根据规定房产继承费用怎么收？-法师兄

根据规定房产继承费用怎么收？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 12:34:28 440 人看过

一、根据规定房产继承费用怎么收？

继承房产可能需要支付200元的公证费，100元的登记费、5元的权证印花税等的费用，具体的收费情形如下：

1、继承权公证费用；

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用；

据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰

100以下（含100）5

101以上至1000部分2．5

1001以上至2000部分1．5

2001以上至5000部分0．8

5001以上至8000部分0．4

8001以上至10000部分0．2

10000以上部分0．1

3、房地产继承过户税费；

由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

二、哪些财产或权利不可以成为遗产或不可以继承？

与被继承人密不可分的人身权，人身权不能继承。如著作权中署名权。此外，以下财产也不能被继承：

1、与公民人身有关的债权、债务

以特定身份为客体的，不能继承。如受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。

2、国有资源的使用权

如采矿权、渔业权等。须重新申请，不能继承。

3、承包经营权

承包的收益可以继承，法律允许继承人继承的可以继承承包。

4、宅基地使用权

宅基地使用权可以与房屋一同转移，但是此权利不能作为遗产继承。

死者名下的房屋若属于合法的财产，那么死者的配偶、子女等可能会获得房屋的继承权。为了避免后期与他人因为房屋的产权归属发生争议，继承人最好及时办理房屋登记手续。在办理登记手续的过程之中，通常是需要支付一定数额的费用的。

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