深圳住房公积金贷款怎么贷？额度有多少-法师兄

深圳住房公积金贷款怎么贷？额度有多少

来源：互联网时间： 2023-02-28 08:52:20 327 人看过

一、深圳住房公积金贷款额度多少，条件有哪些

深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

二、深圳住房公积金贷款利率

公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4．0％；五年以上公积金贷款利率为4．5％。仅供参考，大家以实际为准。

三、深圳住房公积金贷款流程

1、申请。

申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点；

购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理；申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。

2、受理。

受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定；申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理；不符合条件的，不予受理。

3、审查。

市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定；不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。

4、办理结果。

申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

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