楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当承担赔偿责任。
一、围墙怎么建是合法的
农民在自家宅基地内建围墙一般是不需要审批的,只要不影响到邻居街坊的合法权利即可,宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。宪法规定,公民行使自己合法权利的同时,不得损害他人合法权利。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。所以,在自家宅基地内建围墙是不需要审核的。
二、相邻法律规定多少米
不同的项目相邻权的距离不一样。关于相邻通行权,应注意两点:
(1)相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。也就是说,只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。
(2)主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。
关于相邻通道问题,应当注意:对于历史上形成的必经通道,除政府部门统一规划外,房地产所有人或占有、使用人不得以自己享有所有权或占有、使用权为由而予以堵塞或独占,妨碍相邻他方的生产、生活。但是如果有条件另开通道,也可以另开通道。对所谓“历史形成的必经通道”,应当根据主张相邻权人的使用该通道的时间长短,有无可供替代的其他通道以及该通道对使用人生产、生活便利的影响等,结合相邻关系的实际情况加以认定。
三、合法建房被阻拦怎么办
按照我国当前的法律规定,不动产的相邻各方,要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,来正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果是合法建房,且没有侵犯对方的任何利益,被阻拦的话,可以通过有关部门调解,或者是报警的方式来处理。这种情况下,对方已经侵犯了他人的利益,如果通过报警还是没办法解决,那么可以采用录像的方法取证,通过向法院提起诉讼的方式解决。如果一方当事人认为对方侵犯了其通行、通风、采光等方面的权力,但是对方认为没有侵犯权益。此时也可以通过起诉的方式解决,让法院作出公正的裁决。
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相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>
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楼上漏水,楼下遭殃,谁来赔?楼下的被子也湿了,楼上有义务赔偿吗甘肃在线咨询 2022-09-21不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。可起诉处理,准备以下材料: 1、,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据
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楼上下水管道漏水导致楼下水管爆裂, 该如何处理贵州在线咨询 2022-01-22根据你提供的信息解析如下: 1、本案的关键在于弄清漏水点,否则,本案很难处理。 但是,根据你所说的情况又是十多年的楼房了,如果不是因为你家的水管漏水,那么楼下的损失和你家的损失均应当由实际漏水的住户或者其他情况进行处理。 2、找到漏水点后,看谁是真正的侵权人,如果是别人家,作为您也是受害者,可以起诉要求对方赔偿损失。 还有一种情况是主水管漏水,那么这种情况就必须看是否是当初修建房屋的开发商的缘故,
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楼上水管爆裂水流到楼下责任如何认定湖南在线咨询 2022-10-18楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定:在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
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楼上水管爆裂。我房屋被圣水浸泡如何要求赔偿台湾在线咨询 2022-09-12房屋质量问题怎么赔偿,一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、哪些房屋