签了安置补偿协议还能维权么-法师兄

签了安置补偿协议还能维权么

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:23:15 405 人看过

依据我国相关法律的规定，签订征收补偿协议后，一般是不能反悔的，如果对补偿协议不服的，可以申请行政复议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

征地拆迁安置补偿协议怎么签订生效

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1、订立协议的主体。

2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

3、补偿安置方式。

4、货币补偿金额。

5、搬迁期限。

6、违约责任。

7、争议的处理。

8、需要约定的其他事项。

还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

强制执行
我们已经签订了安置补偿协议。我们能回去吗

如果已经签订了安置补偿协议，你能回去吗？房屋征收部门与被征收人签订征收补偿协议的，征收补偿协议具有法律效力的，被征收人不能反悔，协议应当履行。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期，应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收

2023-05-31

219人看过
强制执行
签订补偿协议前，房子被拆了，怎么维权

1、在签订补偿协议前，房屋已经被强拆，如何维权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收先补偿后拆迁。无偿房屋被强拆的，受害人可以向公安机关报案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，拆迁前应当进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。第三十一条被征收人因暴力行为被迫迁移的，强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交换用房、周转房的位置、面积等，以威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、

2023-05-31

62人看过
合同内容
只有安置补偿协议能办产权证吗

只有拆迁安置补偿协议是不能办理房产证的，安置房首次办理房产证需要土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。一、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些（一）审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。（二）合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验

2023-03-01

402人看过
征地补偿安置
征地补偿安置协议签订后是否还能申请裁决

一、征地补偿安置协议签订后是否还能申请裁决1、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定：市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。2、据此规定，本案问题所涉争议不属人民法院受理民事诉讼的范围。已向起诉人的，由法院进行法律释明，但起诉人坚持起诉，应依法裁定不予受理。二、征地补偿安置协议范本甲方：乙方：签订日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：为保证市区项目的顺利进行，为维护被征地农村村民，集

2023-04-23

408人看过

合同条款
签订拆迁补偿协议后还能进行法律维权吗

依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，被拆迁人还能通过法律途径维护自己权益的，而维权的途径一般是申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申

2023-06-18

185人看过
期房
什么时候签补偿安置协议才最好

一、拆迁工作、程序都拿不出书面文件许多被拆迁人对于征收拆迁的细节、程序都不够了解，并不清楚拆迁到了哪个阶段、又有哪些程序是必须的。而有的拆迁方便是利用了这一点，故意使用不规范的征收拆迁程序，减少前期程序中与被拆迁人的接触、谈判。经常，被拆迁人在只经历了一次上门调查后便一直等待着拆迁方的下一步沟通等程序，但最终等来的，便是已经草拟好的拆迁安置补偿协议，拿来就让被拆迁人签字同意，几乎没有谈判协商的余地。这样的补偿协议一定要谨慎签署，通常补偿并不会十分合理。而使用不规范的程序实施的征收拆迁，各位被拆迁人也并未得到拆迁各个阶段的必要书面文件，也不清楚下一步究竟要怎么做，后期维权也拿不出必要的证据材料。二、对于补偿拿不出统一标准征收拆迁过程中，这种情况十分常见。拆迁方故意隐瞒拆迁安置补偿标准，甚至根本就没有作出相应的补偿标准，就拿出了自己计算好的拆迁安置补偿协议让被拆迁人签字，被拆迁人根本不知标准如

