在何种情况下，业主不得终止合同-法师兄

在何种情况下，业主不得终止合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 10:22:30 468 人看过

有下列情形之一的，用人单位不得订立劳动合同：（1）患职业病或者因工负伤，经确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（2）在规定的医疗期限内患病或者负伤的；（3）女职工怀孕期间，（四）法律、行政法规规定的其他情形，本条第（2）款和第（3）款规定，劳动合同不得以法律形式终止，是为了保证劳动者的权益在特殊情况下不受侵犯。在第（二）、（三）项规定的情形下，劳动合同期满，劳动合同应延长至女性员工的医疗期满或“三个任期”

本条第（4）项中的“法律法规规定的其他情形”是立法中经常使用的技术手段。其立法目的是：（1）为避免遗漏现行法律、法规规定的其他情形，在本条列举情形时，采用本法与其他法律相衔接的方法。（2）促进将来颁布的法律之间的联系，即与新法律的联系。本法第四十二条第（三）项的解释相同

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

债权人
在何种情况下可以终止租赁协议？

1、租赁双方协商一致，可以解除租赁合同。2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。6、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。破产可以要求解除租赁合同吗？破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或

2023-07-12

300人看过
劳动合同终止
劳动合同终止后，在何种情况下可以申请补偿

《劳动合同法》第四十六条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金：规定提供劳动保护或者劳动条件的；未按时足额支付劳动报酬的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；用人单位的规章制度违反法律法规规定，损害劳动者权益的；法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形（2）向劳动者提出解除劳动合同，并与劳动者协商解除劳动合同（3）劳动者患病或者因公负伤，在规定的医疗期满后，无法从事原工作或雇主另行安排的工作；劳动者不能胜任工作，经培训或者调整后仍不能胜任工作的；订立劳动合同的客观条件发生重大变化，致使劳动合同无法履行，用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成一致的（4）用人单位依照本法第四十一条第一款和《企业破产法》的规定进行重组的，终止劳动合同。（五）依照本法第四十四条第一款的规定终止定期劳动合同，（六）用人单位依法被宣告破产的；（七）法律、行政法规规定的其他情形

2023-05-07

349人看过
劳动合同终止
劳动合同在何种情况下会终止，劳动合同终止与劳动合同解除的区别

一、劳动合同在何种情况下会终止劳动合同终止包括以下几种情况：1．合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止。2．合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止。3．合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止。4．当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止；雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要依实际情况而定。5．劳动者退休。劳动者因达到退休年龄或丧失劳动能力而办离退休手续后，合同即行终止。6．企业不复存在。企业因依法宣告破产、解散、关闭或兼并后，原有企业不复存在，其合同也告终止。二、劳动合同终止与劳动合同解除的区别劳动合同终止与劳动

2023-04-12

56人看过
监护
哪种情况下监护终止?

监护关系成立后，得因法定缘由而终止：1、出于监护人方面的原因有死亡、被宣告为无行为能力人、法定监护人与被监护人的亲属关系消灭、监护人因正当理由而辞去监护职务或依法被取消监护人资格等；2、出于被监护人方面的原因有死亡、为他人收养、无行为能力的宣告撤销等。一、法律规定什么人能够作为监护人法律规定以下人员可以作为监护人：1、未成年人的法定监护人是父母，父母死亡或没有监护能力的依次是祖父母、外祖父母、兄姐；2、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人的监护人是配偶、父母、子女、其他近亲属；3、再是其他经被监护人住所地的居委会或村委会、民政部门同意的。二、没有法定监护人怎么办没有法定监护人会指定监护人。被监护人无法自行生存时，会指定监护人。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、配偶；2、父母子女；3、其他近亲；4、其他愿意担任监护人的个人或者组织，必

2023-06-24

145人看过

合同终止
什么情况下合同会终止,合同终止后如何履行

一、哪些情况下合同会终止根据《民法典》第五百五十七条的规定，合同在下列情形之一即告终止：1、债务已经按照约定履行；2、合同被解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、合同终止后该如何履行合同终止，是使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务(《民法典》第五百五十八条)例如，离职的受雇人仍应为厂家或其雇主保守营业秘密；房屋的出租人在租赁合同

