杭州房子拆迁所有权转移登记办理材料-法师兄

杭州房子拆迁所有权转移登记办理材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:23:23 211 人看过

必要材料：

1）杭州市房产交易、产权登记申请表

2）被拆迁人为个人的，需提供原房屋所有权人身份证(校对原件);被拆迁人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)

3）婚姻证明

4）安置房屋的房屋所有权证或安置房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图

5）市(县)房屋拆(搬)迁产权调换协议书或征收补偿协议书

6）安置及资金结算证明

7）房屋付款发票(收据)

8）被拆迁房的产权证明按以下情况收取：

(1)被拆迁房屋系集体土地上的，须提交社区、街道或乡、镇两级确认的集体土地房屋权属证明;

(2)农转居公寓，2008年12月8日后各区国土分局对集体土地上拆迁户的安置资格已审核确认的，提供农转居公寓房屋安置人员及配偶协商或自愿推举房屋权利人的协议约定书原件(该协议约定书须经原村委会、乡(街道)政府同意确认或经公证);

(3)拆迁协议为2004年3月17日之后签订的，提交《房屋所有权注销登记书(指被拆迁房屋系国有土地上的)

非必要材料：

委托书

受托人身份证明

登记机构认为有必要收取的其他资料

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1、不动产登记申请表;2、申请人的身份证明及复印件;[委托代理的另提交授权委托书或经公证(认证)的授权委托书、代理人的身份证明及复印件。]3、不动产权属证书;4、不动产登记信息证明;5、完(缓、免)税凭证;6、预告登记证明;(已预告登记的提交)7、宗地图和分户平面图;8、按下列事项分别提交的材料：(1)买卖：广东省房地产买卖合同;(2)赠与：经公证的赠与合同;(3)互换：房屋互换协议或房屋互换合同;(4)继承(受遗赠)：经公证的材料或生效的法律文书;如不能提供上述法律文书，需提供以下材料：1)所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2)被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3)所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包

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