廉住房相关规定-法师兄

廉住房相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:34:18 329 人看过

1、申请实物配租须为低保（特困）的无房家庭。

2、35周岁以下的未婚子女须与父母一起申请或享受住房保障（离婚家庭以申请时状况为准)。

3、申请家庭的住房面积包括申请家庭所有成员在本市市区所拥有的自有住房面积和承租的公有住房面积。

“无房”家庭是指申请家庭所有成员都没有自有住房、也没有承租公有住房、且又不居住在直系亲属住房中的家庭。

通过出售、拆迁等方式或因离婚处理原有自有住房或承租公房的，5年内原有住房面积应纳入住房面积计算。

4、拥有汽车或商业用房的家庭不得申请、享受保障性住房。

5、有未婚子女或者配偶在国外（含港、澳、台地区）的家庭不能申请、享受住房保障（公费留学除外）。

6、已经享受经济适用住房政策的所有家庭成员，不得再申请享受任何住房保障政策。

7、正在享受实物配租或已购买经济适用住房的家庭，即使其住房面积低于保障面积标准，也不得再申请租金补贴。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

业主
二手房住房维修基金缴纳相关规定

购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30％，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30％以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。二手房中，原房主需要增加维修基金吗？当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是买卖双方协商最终达成共识。一般会有两种处理方法：（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。那么就不应该向新业主收取费用。（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50％。如果对此无法协商一致，可以向法院起诉。《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：“维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维

2023-07-07

186人看过
住房公积金
住房公积金提取规定与购房相关吗？

买房可以提取公积金。员工有下列情形之一的，可以从员工住房公积金账户中提取存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、离休、退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、户籍迁出所在市、县或者出境定居的；5、偿还购房贷款本息；6、租金超过家庭工资收入规定比例的。不买房怎么提取住房公积金1、即使不买房，如果符合《住房公积金管理条例》规定的法定情形时，仍然可以提取住房公积金。2、除购买、建造、翻建、大修自住住房外，可以提取住房公积金的情形包括：（1）离休、退休的；（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（3）出境定居的；（4）偿还购房贷款本息的；（5）房租超出家庭工资收入的规定比例的。3、相关法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离

2023-07-04

337人看过
廉租房
东坝廉租房的相关知识

一、基本情况2007年11月20日，东坝廉租房项目正式开工，这是本市今年为数不多的独立集中建设的廉租房项目之一。东坝廉租房项目规划建筑面积27000平方米，其中地上建筑面积24600平方米，为两栋东西向板楼。设计上以一居为主，套数共计580套，套内建筑面积从26.8平方米到35.44平方米不等，到2009年10月工程全部完工。据了解，这么小面积的户型建成板楼是非常少见的。东坝廉租房项目将加大对绿色节能环保技术的应用和推广，同时做到住宅楼与区域内的公共服务设施、市政公用基础设施、道路、绿化等同步建设、同期交付使用。门头沟西辛房廉租房项目已开工，其他配建的廉租房也随着经济适用住房和两限房项目的启动按计划陆续开工，截至目前新开工面积达到12.7万平方米。二、廉租房相关规定廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房

2023-05-05

83人看过
廉租房
廉租房补贴的相关内容

●廉租住房租房补贴申请须同时具备四条件(一)具有本市非农业常住户口;(二)上年人均月收入低于800元(含);(三)家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。●廉租住房租房补贴市内六区每户每月最低补450元为增强低收入住房困难家庭租房能力，将廉租住房租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元，环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元，武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元分别调整到每月每平方米30元、28元、23元。廉租住房租房补贴人均住房保障面积标准，由使用面积10平方米调整为使用面积12平方米(相当于建筑面积15平方米)。申请家庭每月租房补贴额计算公式为：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即，家庭应补贴面积=租房补

2023-05-01

466人看过

法律综合知识
大连廉租房的相关问答

问：大连廉租房合租需要注意什么事项答：大连廉租房申请人是属于合租的，由申请人分别与管房单位签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得更换承租人。其中，租赁合同期限为1年。如果廉租房租赁合同期满，承租人应退出廉租住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。问：廉租房承租人死亡后怎么办答：承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等廉租保障申请家庭人员经审核仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人、变更租赁合同，租赁期限按原合同的剩余时间计算。问：大连廉租房租住期限是多久答：大连廉租房的租赁合同期限为1年。租赁合同期满，承租人应退出廉租住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。

2023-12-15

364人看过
法律综合知识
2024年关于廉租房相关法律知识

一、廉租房可以卖吗？不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。二、廉租房有房产证吗？没有。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。三、廉租房有什么凭证呢？根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。（一）廉租房的凭证获取体程序：1．登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。

2024-01-23

435人看过
廉租房
东莞廉租住房租金调整规定

根据相关政策措施，租赁住房补贴的发放标准会考虑到多个因素，例如人均保障居住建筑面积、家庭人口以及补贴数额等。租赁住房补贴计算方法：租赁住房补贴＝（10－1）（保障面积－自有住房面积），其中保障面积＝人均保障居住建筑面积（人口。根据相关政策措施，租赁住房补贴的发放标准会考虑到多个因素，例如人均保障居住建筑面积、家庭人口以及补贴数额等。租赁住房补贴计算方法：租赁住房补贴＝（10－1）（保障面积－自有住房面积），其中保障面积＝人均保障居住建筑面积家庭人口。具体标准如下：1、人均保障居住建筑面积标准：18平方米；2、家庭人口计算标准：1人家庭按1．5人计算，2人家庭按2．5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算；3、若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴。东莞廉租房的租金核减标准有哪些？廉租房租金补贴的标准具体如下：1. 申请人必须是本市