2023-03-29

236人看过
社保
我们能在不终止合同的情况下停止社保吗

1、我们能不终止合同直接停止社保吗？只要用人单位和劳动者之间存在劳动关系，用人单位就需要为劳动者购买社会保险，因此不解除劳动合同，我们不能直接停止社会保障。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自职工就业之日起30日内向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无职工个体工商户、在用人单位不参加社会保险的非全日制职工和其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保险号码是公民身份号码。第六十条用人单位应当自行申报，按时足额缴纳社会保险费，除不可抗力等法律原因外，不得延期或者减少缴纳。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当每月将社会保险费的明细告知职工。无职工个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制职工和其他灵活就业人员

2023-05-31

444人看过
合同条款
如何在合同条款未解除的情况下终止合同？

即使合同中没有约定解除条款，只要合同当事人协商一致，就可以解除合同。另外如果发生了民法典中规定的法定解除事由，那么享有解除权的一方就可以依法行使解除权，解除合同。法定解除权的情形包括：一方当事人根本违约，一方当事人预期违约；因不可抗力导致合同目的不达等等；解除权属于形成权，只要解除权人的通知到达对方，合同即告解除。合同约定不明如何解约合同约定不明的可以协议解除或者法定解除。当事人可以达成解除协议解除合同，或者行使法定解除权解除合同。法定解除情形包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行

2023-07-01

152人看过
要约
要约在何种情况下不得撤销

通常来说，要约是可以根据当事人的意愿进行撤销处理的。但是有一些特殊情况下，要约是不可以撤销的：1．要约人通过了明确的方式表达要约是不可撤销的2．要约人以确定承诺期限来明显表示要约是不可撤销的3．受要约人有理由认为站在自己的角度，要约是不可以撤销的，并且符合为了履行合约目前已经为履行合约做了合理的准备工作。哪些情形下要约不得撤销（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。《民法典》第四百七十五条【要约撤回】要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十六条【要约不得撤销情形】要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。第四百七十七条【要约撤销】撤销要约的意思表示

2023-08-14

257人看过

合同终止
竞业禁止条款在什么情况下终止

竞业禁止条款终止的情况I.竞业禁止条款终止的情况是什么（1）雇主必须拥有商业秘密或其他与知识产权相关的秘密权利。如果用人单位没有商业秘密，不能以保护劳动者的商业秘密为借口要求劳动者承担竞业禁止义务。1993年《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条第三款所称商业秘密，是指不为公众所知悉、能够给权利人带来经济利益、具有实用性并为权利人保密的技术信息和商业信息。根据国家工商行政管理局1998年发布的《关于禁止侵犯商业秘密的若干规定的解释》，不为公众所知意味着不能直接从公开渠道获取信息；能够为权利人带来经济利益，是信息具有一定经济利益或竞争优势的实际手段；采取保密措施是指发包人已采取的措施，包括签订保密协议、建立保密制度和采取其他合理的保密措施；技术信息和商务信息包括设计、程序、产品配方、制造工艺、制造方法、管理诀窍、客户名单、来源信息、产销策略、投标底价和投标内容，etc（2）雇主要求承担竞业禁

2023-05-07

397人看过
合同无效
租赁合同在什么情况下无效终止？

租赁合同无效的情形：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。一、房屋租赁合同按季度支付租金行吗双方协商一致就可以按照季度来进行支付，房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。租赁合同的内容可以由双方协商确定，在协商的时候，需要注意以下会导致合同无效的情形出现：（一）与无民事行为能力人签署的合同无效《民法典》第一百四十四条：“无民事行为能力人实施

