绵阳购房退还定金条件是什么-法师兄

绵阳购房退还定金条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 19:01:42 308 人看过

在某些特定情况下，购房定金是可以全额或部分推回的：

首先，若是由卖方原因导致买方所预定的房屋已被转售给他人，进而使得双方最终无法正式签订合同，那么卖方需向买方支付双倍定金作为赔偿；

其次，倘若双方仅因为在正式合同及相关补充协议中的具体内容上无法达成共识，但这并不影响到整个房屋买卖合同的核心内容，从而导致签约失败，此时双方均无违约行为，卖方应将定金全数退还给买方；

最后，若房屋买卖合同中对于价格、面积以及数量等关键条款并未作出明确规定或者表述模糊不清，且双方在此问题上无法达成一致意见，最终导致正式合同无法顺利签署，那么卖方也应对买方返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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