2023-09-19

115人看过
廉租房
长沙市廉租房的相关政策

长沙市廉租房相关政策一、城镇最低收入家庭廉租住房保障方式根据国家《城镇最低收入家庭廉租住房管理办试》规定，城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅的原则进行。1、租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放一定的住房补贴租金，由其到市场上租赁住房，以解决其住房问题。2、实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金的保障方式。实物配租的保障方式，主要面向经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源，无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭。3、租金核减，是指政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照有关规定核减收取租金的保障方式。已准予租金核减的家庭，由房地产行政主管部门出具租金核减认定证明，到房屋产权单位办理租金核减手续。二、最低收入家庭廉租住房的申请(一)申

2023-06-10

373人看过

房贷
住房贷款利息抵扣个税的相关规定

住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式，扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。另外，关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊

2023-03-12

295人看过
住房公积金
住房公积金贷款管理相关政策规定

贷款对象：具有完全民事行为能力、开立个人住房公积金账户一年以上且已连续足额缴存住房公积金一年以上的自然人。贷款条件：贷款条件：具有城市常住户口或有效居留身份，具有稳定职业和收入，信用良好，具有偿还贷款本息的能力，能够提供认定的房产抵押或住房公积金质押担保方式;能够提供一年内的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)及规定比例的首期付款收据(契税发票)。贷款额度：夫妻双方缴存住房公积金的，最高可贷30万元;夫妻一方缴存的，最高可贷20万元。贷款比例：贷款比例：对购买经济适用住房和90平方米以下普通商品住房的中低收入职工家庭，贷款比例为不超过所购房屋总价的75%;对于购买二手自住住房的，贷款比例为不超过所购住房总价的60%。贷款期限：贷款期限：个人住房公积金贷款最长期限为20年。贷款利率：贷款利率：5年以下(含5年)为3.33%，5年以上为3.87%。个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行

2023-04-22

282人看过
业主
房子不住物业费怎么交的相关规定？

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。一、什么情况可以拒绝支付物业费以下情况可以拒绝支付物业费：1、由于房屋质量问题尚未交物业费由开发商支付；2、如果物业公司不履行物业合同服务责任，所有业主都可以拒绝支付，但必须有强有力的证据；3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准；4、物业公司无物价管理部门审批文件原件。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、拖欠物业费被起诉会有什么后果违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务

2023-03-11

440人看过
房地产开发
美国住宅小区的相关规定

美国房地产业在发展过程中也曾经因法律不健全而出现开发商不向业主移交小区控制权的问题、开发商将小区的共有部分（如车库及停车位、物业管理用房等）占为己有的问题，等等。在此种背景下，美国统一各州法律全国委员会组织有关专家学者起草了《统一区分所有物业产权法》，针对住宅小区房屋买卖的问题以及住宅小区管理过程中的问题提出了有效的解决措施。1977年，该法公布，供美国各州立法参考。到1980年，美国已有12个州基本采用该法，其他州的立法也大量地吸收了该法的内容。各州新一代物业产权法出台后，前述的种种问题得以有效解决。为了防止房地产开发商利用对住宅小区的控制权，寻租牟利，侵害和剥夺广大业主的财产权利，并避免由此引发的大量争议和纠纷，法律对开发商必须于何时、以何种方式向小区全体业主移交小区的控制权，作出了强制性规定，小区控制权属于小区内的全体业主。美国法律一般将住宅小区划分为专有部分和共有部分，业主对专有部

2023-06-10

65人看过

居住证
西安居住证2023年相关规定

西安居住证续办流程是什么1、向西安公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提出申请。2、在西安居住的具体的社区民警审验材料和居住登记信息。3、如果申请材料不全的话，一次性告知申领人需要补充的材料及领证时间，并及时将申领人居住信息录入系统。符合条件的，带着上述材料以及治安责任保证书，就可以去辖区当地的派出所续办居住证了。4、在这里要提醒大家，西安居住证的有效期满需要续签的，本人应当于有效期满前10日之内，向西安的居住地受理点提供有关材料办理续签。注意事项：学历、住所、用人单位、合同等与申请有关的信息发生改变时，请参考首次办理时提交的相应申请材料。西安居住证续办需要什么材料1、在西安的居住证有效期满后需要继续居住的，应当在有效期满前办理延期手续。填写《居住证延期、变更、补办申请表》。2、在西安办理居住证延期的话，身份证或者其他的身份证明材料，例如户口簿、军官证等;原居住证;2张一寸的近期彩色

2023-05-28

52人看过
廉租房
廉租房要廉租还要廉住

廉租房是建给低收入者居住的，这个廉字，不仅要体现在租金的低廉上，还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上，也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里，成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议，廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心，但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住，最终导致住户弃租，类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用。其实，此现象不独广州有之，全国范围也普遍存在。廉租房如是，经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是

2023-03-17

354人看过