租房合同到期房东不退押金该找谁-法师兄

租房合同到期房东不退押金该找谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 20:01:07 116 人看过

一、租房合同到期房东不退押金该找谁

1．当租房合同到期，房东却拒不退还押金时，承租人首先应当与房东进行友好协商，了解不退押金的具体原因。

2．如果房东无正当理由拒不退还押金，承租人有权通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，承租人可以向当地法院提起诉讼，要求房东返还押金并赔偿因此造成的损失。

值得注意的是，在处理此类纠纷时，承租人应确保收集并保存好所有与租房合同及押金相关的证据，如合同文本、押金收据、银行转账记录等。

二、押金全额退还条件

押金全额退还的条件主要取决于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。以下是一些常见的押金全额退还条件：

1．租赁合同明确约定押金性质和规则：如果租赁合同中明确规定了押金的性质和规则，那么在合同期满或解除合同时，房东应按照约定将押金全额无息退还给承租人。

2．租赁期间未造成财产损失：在租赁期间，如果承租人未对房屋及室内设施造成任何财产损失，那么房东在合同期满或解除合同时应将押金全额退还给承租人。

3．承租人已结清所有应付费用：在租赁关系消除且承租人迁空房屋后，如果承租人已结清所有应付费用（如租金、水电费等），那么房东应将押金全额退还给承租人。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金应被视为租赁预付款处理，无论如何都应予以返还。

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