签约费和违约金可以同时主张吗?-法师兄

签约费和违约金可以同时主张吗?

来源：互联网时间： 2023-03-12 20:40:11 486 人看过

经纪公司可以同时主张主播退还签约费并支付违约金，在合同没有明确约定违约金已经包含签约费的情况下，法院一般会分别对签约费和违约金作出判决。但如果合同明确约定违约金已经包含了签约费，法院则只会对违约金作出判决。

约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的三倍。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。

二、工程合同违约金计算方法是怎样的

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。

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