房子二次抵押了被别人起诉了法院会强制执行吗-法师兄

房子二次抵押了被别人起诉了法院会强制执行吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 14:53:33 194 人看过

二次抵押的房子法院能执行。

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

强制执行主要有以下程序：

1、申请；

2、法院受理；

3、申请复议；

4、向被执行人发出执行通知；

5、采取强制措施。

房子二次抵押他项权证

满足条件可以办理。

房屋二次抵押贷款的条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二次抵押相关文章

抵押
法院强制执行抵押房产流程

流程如下：（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（3）准备强制执行。填写强制执行证；确定强制执行的计划和方案；需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。（4）实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关。外地人民法院可以直接到被申请执行人住所地、被执行财产所在地的银行、信用合作社查询、冻结和划拨存款，不需经当地人民法院同意或者转办手续。当地银行、信用合作社必须协助办理，不得以扣收到期贷款或贷款利息等任何理由拒绝和搪塞。拒绝协助的，人民法院可以依照《民事诉讼法》的规定予以罚款，建议监察机关或者有关机关给予纪

2023-04-15

296人看过
二次抵押
房子卖了不过户二次抵押违法吗

房子卖了不过户在这种情况下，出卖人仍可以行使房屋所有权人的相应权利。卖方可以申请遗失补办重新申领房产证，向银行办理抵押贷款，一旦发生产权纠纷，银行可以行使优先受偿权。如果卖房人存在其他债务被诉之法院，根据最高人民法院的司法解释，买方对未办理过户登记手续存在过错的，法院可以查封、扣押、冻结。公证房屋买卖合同和委托合同能够证明合同是真实、合法的，但并不能限制当事人解除合同的法定权利，更不能产生新的法律关系。因此，经过公证的合同和委托书，仍然可以依照法律规定依法解除。当事人一旦行使解除的权利，公证的合同和委托书也就失去了效力。而对于买方来说，由于没有在法律上改变房产的权属状况，买方并未建立自己的房产档案、没有自由处置房产的一切合法权利，如将房产再次卖出、抵押贷款、拆迁赔偿等等，这改变不了一房两卖、房屋被抵押、查封、公证存在失效的风险。综上所述，房屋买卖不过户，卖方将房屋二次抵押不犯法，但是属于违

2023-02-26

410人看过
强制执行
欠了5万法院会强制执行吗

1、强制执行只会针对的财产，不会针对家里的人的财产。2、的车属于按揭，法院仍然能强制执行，通过扣押汽车的财产凭证，通知有关机关不能办理过户登记等。3、是借款人，法院会先找执行，今后遇到这种情况，不是自己借钱不要去签字，也不要去当担保人。强制执行是不会拉去坐牢的，这点可以放心。具体就是法院会查名下的财产，首先是银行存款，有多少就拿多少，直到还完为止。如果没钱，那的车子就危险了。他们可以强行没收的车子，然后进行拍卖，不要妄想把车子藏起来或者卖掉，没用的，除非很牛。但如果是家里人名下的财产那就动不了。一、交通事故没钱赔偿分期可以还多久1、交通事故没钱赔偿的主体可以与对方协商后分为几个月或者是几年来支付赔偿金，具体的时间由双方协商确定。如果不能协商的，可以要求第三方进行调解。2、交通事故全责，先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由自己承担。3、交通事故全责属于民

2023-04-11

231人看过
强制执行
法院强制执行一次还有第二次吗

可以申请。在第一次申请强制执行未执行完毕或未执行到财产的情况下，按程序需要中止或终止执行，之后发现被执行人财产或财产线索时，需要第二次申请，第二次申请是恢复上一次的执行。一、失信被执行人会抓捕吗法院失信人员有期限吗对于失信的被执行人一般是不会进行抓捕的，如果有证据证明失信被执行人存在犯罪的现实，那么公安机关就有可能实施抓捕。失信人员不是永久的，符合条件的可以删除。失信被执行人符合下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执

2023-02-27

188人看过

二次抵押
房屋二次抵押给个人还不起了

一、房屋二次抵押给个人还不起了房子二次抵押贷款还不上，首先无论是房子第1次抵押贷款，银行还是第2次抵押贷款，银行都会去起诉，会冻结你的财产。如果你情节比较恶劣的话，那么银行会将你房子告到法院，法院会进行拍卖。二次抵押属于余额抵押，依照民法典的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。二、房产抵押贷款需要哪些材料房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：（一）房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。（二）权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。（三）权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。（四）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。（五）收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况

2023-06-04

93人看过
强制执行
离婚后房子过户给我了，法院会强制执行吗？

一般不会强制执行的。离婚案件权属不明房产如何分割在离婚诉讼时对于房产的分割是一个很大的项目，针对房屋产权的纠纷争议是需要根据当事人的具体情况确定的。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。两人离婚后，一套房可以强制执行吗一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住；被执行人为逃避债务转让其

