一、二手房贷款什么时候签字
办理按揭贷款卖方要与买方一起到银行签订贷款合同,那样才能在过户后确保银行能放款到卖方的账户上,而且买方办理按揭贷款的话,卖方办理的周期性也比较长,所以买方要是办理按揭贷款的话需要征得卖方的同意,如果卖方不同意的话就是不能成交了。
二、二手房办理贷款流程
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定);
买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
买房者(贷款人)需要准备资料如下:
①夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;
②工作证明、收入证明(银行指定格式);
③住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);
④资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);
注:如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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贷款买二手房什么时候能签合同黑龙江在线咨询 2022-01-091,合同签订后5日 2,银行贷款手续有初步通过,一般一周时间,你可以看一下是否通过预审。 3,如果预审都不能通过,你可以主张解除合同,因为一般1个月的期限是比较合理的 当然还需要看一下你们合同约定的交易日期等 总之贷款是对方的事情,付款才是他的义务,不管何种原因导致不能即使支付房款你都有权要求解除合同并要求对方赔偿损失
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二手房贷款合同什么时候拿?山东在线咨询 2023-03-09二手房贷款合同自买卖双方签字盖章后就可以拿了。二手房的贷款合同在个人手上,借款人、贷款人应各持一份。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
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二手房贷款什么时候能过户重庆在线咨询 2021-12-16去贷款银行办理面对面签字手续,签订贷款合同后,银行将审核信息,通过贷款批准函,有贷款批准函可以转让所有权。二手房屋销售贷款转让流程如下:1、银行信用调查(调查买方信用调查);2、房屋产权调查(调查房屋产权、抵押、扣押、继承、共同所有人等);3、银行审查贷款条件;4、发放贷款;5、财产交付。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(以下简称商品房销售司法解释)第五条规定:商品房认
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二手房贷款需要贷款人签字吗新疆在线咨询 2022-03-30二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。银行出具的同意贷款承诺书是需要买家签名的。二手房按揭,银行出具的同意贷款承诺书需要买家签名,且要买家夫妻双方一同签名。目的是为了防控风险,在贷款逾期时好处置抵押的房屋。
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二手房房贷从什么时候开始还款广东在线咨询 2021-12-12办理二手房贷款,贷款发放后的次月开始还款。二手房贷款办理流程:1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》5、贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6、买卖双方办理产权过户手续,