公积金等额本金提前还款划算吗-法师兄

公积金等额本金提前还款划算吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:03:52 349 人看过

公积金等额本金提前还款划算，前提是在还款期限的五年内，超过五年后提前还款是不划算的。不论是哪一种方式，最好要结合自身实际情况和经济情况再进行选择。

一、公积金等额本金提前还款划算吗

如果公积金等额本金提前还款是在还款的5年之内的话是划算的，但如果是在5年后的话是不划算的。在等额本金的还款方式中，提前还款能节省多少的利息与贷款结清的时间有着很大关系，提前还款的时间越早，节省的贷款利息就越多。但如果借款人正常还款的时间已经超过贷款期限的三分之一，此时再提前还款，能节省的利息不是很多。简单来说，公积金等额本金提前还款，最好是在贷款后的五年之内还款，这样才是最划算的。

二、公积金提前还款的条件

公积金提前还款的条件有：

1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2.贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3.借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

4.借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

三、公积金提前还款怎么办理手续

1.预定。关于提早还贷各家银行都是要求预定的。这种预定有两种方法：打电话预定或货台预定。通常在预备还款之前一天就能够预定次日的还款了。

2.备齐相关文件。在前往银行之前要确认带齐以下文件：告贷合同、身份证、还款卡。

3.签署提早还款请求书。抵达银行后应该先到指定货台收取提早还款请求表，填写完毕后向还款卡中存入即将提早还款的数额。还款成功后你的告贷本金就将减去提早还款的数额了。

4.提早悉数还清告贷的注意事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算，买房贷款是等额本息提前还划算吗
487人看过
等额本金提前还款利息怎么算？等额本金还款计算公式
126人看过
有提前还贷计划选择等额本金方式更划算
142人看过
公积金贷款利息计算方法：等额本金还是等额本息？
412人看过
公积金贷款等额本金和等额本息哪个好，公积金贷款可以把等额本息改成等额本金吗
111人看过
使用住房公积金能否提前还款，公积金提前还款是否划算
294人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房屋装修
提前还公积金是否划算？

住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。之后在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金提前还款好吗公积金贷款可以提前还款吗其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，

2023-07-08

253人看过
银行贷款
贷款选择等额本金还是等额本息更划算，等额本金与等额本息的区别

一、贷款选择等额本金还是等额本息更划算贷款选择等额本金更划算，因为选择等额本金的话利息也就少了。可根据自己的实际情况合理选择还款方式，其实如果有考虑3-5年提前还款的话，这两种还款方式的利息其实相差都不会很大，总的来说等额本金肯定是利息相对较少的。对于贷款利息的计算，其实就和你存钱到银行一样，你存的本金越多，那么你拿到的利息也就相应会多，同理，你向银行贷款剩余的本金越多，那么支付的利息也就越多，所以因为你刚开始贷款的本金是19万一样，刚开始的利息相差还是不大的，之所以等额本金总的利息会少是因为你刚开始每期还的本金比等额本息多那么一点，你欠银行的钱少了，所以相应的利息就少了，但是你刚开始还款的压力就大那么一点点了。二、等额本金与等额本息的区别等额本息与等额本金的区别是：1.还款方式不同，等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是

2023-06-19

137人看过
法律综合知识
等额本金划算还是等额本息划算，等额本金是固定利率还是浮动利率

等额本金比等额本息要更划算，前者所还的利息比后者所还的利息要更少一些；等额本金可能是固定利率，也可能是浮动利率，贷款人可以根据自己的实际情况进行选择。一、等额本金划算还是等额本息划算等额本金更划算。一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款（即是月供）要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的购房人群。如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族，年轻人。如果购房是用于投资，业主追求利润最大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息。这种还款方式适合投资客，或者经济实力较强的购房者。二、等额本金是固定利率还是浮动利率等额本金可能是固定利率也可能是浮动利率。房贷月供一直保持一样，属于固定利率。固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社

2022-10-05

318人看过
法律综合知识
等额本金还款法特点，等额本金还款可以提起还款吗

一、等额本金还款法特点等额本金还款法特点即本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金每月所还的本金是相同的，利息则需要根据接下来未偿还的本金数额来计算，所以等额本金前期还款资金压力较大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合收入高、还款能力比较强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。二、等额本金还款可以提起还款吗等额本金还款可以提前还款，但是否划算需要考虑下列因素：1．要看客户贷款时签订的合同中所确定的贷款利率。若使用公积金贷款，年利率较低，仅为4．5％左右，在这种情况下并不需要急于还款。而对于使用商业贷款的客户来说，目前来看5年以上贷款利率一般为6．55％，首套可享受8．5折～9折的优惠，二套房需

2022-07-16

263人看过

法律综合知识
等额本息还款法名词解释，等额本息还款提前还一部分划算吗

一、等额本息还款法名词解释等额本息还款法名词解释是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。二、等额本息还款提前还一部分划算吗等额本息还款提前还一部分划算，等额本息提前还款一部分，归还的是贷款本金，贷款本金减少了，剩余待还款利息也会减少，因此等额本息提前还款也能起到节省利息的效果。等额本息前期还款金额中利息占比较大，因此选择提前归还部分本金，虽然可以节省利息，但是效果比较不明显。三、等额本金和等额本息的区别1.等额本金的特点每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;

2023-06-19

424人看过
法律综合知识
黄石公积金贷款等额本金与等额本息计算方法

等额本息还款法：即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数／［（1＋月利率）还款月数－1］等额本金还款法（利随本清法）：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金／贷款期月数＋（本金－已归还本金累计额）×月利率

