1、树木以胸径计价。除特殊树种外,一般树种5厘米以下的每棵按1-5元计算;6-10厘米每棵按8元计算;11-15厘米每棵按10元计算;16-20厘米每棵按15元计算;21-25厘米每棵按20元计算;26-30厘米每棵按25元计算;30厘米以上每棵按30元计算。
2、果树的计算标准。幼果小树每棵10元;初果树每棵100元;盛果树每棵300元。
3、苗圃幼苗每亩500元,初苗每亩700元,簸箕柳、桑柳条等经济树每墩10元。
4、水井补偿费:(1)、砖、石井每眼500元;(2)浅水机井每眼5000元;(3)深水机井每眼20000元;(4)已报废的井不予补偿。井上设备需要拆除的另付给设备拆除费50-100元。
5、水渠:砖、石或砼结构按实际投资,每年扣除5%的折旧费予以补偿;土渠道按土方量每立方米6元予以补偿。6、坟墓迁移费:每个坟补助200元,多一具尸体增加50元。无主坟深埋处理。烈士坟墓由民政部门负责处理。7、温室及大棚拆迁补偿标准:(1)砖墙身、砼小梁、盖板或灰渣框顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米150元;(2)砖墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架、覆盖玻璃每平方米100元;(3)土墙身或半砖墙身、木结构、草泥顶、采光部分为角钢架或条条竹木混合架、覆盖薄膜每平方米80元。(4)塑料大棚:全棚为钢材骨架、薄膜覆盖全棚者每平方米补助50元;有架无塑料薄膜者每平方米25元;(5)弓棚、中弓棚每平方米20元,小弓棚每平方米10元;
8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准》执行。
邯郸市的征地补偿标准比较详细,都有各自相应的文件来详细的说明,征地的补偿应该说是比较合理的了,毕竟政府的文件处于城市建设的需要,而且为了保障征收土地工作的顺利进行,政府还是会保障民众的意愿,而且按照政府为人民办事的总之,不能为了城市建设损害人民群众的利益。
青苗及地上建筑物、附着物补偿标准(仅做参考)
(一)果树补偿标准
1、荔枝、龙眼
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)20040
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]40040
中[树冠直径2米以上(含2米)3.5米以下]100040
大[树冠直径3.5米以上(含3.5米)5米以下]200025
特大[树冠直径5米以上(含5米)]300020
2、芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)10055
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]20055
中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下]40055
大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下]60025
特大[树冠直径5米以上(含5米)]80020
3、橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴
每亩最高补偿120棵,不足120棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)
小(树冠直径1米以上)50
中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]100
大(树冠直径2米以上)200
4、番木瓜、葡萄
每亩最高补偿200棵,不足200棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。每棵补偿20元。
5、香蕉
每亩最高补偿120墩,不足120墩按实际墩数补偿,超过部分不予补偿。
大:100元/墩(每墩>6棵)
中:50元/墩(每墩3-6棵)
小:15元/墩(每墩
6、菠萝
每亩补偿青苗费2000元。
(二)茶园补偿标准
每亩补偿3500-4000元。
(三)竹子补偿标准
大墩:100元/墩(每墩10枝以上)
中墩:70元/墩(每墩5-10枝)
小墩:50元/墩(每墩5枝以下)
(四)林木补偿标准
每亩补偿800-1000元,房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
(五)耕地青苗补偿标准
1、水田青苗:每亩500-708元。
2、旱地青苗:每亩400-600元。
3、菜地青苗:每亩1500-1800元。
(六)地上建筑物及附着物补偿标准
1、红砖石棉瓦房:150元/平方米。
2、红砖铁皮顶房:180元/平方米。
3、红砖瓦房:240元/平方米。
4、简易铁皮棚:70元/平方米。
5.简易石棉瓦棚:50元/平方米。
6、竹架油毡石棉瓦棚:40元/平方米。
7、绿化荫棚:40元/平方米。
8、人工挖井:200元/立方米。
9、手摇井:300元/口。
10、水泥石灰池:80元/立方米。
上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准,特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。
涉及搬迁的,征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。
涉及经营的,征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。
坟墓的搬迁,只补偿搬迁费。
(七)鱼塘开发费及搬迁费补偿标准
每亩补偿2800元。
(八)苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准
苗圃、花木场、风景树、古树等,原则上参考评估价格补偿搬迁费,特殊情况可考虑按评估价格补偿。
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