质保金是否属于工程款-法师兄

质保金是否属于工程款

来源：互联网时间： 2023-04-04 14:52:55 238 人看过

不属于，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

一、工程款可以直接找甲方吗？

工程款可以直接找甲方讨要，工程分包除外。法律规定，分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。

二、写建设工程承包合同要注意哪些问题？

要注意以下问题：

1、仔细阅读和准确理解通用条款。

2、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。

3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。

4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。

5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。

6、应当明确约定材料设备供应。

7、不可抗力要量化。

8、运用担保条款，降低风险系数。

9、约定违约条款应当注意的情况。

10、约定争议的解决方式应当注意事项。

三、工程款可以直接找甲方吗?

没有分包的，工程款可以直接找甲方。法律规定，分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人，除合同另有规定或取得承包人的同意外，发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

有期徒刑
工程款挪用是否属于违法行为？

工程款无论挪用多少都是属于犯法，但构成犯罪的需要达到三万即以上的数额。法律规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。借钱收利息算犯法吗？借钱收利息不算犯法，借款人可以自由约定利息，但约定的利息不得超出法律规定。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《民法典》第六百八十条规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将

2023-07-06

420人看过
欠款
工程按进度付款是否属于垫资

问题是你的回款有没有超过60％，如果没有超过，那就是垫资了；如果超过了，那就属于没有垫资。一、工程欠款和垫资的区别有哪些鉴于工程欠款属于发包人的违约行为，因此具有惩罚性，垫资是发包人和承包人协商一致的产物，更加注重双方之间的合意。两者最主要的区别体现在：对于垫资，首先当事人是否约定是垫资，如果约定是垫资就按垫资来处理，这时可以请求返还垫资，如果对垫资还约定有利息的，也可请求支付利息，但是约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的部分除外。如果对垫资没有约定利息的，是不能要求支付垫资利息的。如果当事人对垫资没有约定的，就按工程欠款来处理。对于工程欠款，无论是否约定有利息，都是要支付利息的，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，约定的按约定处理，这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。二、工程垫资的风险有哪些1、为垫资而融资的风险承包商用于垫资的资金中，一部分可能是

2023-03-30

493人看过
保证
工程保证金属于诈骗吗

现在，收取保证金的做法是很普遍的。而且是在合同中明确规定的。乙方必须按合同要求完成工程项目。否则，甲方就会根据合同扣除相应的保证金，作为对乙方违约的惩罚。所以，有真实合同，并实际开工建设的工程，收取保证金不是诈骗行为。对于因合同中约定不明确，导致违约责任不明晰的情况。可以通过协商或诉讼来解决。如果某些人利用签订假合同（没有真实的工程项目）收保证金的方式收钱，就是诈骗行为。他们在签了合同，收到保证金后，就人去楼空逃走了。一、骗取投标保证金属于什么罪在招投标时，只要是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，来骗取投标保证金的行为都是属于诈骗行为，达到数额巨大就构成了诈骗罪。诈骗罪（《刑法》第266条）是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪里面又包括合同诈骗罪等情形。根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、

2023-02-13

361人看过
保证
屋面渗漏是否属于工程质量保证范围，如何规定

屋面渗漏是否在工程质量保证范围内？如何规定屋面渗漏属于工程质量保证范围。根据《中国建筑法》第62条，建筑工程的保修范围应包括：（1）基础工程和主体结构工程。建筑基础工程和主体结构工程的质量问题直接关系到建筑物的安全。一旦发现建筑基础工程和主要结构工程的质量问题，就很难通过维修方法来解决。基础工程或主要结构工程的质量问题可以通过加固和其他技术措施修复，以保证建筑物的安全，施工企业应负责维修；如果因维修失败而不能使用，有关责任人应当依法承担赔偿责任。（2）屋面防水工程。屋顶、墙面漏水的，由施工企业负责维修；根据《建设工程质量管理规定》和《房屋建筑工程质量维修办法》，本项还包括卫生间，有防水要求的房间和外墙。（3）其他土建工程。指除屋面防水工程外的其他土建工程，包括地面及地面工程、门窗工程等。建筑物在正常使用过程中，是否存在电器、电线漏电、照明灯脱落、给排水管道漏水、堵塞等属于电气管道、给排水管

2023-05-31

195人看过

工资
佣金是否属于工人工资

1、特许权使用费是否属于工人工资？应属于劳动合同的附件。工资包括小时工资、计件工资、奖金、津贴、补贴、加班费等。因此，作为以基本工资加佣金形式领取工资的人，当与企业发生劳动争议时，他不清楚佣金的性质，是否属于工资范畴，以及是否应作为计算经济补偿和补偿的计算基础佣金是佣金工资。它是计件工资制的主要方式之一。按职工集体或个人工资收入的一定比例提取营业收入、销售收入或利润。这种计件工资形式主要适用于提前制定劳动定额难以计算劳动成果、计件工资难以确定的工作。例如服务工作、戏剧表演等。因此，在劳动争议仲裁或诉讼中，特别是在要求经济赔偿时，经济赔偿，我们应该注意将佣金作为工资的一个组成部分，并将其计算到月平均工资的计算基数中。工人的工资和报酬权在我看来，你可以做出无私的贡献或履行你的义务，但你必须在另一方面有所表现。否则，从任何角度来看都是不合理的。法律规定公民有工作权（宪法），但也规定了获得劳动报酬