2023-07-13

475人看过
抵押
房子一抵押给我！二抵人起诉执行拍买可以吗

房子一抵押给二人，起诉执行拍买可以，法院拍卖被执行人房子流程：1、评估价格：（1）在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告；（2）当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定：价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；3、确定和委托拍卖机构；4、发布公告与展示标的：拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合；5、确定拍卖保留价；6、举行拍卖会；7、确认拍卖结案。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第五十五条拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委

2023-08-12

196人看过
离婚登记
被别人起诉了法院会发短信吗

法院可能会发短信告知被告人立案。要根据案件进入的审理程序的不同，法院会选择不同的送达方式。根据民事诉讼法规定，当法院采用普通程序审理案件时，法院会采用直传票等书面形式送达相关法律文书；若法院采用简易程序审理案件较为简单、法律关系较为明确的简单民事案件时，法院会通过打电话、发短信或发送微信等较为便捷的方式送达。一、离婚多久能办下来离婚多久能办下来，要根据离婚的方式来定。协议离婚的，一般需要三十天左右的时间才能办下来。诉讼离婚的，需要三个月到六个月左右的时间才能审结。夫妻双方自愿离婚的，要到婚姻登记机关申请离婚登记。使用简易程序审理案件，人民法院会在立案起三个月内审结。使用普通程序审理的案件，人民法院会在立案起六个月内审结。二、逾期交房是简易程序类的案件吗逾期交房事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的属于简易程序类的案件。对简单的民事案件，原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即

2023-03-27

495人看过

法律综合知识
房子抵押给个人还会被执行吗

一、房子抵押给个人还会被执行吗在房屋租赁期内，出租方如需对所租房屋进行抵押操作，无需提前向承租方披露相关信息，仅需依法将此事告知抵押权人即可。在此情况下，即便房屋在出租过程中被用作抵押物，也依然不会影响到承租方继续行使其租赁权。出租方拥有出让或抵押已出租房屋的权力，原因在于虽然出租方将房屋进行了出租，但并未改变该房屋原本的所有权状态，因此，出租方保留了对自己所有房地产的处理及处置权。然而，若出租方决定实施出让行为，则需在正式出售前向承租方发出必要的通告；另外，在同等条件之下，承租方享有优先购买此房屋的权利。《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、房子抵押给个人到期如何处理房子抵押给个

2024-04-02

81人看过
抵押
被法院起诉能抵押房子贷款吗

1、房子抵押贷款违约，银行起诉法院被拍卖的手续是把起诉材料备齐，也就是借款人的当初签字的那些收据类的，以及起诉书，递交给法院，法院会受理的。2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。需要看对方的起诉要求和你们当初所签署的合同的具体约定;即使合同中有约定，对方要求按照合同约定实现抵押权，在诉讼中还是有和解的可能性的，对方的目的是收回贷款，只要能设法偿还贷款，对方不会一定要拍卖房屋。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼住房抵押贷款置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款

2023-06-13

51人看过
抵押
房子抵押给个人了执行局可以执行吗

一、房子抵押给个人了执行局可以执行吗房屋抵押给个人后，如果房屋不是抵押人生活必需的，执行局可以执行房屋，但抵押权人有优先受偿权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。二、财产保全解除方法会有哪些根据法律规定，有以下情况时，可以解除财产保全：1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人30日内未起诉的；2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的；3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；4、被申请人申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原财产保全裁定的；5、被申请人依法履行了人民

2023-06-17

66人看过
二次抵押
二次抵押的房子贷款利率是多少，法院能执行吗？

一、二次抵押的房子贷款利率是多少二次抵押的房子贷款利率是为每年8%-9%，贷款期为1-3年，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，在1-3个月内放款。典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计。期限为5天到6个月，二次抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成，7日内放款。除此贷款银行之外，房屋二次抵押贷款利率（%）还跟时间有关。二、二次抵押的房子法院能执行吗二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。但在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，可以查封。三、房子可以做二次抵押贷款吗房子可申请办理二次抵押贷款，但是要满足二次抵押的房子是现房，房子已经办完房产抵押登记的手续，且是房子的产权人来办理，并确保房子已经办理了保险。房

2023-04-30

126人看过

二次抵押
二次抵押的房子法院能拍卖吗

要想清楚法院拍卖的房子有二次抵押吗的问题，你首先需要了解如果是二次抵押，不建议买。因为比较复杂，买后办过户可能不一定会顺利。拍卖房屋的评估价，是由执行拍卖的法院在入围它的库选里的评估公司中摇珠决定一家评估公司，由该评估公司负责评估并出具评估报告，按评估报告上评估出来的价即为该房产的评估价。

2023-03-31

424人看过
抵押贷款
房子抵押贷款还不起了房子会被收吗

会的。解决房贷还不上的方法：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。5、找中介公司垫付剩余贷款（中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。一、离婚能不能暂时不还房贷夫妻离婚时，当事人可以通过向银行申请的方式，

2023-04-01

89人看过