2023-03-02

195人看过
举证责任
补偿协议已经签完几年了，还没得到安置，该怎么办？

想要一夜暴富，就期盼着自家的房子上写个拆字”，虽然拆迁能够给被征收人一大笔可观的补偿，但是在实践中，拆迁而引发的问题也此起彼伏的出现。我在之前的文章中提到过咱们被征收人在签署补偿协议时一定要谨慎谨慎再谨慎，避免出现征收方坑咱们的情况出现。虽然我一直提醒咱们广大被征收人，但还是有人不幸中招了，今天我就结合李四的案子，为咱们被征收人再一次进行解读。一、基本案情概要当事人李四是某街道的住户，在2012年2月份的时候，当地行政机关发布《棚户区改造计划》，但迟迟没有与被征收范围内的被征收人们签署补偿协议。2012年4月份，渐渐，有被征收人收到了征收方下发的一份《验收房屋合格的单子》，当事人李四也收到了这份《验收单》，但是在收到这份《验收单》后，征收方同时派人将其房子的门窗卸下，并采取断水断电等行为，但是征收方的工作人员口头承诺，拆迁补偿款将在5、6月份时进行统一打款，这一段时间内，由当事人自行在外租

2023-06-20

142人看过
显失公平
已经签订了拆迁补偿协议，是否还可以维权

一、已经签订了补偿协议还能拆迁维权吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况

2023-02-09

226人看过

拆迁协议
拆迁协议还没签字补偿不合理怎么维权

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。拆迁协议多陷阱，签字前这三个问题可得想清楚在拆迁的情况下，有些人会因为高补偿而高兴，而有些人则觉得补偿低而无助。“补偿协议”是被征收人最常提出的问题。也是被征收人关注的焦点。补偿协议决定你最后能得到多少你将来能过什么样的生活出于这个原因，协议签订的存在着大量陷阱。被拆迁人签协议时，有哪些地方是必须要注意的别担心，看看这三个关键问题。问题一：应该和谁一起签字补偿安置

2023-08-01

403人看过
房屋征收
把签了安置补偿协议的房子卖了是不是违法

相关法律：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内，擅自增加建设、扩建、改建等补偿费用，改建房屋，改变房屋用途；违反规定执行的，不得赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。安置补偿协议生效条件：安置补偿协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，并经双方签字盖章后生效。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容如下：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；以及（五）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）其他双方商

2023-05-08

348人看过
强制执行
安置补偿协议已经签订了好几年了，但是我们还没有得到安置房和补偿。我们该怎么办

安置补偿协议已经签订了好几年，但是安置房和补偿金还没有收到。我们该怎么办？签订征收补偿协议若干年后，被征收人未领取征收补偿的，可以向房管部门投诉或者向人民法院提起诉讼。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期，应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的

2023-05-31

292人看过
拆迁补偿安置
被迫签订征收安置补偿协议怎么办？

大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性，不受法律保护。因为，意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当是当事人真实意思的表示，强迫他人违背自己意愿签约，无疑违反了这个原则。要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的，属于无效协议；若虽没有损害国家利益，但由于违背了当事人的意愿，请求撤销、变更该协议。需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。现实生活当中，土地在面临征收的情况之下是有补偿的，所以关于被征收者和相关的政府需要签订相关的征收土地补偿协议。并且只要是不违反法律当中的规定，而且切实的保护到被征收人的合法利益，是属于协议有效。房屋征收安置补偿协议能否提起行政诉讼能。依据我国相关法律的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼维护自己的利益，征收、征用决定

2023-08-17

305人看过

拆迁协议
安置补偿拆迁协议签订流程是什么

1．县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2．县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。3．县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4．征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或

2023-04-02

220人看过
不可抗力
补偿金签了协议仲裁还能赢吗

视情况而定。符合法定要求时可以得到仲裁支持。一、签了离职协议还能劳动仲裁吗与公司解除劳动合同，签了离职和解协议还可以去劳动仲裁申请赔偿。如果已经就离职补偿达成一致，且明确表示放弃其他权利，双方再无其他争议的，虽然可以申请仲裁，但仲裁会面临败诉的结果。即程序上的权利还是有的，但是实体上的权利视为双方已经达成一致了，劳动者不能反悔。相关法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十条劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。前款协议存在重大误解或者显失公平情形，当事人请求撤销的，人民法院应予支持。二、签了离职协议还能申请劳动仲裁吗与公司解除劳动合同,签了离职和解协议还可以去劳动仲裁申请赔偿。发生劳动争议，当事人不愿

2023-04-05

397人看过