办理公积金贷款是都需要什么手续，需要什么条件-法师兄

办理公积金贷款是都需要什么手续，需要什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-10 07:15:30 210 人看过

在沈阳公积金新政利好发布实施之后，用公积金购房的人开始增多，可是很多人都不了解在办理公积金贷款是都需要什么手续，需要什么条件，今天就来为大家科普一下。

一、贷款申请条件

1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的在职职工。

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满6个月。

3、申请人及共同申请人无连续3次或累计6次的不良信用记录。

4、购房的首付款不低于规定比例。

5、所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房。

6、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

7、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

8、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。

9、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

二、办理贷款所需要件

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各5份（A4纸双面复印，下同）。

2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）

3、婚姻证明原件及复印件1份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件3份。

6、商品房销（预）售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

商业保险
信用贷款需要什么条件(信用贷款要什么手续)

个人信用贷款。是指无任何抵押，担保，办理。普遍单家银行授信30万，部分银行可以做50万万额度。那么来盘点一下有哪些资质可以申请信用贷款呢？(公积金，社保，打卡工资，全国按揭房，按揭车，商业保险，)等等公积金单边500以上，且单位是国企，央企，事业单位等等。年利率在3.6%到6%左右社保一年以上?打卡工资5000以上！年利率在6%到10.8%全国按揭房月还款大于2000以上，月供年限3年以上！年利率在10.8%到24%商业保险年缴存或者月缴存大于4000且满足2年以上！年利率在10.8%到24%以上这只是银行的进件要求，也就是必须的有这4个要求的一条才可以办理信用贷。然后办理信用贷还需要看咱们的个人征信。因为信用贷=个人资质?个人信用报告。征信主要看查询，负债，逾期，网贷笔数。查询两个月小于4次，三个月小于7次，6个月小于12次。负债呢最好小于100万以内。逾期不要两年内有连三累六。网贷笔数

2023-06-04

137人看过
结婚证
公积金贷款都需要什么材料

1、房屋买卖合同（原件和复印件2份）。2、转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。3、转让房屋评估书（原件1份）。4、首付款凭证（原件和复印件1份）。5、借款人及其配偶身份证（原件和复印件2份）。6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明（原件和复印件1份）。7、结婚证、未婚（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明（原件和复印件2份）。8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1－7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。一、广州辞职后公积金怎么提取劳动者辞职以后，可以携带用人单位开具的解除劳动关系证明通知书和户口证明到当地的公积金管理中心提取公积金。提取住房公积金需要提交的资料有：１、购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房合同、支付凭证原件及复印件一份。２、偿还购房贷款本息的，提供购房合

2023-03-08

240人看过
法律综合知识
商贷转公积金贷款都需要办哪些手续？

一、商贷转公积金贷款都需要办哪些手续？办理由商业贷款转为公积金贷款，需要准备好以下这些资料：（一）申请人及共同申请人身份证原件及复印件。（二）户口簿原件及复印件。（三）婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月）。（四）《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。（五）．原商业借款合同原件及复印件。（六）还清商业贷款证明原件及复印件（原件加盖银行业务专用章）。（七）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。（八）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。（九）房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。二、商业贷款转公积金贷款需要满足什么条件公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关

2022-02-21

329人看过
结婚证
申请公积金贷款买房需要的证件及手续是什么

1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。相关知识：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工

2023-05-05

270人看过

直系血亲
成都一手房公积金贷款办理要满足什么手续

一、成都一手房公积金贷款办理流程1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，由受托银行进行受理、审查。2、受托银行提交中心进行审批，同意贷款的担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。3、借款人凭《担保承诺书》到受托银行签订借款合同。4、借款人离开贷款服务大厅。5、中心核准发放，受托银行发放贷款，受托银行通知借款人领取《借款合同》。二、成都住房公积金提取资料公积金提取资料包括身份证明、提取情形相应证明材料。(一)身份证明职工申请提取住房公积金，应填写提取申请，并按以下要求提供身份证明材料：1、职工住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供本人Ⅰ类银行储蓄账户;2、职工身份证明;3、职工婚姻关系证明;4、委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书原件;受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证

2023-05-11

220人看过
夫妻共同财产
离婚后公积金贷款过户需要什么手续？

婚前公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款，就算对方没有为你还贷，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的，需要就婚后还贷及部分对对方做出财产补偿。公积金贷款执行认房又认贷政策。由于离婚房产分割的前提是结清相应贷款并解除抵押，只要夫妻双方办理完离婚房产分割手续就可以自己再买房了。夫妻间公积金贷款买房，使用过一方的公积金办理贷款，经过离婚房产分割过户至一方名下，另外一方只要名下无房且没有使用过公积金贷款买房，离婚后再使用公积金贷款买房属于首套房。夫妻间公积金贷款买房，使用过双方的公积金办理贷款，就算经过离婚房产分割过户至一方名下，离婚后另一方就算名下无房再使用公积金贷款买房仍然属于二套房。对于属于夫妻共同财产的房产，当事人可以协商分割处理，协商无效的，一方可以依法提起诉讼，通过诉讼方式对房产进行分割。保险过户需要什么手续汽车保险过户需要的手续：1

