抵押贷款的优势是什么-法师兄

抵押贷款的优势是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 03:25:04 309 人看过

一、何谓抵押贷款？

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式，抵押品可以是有价证券、国债券、各种股票、房地产、汽车等。其实就贷款金额、贷款利率、贷款额度而言，抵押贷款比无抵押贷款要优惠得多，但是因为门槛高，需要抵押物，审批时间长，相对受追捧的程度要低得多。具体来说，抵押贷款到底有哪些优势呢，我们不妨来盘点一下，这些年被误解的抵押贷款的种种好处。

二、抵押贷款的优势

（一）贷款利率低。无抵押贷款的利率通常是抵押贷款的两部左右。拿平台上的一款抵押贷款产品邮储银行的个人商务抵押贷款为例，月利率是0．47％，贷款5万，一年的利息是2800元；而举江苏银行的信用贷款产品聚宝卡为例，月费率是0．6％，贷款5万，一年的总利息约3600元，两者的息差有800元，这还是区别小的情况。

（二）贷款年限长。抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。但抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。对贷款者而言，相对选择会更多。

（三）贷款额度高。无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的，从而决定贷款金额。通常来说，信用贷款的个人额度，不超过个人工资流水的6倍，想贷到10万以上的金额，难度很大，但对抵押贷款而言，只要抵押物合适，价值相当，贷到20－30万元也不是没可能的事。

事实上，无论是抵押贷款还是信用贷款，它们都各有各的长处，对于申贷者而言，搞清楚自己的需求，从自身实际情况来选择才是最明智之举。

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