住宅性质公寓可以注册公司吗-法师兄

住宅性质公寓可以注册公司吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 15:50:53 355 人看过

可以，每个地方的工商局对此要求都不同，大部分的地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记。如果用户那里的工商政策不允许使用住宅房进行登记的话，则不能够注册。

注册公司准备材料有：公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；全体股东签署的公司章程；法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；指定代表或委托代理人证明；代理人身份证及其复印件；住所使用证明。

一、公寓注册公司注意要点

1、注册地址的房子可以出租或拥有，但都必须有产权证明。产权证明包括土地使用证、房屋买卖合同、房产证等。无论是租赁房屋还是自有房屋，在工商登记时必须出示房屋的产权证。如果是出租屋，房东要提供产权证明。

2、登记的房屋产权必须属于企业、事业单位，并提供租赁合同原件和单位营业执照复印件，加盖公章。所以尽量选择个人，这样报名手续会更简单方便。

3、登记地址的产权可以是办公楼、办公楼等。并且新政策规定多个公司可以用一个地址注册。如果注册公司地址变更，税务变更手续很麻烦，建议大家保证地址的稳定性。

二、办公性质公寓能买卖吗

1、根据相关法律，国家目前的规定是，即使公寓的性质属于办公，那么也只是表明那房子的性质是属于办公用房，并不会说这种办公性质的公寓不能够进行买卖，所以还是可以进行买卖的，只是在买卖之后，该公寓的用水用电这方面是按照工用电计算的。

2、另外，还需注意两点：

（1）这个房子如果在产证上是办公性质的话，是可以进行买卖的，而且这个房子是不限购不限贷的；

（2）买卖此房子的首付一般都是50％，以后买卖的税费会更高。

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