2023-12-01

440人看过
商业银行
如果10年内有提前还款的打算等额本金还是等额本息

一、如果10年内有提前还款的打算等额本金还是等额本息等额本金更适合提前还款，因为等额本金前期还款金额中本金占比大，选择提前还款，更有利于节省贷款利息。但是，即使是等额本息还款，用户提前还款也是起到节省利息的效果的。另外，等额本金还款期限已经过了三分之一，那么提前还款节省利息的作用就比较有限了。二、信用卡逾期后还清还能用吗其实逾期有很多种情况，比如忘记还款、银行转账延迟、恶意逾期、长期拖欠等，每种情况逾期还清的后果会不一样，有的人可能还能用卡，用的人则永远失去了信用卡的使用权限，这里分为几种情况来讨论：1、对于那种非恶意逾期，且逾期时间不长，银行一般会睁一只眼闭一只眼，只要逾期后马上还清了，就不会将其信用卡冻结，所以还清后是可以照常用卡的。2、要是逾期时间过长，并且是恶意透支的，那么一般超过3个月不还款的，银行就会将其信用卡冻结，并且还清后也不一定就能使用信用卡。不过，最好是联系下信用卡客服

2023-05-19

259人看过
房贷
买房贷款等额本金可以提前还款吗？

1、其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1／3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。2、那也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义

2023-04-16

403人看过

房贷
公积金房贷提前还贷划算吗，公积金提前还贷办理流程

一、公积金房贷提前还贷划算吗公积金房贷提前还贷划算不划算其实需要看具体的情况，三种情况不宜提前还款：1.享受折扣利率的群体，如果还完贷款再重新贷款，就无法再打折扣；2.有更好投资渠道的群体，如果投资回报能超过银行贷款利率，便没必要提前还贷；3.还款期已超过一半的，也就没必要了，因为目前各银行执行的都是”等额本息”的还款方式，前期还的利息多，后期还的本金多，如果等到后期，就没必要为了省利息而提前还款了。二、公积金提前还贷办理流程公积金提前还贷办理流程如下：1.申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口提出提前还贷申请。2.委贷银行受理人员对申请材料进行审查，经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。材料齐全符合法定形式的，准予受理；不符合变更条件及法定形式的，不予受理，并告知不予受理原因。3.根据审

2023-06-20

497人看过
借款
什么是等额本息还款,等额本息与等额本金哪种更划算

什什么是等额本息还款,等额本息与等额本金哪种更划算什么是等额本息还款等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本息与等额本金哪种更划算等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为

2023-06-13

254人看过
违约金
等额本金提前还款违约金大概多少

等额本金提前还款的违约金大概为1%-3%。提前还款的违约金，不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别，目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取：一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。违约金为若干个月的利息：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金。1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金。2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金。3年以后，需要参照抵押合同为准。一、个人住房贷款提前还款要付违约金吗提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3

2023-03-05

418人看过
法律综合知识
等额本金提前还贷陷阱

一、等额本金提前还贷陷阱在经济活动中，贷款是一种常见的资本运作方式。各种商业贷款往往伴随着利息，而银行之间的利率标准和贷款期限则各不相同。在贷款还款过程中，一些贷款者可能会选择等额本金提前还款法。1．这种方法并非毫无风险。2．不是所有的贷款都允许提前还款，一些银行可能对提前还款设有限制，如特定的贷款期限或违约金等。3．即使允许提前还款，银行也可能按照特定的还款方式计算利息，如等额本息方式，这意味着在还款初期，利息的支付占比较大，而本金的偿还占比较小。4．如果贷款者提前还款，可能会面临一定的经济损失。二、提前还贷利弊分析提前还贷的利弊因个人情况和贷款条件而异。1．从利的方面来看，提前还贷可以减少贷款期限，降低总利息支出，从而减轻经济负担。2．从弊的方面来看，提前还贷可能需要支付一定的违约金或提前还款手续费，这可能会增加贷款者的成本。3．如果贷款者在贷款初期就提前还款，可能会损失一部分利息收益

2024-03-23

353人看过

法律综合知识
公积金贷款选等额本金更好吗

公积金贷款选等额本金相对来说更省利息，但并不一定更好，等额本金还款的初期还款额会比较高，而选择还款方式是需要结合个人的条件来考虑的。由于公积金贷款的利率比较低，所以相对应月供会比使用商业贷款低一些，这种情况下选择等额本金负担也不会特别大。等额本金和等额本息有何区别利息的算法不同1、等额本息法的算法每月还本付息金额＝［本金＊月利率＊（1＋月利率）＊贷款月数］／［（1＋月利率）＊还款月数－1］每月利息＝剩余本金＊贷款月利率还款总利息＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（1＋月利率）＊贷款月数／［（1＋月利率）＊还款月数－1］－贷款额还款总额＝还款月数＊贷款额＊月利率＊（1＋月利率）＊贷款月数／［（1＋月利率）＊还款月数－1］注意：在等额本息法中，银行是先收利息，后收本金的，也因此每月的利息随着本金的减少而减少，但每个月所交的总金额是不会变的。2、等额本金法的算法每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（

2024-01-17

94人看过
银行贷款
等额本金提前还款的注意事项

1、注意一个进度问题，如果等额本金还款期已经过了三分之一，此时提前还款就不太划算了。由于等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。若在此时提前还款，并不能节省较多利息，意义不大。2、还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱。3、其实等额本金的还款方式在后期的每月还款数额是不大的，所以用这种还款方式要提前还款时，选择在还款前期提前还，到了后期意义不大。当然，若贷款利率不高，甚至不要选择提前还款，将钱用于其他理财所赚取的收入可能都比利息高。等额本息还款法和等额本金还款法的区别1、等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借

2023-08-18

446人看过