出租人停水停电抗辩权的行使合法么-法师兄

出租人停水停电抗辩权的行使合法么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 17:50:35 338 人看过

律师解答：

不合法。

不合法，出租人不可以以停水停电的方式来抗辩。

虽然发案率规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。

先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

但是行使抗辩权应当是适度的。

《民法典》第五百二十六条

当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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