2023-05-07

271人看过
合同条款
工程质保金合同条款

合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：(一)质保金预留比例、返还期限及方式二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式四)缺陷责任期出现缺陷的索赔方式，以及发生争议的处理程序等。一、工程质量保证金包括哪些内容？关于工程质量保证金的规定有：1.发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。2.缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。二、缺陷责任期终止证书是由谁签发？缺陷责任期满，包括延长的期限终止后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。三、工程质保金退还时间一般是多久质保金的返还可以在工程合同中约定，达到期限后一次性返

2023-03-14

350人看过
保证
工程保证金是否算在工程款内？

工程保证金是不属于工程款的，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的百分之三。工程保证金能交私人吗这种做法没有法律效力，并且违反了支付结算办法。以公司的名义签订合同，把工程款打到个人帐户的行为，违反了银行的《支付结算办法》，银行《支付结算办法》中明确规定：第六十七条该账户的款项只能转入单位或个体工商户的存款账户，严禁转入储蓄和信用卡账户。第二百三十一条银行违反本办法规定，未经批准发行信用卡的；帮助持卡人将其基本存款账户以外的存款或其他款项转入单位卡账户，将单位的款项转人个人卡账户的；违反规定帮助持卡人提取现金的，应按规定承担行政责任。第二百三十五条单位和个人违反本办法的规定，银行停止其使用有关支付结算工具，因此造成的后果，由单位和个人自行负责。《建设工程质量保证金管

2023-07-02

61人看过
定金
投标保证金是否属于定金

一、投标保证金是否属于定金投标保证金不是定金概念。定金是合同的约定，投标仅是要约。投标保证金是对要约有效性的担保。在政府采购活动中，招标文件的重要内容之一就是投标保证金条款，而且该条款也成为供应商参与政府采购的资格要求，供应商的投标文件如果没有对采购文件中的投标保证金条款进行响应，必将导致投标无效。招标文件中有关投标保证金的规定应当在现有的法律法规基础上进行，可以补充，但绝不能违背。二、投标保证金的规定招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。具体而言，关于投标保证金主要有以下几种规定：1、工程建设项目，投标保证金一般不得超过投标总价的2%。2、勘察设计项目，招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。3、政府采购项目，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。三

2023-06-15

450人看过

工程造价
工程材料款属于工程款吗

一般来说，材料款和工程款是两个不同的概念。这跟合同中规定的承包方式有直接的关系，合同中若是所有材料都是甲供，那工程款就是清包工的人工费及其他费，这就是清包工；若是合同中规定的材料是乙方供，即施工方负责材料，这就是包工包料，工程款就含有材料费。拖欠工程材料款找什么部门帮助一、拖欠工程材料款找什么部门帮助1、拖欠工程材料款可以找以下部门帮助：（1）拖欠工程款，属于普通民事纠纷，只能到人民法院起诉解决；（2）政府部门可以调处工程款的支付问题，但对拖欠工程款的问题没有裁判权，强制权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、工地欠材料款起诉

2023-07-22

230人看过
动产质押
保证金质押属于动产质押吗

一、保证金质押属于动产质押吗1、保证金质押属于动产质押。动产质押是指，债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权就该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第四百二十五条，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十六条，法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。二、股权质押属于权利质押吗属于。股权质押主要是指出质人以自已拥有或有权处分的股份有限公司(上市或非上市公司)的股权或有限责任公司的股权作为质押，为某个经济行为作担保的行为。质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

2023-04-20

186人看过
仲裁机构
违约责任是否属于实质性条款

一、违约责任是否属于实质性条款如果承诺过程中对违约责任进行变更的，属于对要约内容作出的实质性变更，是新要约，所以违约责任属于实质性条款。《中华人民共和国民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。二、违约责任的承担方式有哪些根据民法典规定，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不

2023-04-21

490人看过
合同条款
工程质保金是10%的约定是否违法

一、工程质量保证金10%的约定违法吗一般约定3%，但自愿约定为10%也不违法。国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等等。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总

2023-03-31

408人看过

合同条款
5万元小工程是否需要质保金

要看有没有约定，一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下：1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。《建设工程质量保证金管理办法》第三条：发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

2023-04-15

297人看过
保证
质量保证期满后是否退还工程质量保证金

质量保证期满后，工程质量保证金是否应退还？根据我国相关法律规定，工程质量保证金的返还时间应由发包人和承包人协商确定，否则应在缺陷期结束后返还。建设工程质量保证金管理办法第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金），是指发包人和承包人在建设工程中约定从应付工程款中提取的资金工程承包合同保证承包人在建设工程缺陷责任期内修复缺陷。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定的。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发包人和承包人在合同中约定。第三条发包人应当在招标文件中明确保证金的预留、退还等内容，并在合同条款中与承包人约定与保证金有关的下列事项：（一）保证金预留和退还方式；（二）保证金预留比例和期限

2023-05-07

377人看过