2023-03-10

161人看过
终止劳动合同
如何在不支付违约金的情况下终止劳动合同？

根据《劳动法》第三十二条和《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，有下列情形之一的，用人单位强制劳动者解除劳动合同：，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可以支付补偿金：（一）以威胁或者非法限制人身自由为手段的暴力强迫劳动（二）不按照劳动合同支付劳动报酬或者提供劳动条件的；（3）无故扣发或者拖欠劳动者工资的；（4）因延长工作时间拒不支付劳动者工资的；（5）向劳动者支付低于当地最低工资标准的工资劳动者有上述情形之一的，可以随时向用人单位行使单方解除权，但行使该权利需要注意以下事项：1。通知必须采用书面形式，并且必须保留副本，以要求单位签字接收。如果该单位未签字，将通过特快专递将另一份副本邮寄给该单位。2.通知应当载明解除劳动合同的事实依据和法律依据。3.与本单位办理工作交接手续，保存交接清单。4.如果该权利得到适当行使，则无需向该单位支付违约金，但

2023-05-07

64人看过
代理
保险代理人能否在任何情况下终止合同？

保险代理人不可以随时终止合同。根据我国有关法律，保险合同成立后，投保人可以终止合同，保险人不得终止合同。《中华人民共和国保险法》规定，投保人可以在保险合同成立后终止合同，保险人不得终止合同。保险人订立保险合同，询问保险标的或者被保险人的有关情况的，投保人应当如实告知。投保人故意或者因重大过失未履行规定的如实通知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权终止合同。揭密保险代理人的佣金保险业的销售在很大程度上都建立在一种代理人销售的基础上，这种由美国友邦公司创立的保险销售模式给其业绩带来了巨大的变化．中国保险业界自开始复苏以来，就把这种销售模式引进中国，至今仍是保险产品销售的主要渠道．该职业自诞生以来，在中国的发展就比较坎坷．首先是人员素质的问题，由于保险属于金融行业，在国民经济运行中属于分配的范畴，按说从业人员应该有一定的金融理财知识和良好的素养．但由于中国的实际情况

2023-07-06

427人看过

约定解除
如何在没有固定期限的情况下终止合同

1、谈判终止根据《劳动法》第36条，我们知道，如果工人和雇主通过协商达成协议，他们可以无固定期限地终止合同。合法解除如果在此过程中合同被合法终止，双方有权终止合同。在这里，工人和雇主都有权合法终止合同：1。用人单位：用人单位依法解除无固定期限劳动合同的，可以参照《劳动实施条例》第十九条所列14种情形，如员工严重失职、渎职造成重大损失；劳动者有刑事责任的；雇主有业务困难，面临破产重组等2。劳动者：劳动者有权提前30天书面通知用人单位终止合同。此外，《实施条例》第18条还具体列出了劳动者依法可以解除无固定期限劳动合同的13种情形III.约定解除无固定期限劳动合同的解除条件可以由当事人事先约定。当条件确定后，一方或双方可以终止合同可以看出，不确定合同不是没有终止时间的“铁饭碗”。只要符合法律规定的条件，工人和雇主都可以依法工作

2023-05-07

201人看过
合同终止
哪些合同终止情况下不适用于合同终止催告程序？

合同终止催告不适用于下列合同终止：1、解除协议；2、附解除条件的合同；3、因不可抗力解除合同；4、因预期违约解除合同；5、因其他根本违约导致的合同解除，如因履行延迟而损害对方期限利益，因情况变更而无法履行合同等。合同终止催告只适用于因履行延迟而终止的合同。劳动合同终止的有哪些法定终止劳动合同的情形如下：1、合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后，除非双方是依法续订或依法延期，否则合同即行终止；2、合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后，或其他类型的劳动合同在其约定的条款全部履行完毕以后，合同因目的的实现而自然终止；3、合同约定的终止条件出现。企业劳动合同或集体合同对企业劳动合同约定的终止条件出现以后，企业劳动合同就此终止；4、当事人死亡。劳动者一方死亡，合同即行终止；雇主一方死亡，合同可以终止，也可以因继承人的继承或转让第三方而使合同继续存在，这要

2023-07-02

185人看过