签订认购协议书有哪些程序和内容
来源:互联网 时间: 2024-04-20 22:25:12 497 人看过

签订认购协议书的流程是:当事人之间对其房屋进行选择;选定认购房屋后,对相关内容进行协商;协商后签订认购协议书。认购协议书包含的内容应该有:当事人的姓名或名称和住所;合同的标的、数量、质量、价款或报酬;合同的履行期限、地点和方式;合同的违约责任、解决争议的方法等。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 09:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚协议书的内容是什么,签订协议书时要注意哪些
    离婚协议书的内容是什么离婚协议书的主要内容有:1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址;2.离婚原因;3.财产处理(婚前婚后);4.子女抚养和教育;5.住房的归属;6、其他约定(债权债务等).7、应附上:户口证明、居民身份证复印件;双方所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信;结婚登记机关发给的结婚证。签订协议书时要注意哪些1、签订离婚协议时,一定要考虑清楚,是否是自己真实的意思表示。因一时之气,一方答应另一方无理的要求,签订了离婚协议,致使不想离婚的一方事实上已与另一方离婚,追悔莫及。夫妻双方结婚后,因为家庭琐事经常争吵,这本来是件非常正常的事情。可这有可能成为双方离婚的主要理由,一方提出与另一方离婚,另一方以为是一时之气,就在一方拟订好的离婚协议上签字,这使另一方百口莫辩,有理说不清。诉讼离婚对于感情是否破裂的证据要求较严谨,在没有充分证据证明的情况下,一般不能作为感情破裂的依据,
    2023-12-13
    173人看过
  • 购房协议书签订注意事项有哪些
    签订购房协议需要注意核实房产所有人;查看产权和土地证;查看实际面积与房产证面积是否符合;合同中明确房产是否抵押、租赁;明确房屋是否已获准上市;明确税费负担。一、购房要注意哪些购房过程中需要注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等。二、农村房屋买卖最新规定2018年农村房屋买卖最新的规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保
    2023-06-21
    330人看过
  • 订立抚养权协议书需要有哪些内容
    订立抚养权协议书需要的内容有:父母双方和孩子的基本身份信息;哪一方享有孩子的抚养权,不直接抚养方需要支付抚养费的数目、支付方式、支付时间;探视权的规定;争议解决条款等。一、法院应该判决放弃孩子的抚养权吗夫妻离婚后,可能一方拥有抚养权,一方放弃抚养权。若父母有自愿放弃孩子抚养权的,需要写一份自愿放弃孩子抚养权协议书,写明抚养费、探视权等相关事宜。如果双方起诉至法院,法院会根据孩子的意愿、双方的经济能力、生活环境等因素来判决孩子的抚养权归属问题。二、离婚孩子变更抚养权协议书怎么写离婚后,孩子变更抚养权的,协议书可以这样写:1、父亲的身份信息,包括姓名、性别、民族和身份证号码;2、母亲的身份信息,包括姓名、性别、民族和身份证号码;3、双方变更孩子抚养权的约定,应当明确孩子的抚养权由谁取得,孩子应当和谁一起共同生活;4、不直接抚养的一方是否支付抚养费,如果双方约定不直接抚养的一方要支付抚养费的,必
    2023-03-14
    175人看过
  • 和开发商签订认购协议有效吗
    这个要看具体协议内容,比如约定你具备购房资格后履行协议,那么就是有效的。一、双方自愿离婚的财产分割协议有效吗首先对于婚内财产协议约定,必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上,如果有胁迫、欺诈的情况,那么就会导致协议无效。其次,在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定,而不能约定他人的财产,若约定的内容侵犯了国家、集体或者其他第三人的利益,这样的协议也是无效的。再次,协议最好是采取书面形式。最后,只要是合法有效的婚内财产协议,那么自双方签字盖章之后就是生效的,也就会对当事人产生约束力。但是,这样的协议并不具有法律强制执行力。之后一方不按照协议内容履行自己的义务,此时另一方不能直接拿着该协议,去法院申请强制执行。二、自愿写的净身出户有效吗我国的民法典规定,一般情况下,在签订净身出户协议时,必须是双方自愿,而且不能违背显失公平的原则,否则会无效。事实上,净身出户这种要求是没有法律依据的。
    2023-02-20
    71人看过
  • 就业协议书的签订程序
    一、就业协议书的签订程序:(1)毕业生到学院就业办领取本人编号的就业协议书。(2)毕业生和用人单位达成就业意向后,双方在就业协议书上签字盖章。(3)如为“录用”,录用单位必须具有人事权单位,无独立人事权的用人单位须报请上级主管部门在就业协议书上签字盖章,档案接收单位为有人事权单位。(4)毕业生所属学院就业办审核就业协议,并签字盖章,并将学校联留下,输入二级管理系统后统一交就业中心。其余两份交毕业生到校就业中心签字盖章。(5)学校就业中心根据学院上交的协议书审核二级管理系统数据后,就业数据入省就业办监控系统。二、就业协议书签订时应注意的事项:1、要注意弄清用人单位是否具备合法的主体资格只有具备合法主体资格的单位,才拥有录用、聘用毕业生的自主权,因此,毕业生签订就业协议前,要仔细了解用人单位的主体资格,以免造成损失。2、要按规定的程序签订就业协议,要特别注意三种情况:一、是经用人单位应聘考核合
