公租房和廉租房有哪些异同之处？-法师兄

公租房和廉租房有哪些异同之处？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 19:32:01 253 人看过

廉租房与公租房的主要区别：一、表现形式不同：廉租房是政府出资建好后，低租给住房困难户；由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。二、申请对象及条件不同：廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭。而公租房是不受区域的限制。

赔偿和补偿有何区别

补偿和赔偿的区别有：补偿带有补充性，赔偿带有惩罚性；补偿是无过错形态下出于公平原则进行的，赔偿涉及到过错责任；补偿由合法行为引起，赔偿由违法行为引起；补偿多为支付一定数额的金钱，赔偿以金钱赔偿为主，以恢复原状、返还财产为辅。国家补偿责任多为支付一定数额的金钱。

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

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什么是廉租房，廉租房有哪些条件？

您好，针对您的什么是廉租房，廉租房有哪些条件？问题解答如下：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从2021年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。【法律条文】:《廉租住房保障办法》：第十八条建设(住房保障)主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。《廉租住房保障办法》：第一条为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难，制定本办法。《廉租住房保障办法》：第四条国务院

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公租房和廉租房的面积有多少

公租房面积标准如下：1、单套建筑面积以40平方米为主，原则上不超过60平米。公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，以小户型为主，单套建筑面积以40平方米为主，只能适应人口较少的家庭居住；2、配租建筑面积为65平方米左右。意思是三口之家可以选择50平方米，也可以选择65平方米，这个好理解，但是如果房源有限，三口家庭与四口家庭同时选择65平方米左右的公租房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。另外需要注意的是公租房最长租

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租廉租房有哪些规定

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能否同时申请廉租房和公租房呢

不能。具体有以下几种情况：1.申请家庭不可同时参加廉租住房、公共租赁住房或经济适用住房申请。申请家庭中有一人现已作为公共租赁住房或经济适用住房申请人，且在审核阶段的，不可参加廉租住房申请。2.已取得廉租住房保障资格的家庭，在申请经济适用住房前必须填写个人具结书，承诺不同时享受多种保障性住房政策，并在签订经济适用住房购买合同前必须退出廉租住房保障。因申请经济适用住房而退出廉租住房保障的家庭，可在其被注销廉租住房资格的次月起领取3个月的过渡期货币补贴，过渡期货币补贴按廉租住房货币补贴标准的50%发放。3.曾经作为家庭成员申请经济适用住房，但在办理经济适用住房所有权证前出具放弃经济适用住房购房合同主体报告的人员：(1)自经济适用住房所有权证发证之日起5年内，不可申请廉租住房实物配租，经审核符合廉租住房准入条件的可按规定标准减半享受廉租住房货币补贴;(2)自经济适用住房所有权证发证之日起满5年后，

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一、公租房跟廉租房哪个好廉租房和公租房的区别在于公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。廉租房和公租房的区别在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。二、租房纠纷找哪个部门解决如果出现了房屋租赁纠纷

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一、公租房和廉租房可以买卖吗廉租房是不可以买卖的，廉租房属于福利性质的公共租赁住房，是没有独立产权的，只能按照规定租住，不能进行交易。根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。二、公租房申请需准备材料1、《公共租赁住房申请表》；2、身份证或户口薄复印件

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