记者昨日(10月27日)从一位接近住建部的权威人士处获悉,在首批试点房产税的城市中,并不包括北京。同时,上海与重庆作为首批试点城市,几成板上钉钉。
自从9月29日新五条提出加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国之后,关于房产税试点城市的猜测传言就一直不断。除较早传出消息的上海、重庆外,还有观点认为,房价高企、投资投机性需求旺盛的北京也可能在试点之列。
上述权威人士向记者表示,上海与重庆成为试点城市几成板上钉钉,北京则不在此列。
该人士称,北京市的政府建筑太多,外地乃至境外购房者众多,产权关系较为复杂。与其他城市相比,北京并不适合将房产税的征收范围扩大到住宅。
北京市地税局相关人士向记者表示,截至目前,尚未接到与房产税试点有关的文件,也没有做相关的准备工作。她还称,将来应该会实施。
知情人士称,经过这些年的试点,北京各方已达成共识:目前北京尚不具备向住宅征收物业税(专题论坛)的客观条件。这些客观条件包括房屋基础信息缺乏、产权不清、成本过高等。
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