    2023-06-15
    441人看过
  • 签订购房合中补充协议应该涉及哪些内容
    一、签订购房合中补充协议应该涉及哪些内容(一)关于贷款问题,要约定好当公积金和商业贷款因为银行或开发商的原因导致没办法办理下来时,购房者有权选择退房,开发商必须退还首付和定金。(二)要规定好房产证的办理具体时间,如果超出约定时间,开发商需要担负什么责任,防止开发商借口拖延办理房产证,影响购房者的房屋使用权。(三)广告内容的真实度,对于开发商的口头承诺和广告宣传,必须写进补充协议中,作为将来开发商履行义务的相关依据。(四)房屋面积误差问题,约定好房屋套内面积和公摊面积等等的合理误差范围,特别是对面积误差超过3%的情形需要作出详细约定。(五)如果是精装修房,需要约定好具体的装修标准,不能简单用“高级”、“进口”等模糊不明确的表示,最起码也要规定好具体的品牌、型号、参数等等。(六)如果需要提前缴纳物业费用,也必须在补充协议中约定好相应的具体数额。还有如果购房者没有提前购买车位,关于小区的停车费用
    2023-04-14
    170人看过
  • 签订实习协议书注意哪些问题?实习协议书应包含的内容?
    一、签订实习协议书注意的问题(一)实习期内工作时间的约定。可约定每日不超过8小时,如确因特殊情况超过8小时的,应约定相应的加班时间和报酬。(二)实习期间实习报酬的约定。虽然实习期内实习生的报酬不受最低工资标准的约束,但实习生与单位可以约定一定的报酬或者补助,并且最好是明确约定给付的时间以及相应的违约责任。(三)实习过程中实习生发生伤亡的处理。实习生一般是不享受工伤待遇的,所以实习生应与实习单位约定好实习期内发生伤亡的处理方法,以免事后自己的权益得不到保障。(四)实习生在实习期知识产权归属的约定。(五)发生纠纷的处理。可约定友好协商及诉讼的处理方式一旦单位将一份实习协议放在学生面前时,条款往往难以有所变化。因为单位有单位的风险控制流程,特别对于大企业来说,如果要修改协议,需要通过法务等流程才行。如果遇见这样的情况,主要对那些可以填写的项目好好与单位做好协商。对于那些固定的条款,自己要认真读懂
    2023-04-29
    257人看过
  • 2024离婚协议书有哪些内容,协议离婚的程序是怎样的
    离婚协议书有哪些内容,协议离婚的程序是怎样的离婚协议书的内容:1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址;2、离婚原因;3、子女抚养和教育;4、财产处理(婚前婚后);5、住房的归属;6、其他约定(债权债务等);7、应附上:户口证明、居民身份证复印件;结婚登记机关颁发的结婚证。协议离婚程序如下:(1)申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理。否则,婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关,在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门,在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚,应当持有下列证件和证明:①户口证明;②居民身份证;③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信;④离婚协议书;⑤结婚证。此外,还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供),并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。(2)
    2023-12-15
    229人看过
  • 签订商品房认购书的前提及内容
    关于签订商品房认购书的前提及签订商品房认购书的内容的具体规定如下:一、签订商品房认购(预订)书的前提条件由于协商签订《商品房买卖合同》一般都有个较长的过程,开发商为了稳住买受人,往往要求买受人在签订正式的合同前先签订认购协议(认购书、预订书等),要求买受人交付一定的定金。由于商品房开发的特点,开发商与买受人就尚未取得预售许可证的项目签订认购协议的,属于类似意向书的法律文件。而就已经取得商品房预售许可证的项目所签订的订购协议,则具有预约签订正式合同的协议的特点,所交付定金应视为签约定金。二、商品房认购书(预订书)的基本内容签署认购协议时,注意认购协议应包括以下基本内容:当事人姓名或名称、预订的房地产的坐落地点、面积、价格、预订期限、定金数额及定金处理办法等。由于认购协议系由出卖人制订,因此,买受人对认购协议内容一定要认真审核,防止出卖人在认购协议中设置对买受人不公平的条件。如果商品房的认购、
    2023-06-10
    289人看过
  • 遗赠抚养协议签订细则的内容有哪些?
