建筑工程合同的内容要如何审查呢？-法师兄

建筑工程合同的内容要如何审查呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 19:41:52 220 人看过

1.审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；

2.审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效;

3.审查合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效；

4.审查合同主要条款是否完善，不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力；

5.审查合同内容是否违反地方性、专门性规定，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。

一、法院受理无效合同吗

法院会受理无效合同。具体分析如下：

1、只有法院和仲裁机构才能对合同的效力做出认定；

2、合同当事人对合同效力有争议的，可向法院或仲裁机构请求确认合同效力。如合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，法院可认定其无效，否则，如当事人不申请，法院不能主动审查合同效力；

3、合同被法院或仲裁机构判定为无效的，无效合同自始无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当按照各自过错的大小承担相应的责任。

二、被终止的合同是否有效

终止合同是否有效情况如下：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

合同内容是否违反法律禁止的规定，不能因合同终止时间长而单独认定无效。合同终止后，不影响相关结算和清理条款的有效性。

合同权利义务关系终止，不影响合同结算和清理条款的效力。

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