2023-08-04

106人看过
金融债务
办农业贷款都需要什么手续

农业贷款需要的条件：1、借款单位应是经济实体，具有法人资格；2、借款单位从事的生产经营项目，应是经县及县以上领导机关批准的三农项目；3、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，或有足够清偿贷款的财产作抵押；4、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用。一、给单位打借条怎么打借款人：（下简称甲方）法人代表：贷款人：（下简称乙方）身份证号：甲方是一家注册资本＊＊＊万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。（一）借款金额：元（大写：人民币拾万元整）。（二）借款期限：从20年月日至20年月日止，借款期限为年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。（三）借款利率及计收方法：1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。2、到期

2023-03-12

243人看过
二手房贷款
承德公积金二手房贷款办理需要带什么

一、承德公积金二手房贷款办理材料1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);3、转让房屋评估书(原件1份);4、首付款凭证(原件和复印件1份);5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。二、承德公积金二手房贷款办理流程1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住

2023-05-13

377人看过

法律综合知识
办理公积金自动划拨需要什么手续

1．申请人需要准备以下材料进行申请手续：（1）提供委托人的有效身份证件并复印留底；（2）约定用来偿还住房公积金贷款的特定银行储蓄还款存折（或信用卡）；（3）完整填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》（可以向缴存银行索取该表格或者登录住房公积金官方网站进行电子版下载）。2．申请步骤二是委托人将在《申请表》上填写的信息呈递交给所属工作单位（即缴纳住房公积金的用人单位），由单位相关人员核实并填写委托人的身份证号码和公积金缴存账号，然后加盖单位公积金预留银行印鉴，以此来确保委托人公积金存款账户信息的真实性与准确性。3．接下来，申请人需前往缴存银行办理委托扣划授权手续。具体流程如下：（1）缴存银行会对委托人的委托扣划还贷信息进行详细记录，并打印出《登记回执》；（2）缴存银行会根据委托人的意愿，办理委托扣划还贷授权事宜，并签订《委托扣划公积金还贷授权书》。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金

2024-05-18

163人看过
法律综合知识
2024四川成都市公积金贷款审批需要什么手续

一、成都公积金贷款审批流程1、提取申请人或代办人持《住房公积金购房提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。2、单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。3、提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的，到会计核算窗口核定，之后到银行窗口办理公积金划转。二、成都住房公积金贷款条件是什么1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、到国外、港、澳、台地区定居的；5、偿还住房贷款本息的；6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。三、住房公积金提取步骤1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；2、职工申请提取住房

2023-12-05

449人看过
借款
2023成都市公积金贷款提前还贷需要什么条件

一、成都公积金贷款提前还贷条件按照相关规定，分为两种情况：贷款期限在一年或一年以内的，需要提前提前还贷则必须一次性还清贷款本息;贷款期限在一年以上的，借款人可以在经过管理中心同意后选择偿还部分贷款本金或全部贷款本息。二、成都公积金贷款提前还款流程提前还贷手续1、提前还贷申请书;2、借款人身份证;3、按揭合同;4、还款存折或卡;5、房产证。提前还贷流程1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。三、成都市公积金贷款年限最长多久(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还

2023-05-12

102人看过
结婚证
手续条件，办理离婚需要什么手续

办理协议离婚需要携带双方的身份证、户口本、结婚证以及双方签署的离婚协议书共同到婚姻登记处提出申请；婚姻登记员分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿；夫妻双方应当在离婚协议上现场签名即可发放离婚证。一、协议离婚的程序和条件是什么协议离婚的条件有：1、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。协议离婚的程序：第一、当事人提交证件和相关证明材料；第二、婚姻登记员讲明关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿；第三、当事人双方填写《申请离婚登记声明书》；第四、夫妻双方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份；第五、婚姻登记员对当事人提交的证

2023-03-16

58人看过

法律综合知识
成都住房公积金贷款提前还款需要什么手续2024

一、成都公积金贷款提前还款流程提前还贷手续1、提前还贷申请书；2、借款人身份证；3、按揭合同；4、还款存折或卡；5、房产证。提前还贷流程1、申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。2、“中心”对符合申请条件的，出具证明书。3、申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。二、成都市公积金贷款年限最长多久（一）贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限；借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。（二）距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1－5年。三、成都住房公积金最高能贷多少成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：计算公式1、单职工家庭贷款额度＝借款人

2023-12-06

492人看过
抵押贷款
住房公积金抵押贷款需要什么条件

一、住房公积金抵押贷款需要什么条件（一）具有本辖区常住城镇户口或有效长期居留身份证明;（二）单位连续足额缴存住房公积金两年以上，职工缴存一年以上;（三）家庭人均居住面积不超过本区域人均建筑面积;（四）上一年度至现在第一次购买、建造、翻修、大修普通自住房的困难职工。二、住房公积金抵押贷款还款方式贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月偿还本息金额=[月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数—1]×贷款本金2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/贷款总期数+（本金—累计已还本金）×月利率关于提前还款借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。借款人提前偿

2023-06-16

292人看过