    遗赠抚养协议签订细则的内容有哪些?甲方(遗赠人、被抚养人):性别:出生日期:住址:身份证号:乙方(受赠人、抚养人):性别:出生日期:住址:身份证号:甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方,并由乙方承担抚养甲方义务;乙方愿意承担抚养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产,为此,就遗赠抚养相关事宜,在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议,双方共同遵守:第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方:(1)房产:(2)机动车:(3)存款:(4)其他财产:第二条乙方抚养义务的约定乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等抚养义务,抚养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助,精神上给予慰藉。具体为:饮食安排:乙方负责甲方一日三餐,饮食上应照顾甲方年纪和习惯。生活安排:保证甲方四季穿衣保障,衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费元。医疗安排:甲方生病应及时安排治疗,
    2023-04-29
    293人看过
  • 签订股权转让协议公告的内容有哪些
    对股权转让行为进行公告时,公告的内容主要是债权转让的相关内容,如果受让人信息、股权转让的数量、价格等。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。一、股权转让的条件1、公司应当依法成立。有限责任公司和股份有限公司必须经过工商行政管理机关登记注册,颁发企业法人营业执照,公司才依法取得法人资格。公司是
    2023-03-27
    216人看过
  • 签订购房协议和购房合同的区别有哪些
    购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。购房合同购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二者区别:买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,购房协议具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋
    2023-06-04
    349人看过
  • 签订购房合同和签定认购协议有什么区别
    1、是订约时间不同,预约属前契约阶段合同,所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的,双方应承担的义务是合同义务。2、是预约合同是诺成合同,不受要物约束,强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束,交付是合同履行的重要内容。3、是签订预约合同的目的是订立本约,由于本约所定的义务是合同义务,直接具备履行内容。由预约到本约的签订,双方当事人应当遵循诚实信用原则将预约所确定的原则贯彻到本约的合同条款中。概括而言,预约的目的在于有事实或法律上障碍,暂无法订定主契约时,约定将来订立一定合同:预约的目的在于签订本约,而预约合同属诺成性合同而非实践性合同,不受要物约束。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约
    2023-06-23
    388人看过
  • 签订合伙协议应当载明哪些内容
    合伙协议应当载明下列事项:(一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点;(二)合伙目的和合伙经营范围;(三)合伙人的姓名或者名称、住所;(四)合伙人的出资方式、数额和缴付期限;(五)利润分配、亏损分担方式;(六)合伙事务的执行;(七)入伙与退伙;(八)争议解决办法;(九)合伙企业的解散与清算;(十)违约责任。合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。一、民法合同中的利润和亏损该如何分配根据法律规定,合伙的利润分配和亏损分担,按照合伙合同的约定办理;合伙合同没有约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的,由合伙
    2023-03-20
    232人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订商品房认购书要注意哪些事项,签订认购书的注意事项有哪些内容
      江苏在线咨询 2022-02-09
      在生活中,我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了,你什么时候有时间来看下。选好房子后,售楼部通常会和业主签订认购书。不少购房者买房之初,对认购相关的知识一无所知,在置业顾问的攻势下稀里糊涂就鉴定了认购书,在发生纠纷时才后悔莫及。在我们买房时一定要清楚了解认购书有哪些内容,签订认购书要注意些什么。一、什么是商品房认购书商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之
    • 离婚协议有哪些内容和办理程序
      广西在线咨询 2023-09-14
      离婚协议有以下主要内容: 1、离婚是双方的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活,以及抚养费支付的方式及期限; 3、共同财产的分割,即归各方的数量和价值并附清单。 离婚协议的办理程序: 1、当事人提交证件和相关材料; 2、工作人员说明离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿; 3、双方在监誓人面前签名根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚
    • 户主财产分配协议书的签订程序有哪些
      江西在线咨询 2023-06-15
      户主财产分配协议书办理公证的流程是申请与受理,审查和出证。当事人要提出对财产分配协议书办理公证的话,应该向公证机构提交身份证、财产分配协议书和公证事项有关的财产所有权证明,与公证事项有关的其他材料,之后就只能等待公证机构的审查和通知了。
    • 2022年签订的离婚协议书是有哪些内容
      海南在线咨询 2022-12-06
      一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 四、共同债权、债务的享有和清偿责任; 五、住房问题的解决方案; 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 八、其他需要在协议中明确的事项; 九、双方
    • 协议收购有哪些程序?
      安徽在线咨询 2022-11-02
      1、订立协议。即收购人通过向目标公司董事会提出收购意向,双方就收购事项进行磋商和谈判,最终就收购事宜达成一致。这是进行协议收购的关键环节,这一阶段一般只在收购人与目标公司之间秘密进行。2、协议订立后报告与公告。以协议方式收购上市公司时,达成协议后,收购人必须在3日内将该收购协议向国务院证券监督管理机构及证券交易所作出书面报告,并予以公告。在未作出公告前不得履行收购协议。3、保管股票与存放资金。协议