合同变更后可以要求违约金吗
来源:互联网 时间: 2023-03-04 19:02:54 250 人看过

当事人在合同中对违约金的约定不合理的可以要求变更。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过高的,法院或者仲裁机构则可以根据当事人的请求予以适当减少。

一、合同违约金的数额如何确定

与个人个体间违约金的赔偿大小,适用的法律是一样的,赔偿的标准也是一样的。至于赔偿的数额要视情况而定,公司应聘请财务人员对内务账目进行合理规划的计算,才能进一步确定违约金额。具体如下所述:

(一)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

(二)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

(三)违约金约定过高时确定违约金的数额的方法

1、根据相关法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典规定的“过分高于造成的损失”。

2、根据相关法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

(四)在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。若超过的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

二、土地合同纠纷支付违约金

这个要看合同里关于违约金的约定,一般只要违约了就需要支付违约金。

(一)如果租赁合同中对违约金有约定,租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。

(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。

根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、借款合同中约定违约金违法吗

借款合同约定违约金如果没有过高或过低,是合法的。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 20:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 守约方可以变更合同吗
    (一)行为如何构成合同变更合同约定了一定事实所导致的法律效果,在该事实出现以后,当事人一方所为一定行为含有的意思与该合同约定的法律效果正好相反,另一方当事人对此保持沉默,没有主张该合同约定的法律效果。此时,应当认定当事人一方所为行为与另一方当事人的沉默达成了变更该合同的合意,该合同已经变更。(二)变更存续期限合同约定的存续期限即将届满,合同项下的义务已经基本履行完毕,当事人一方却主动履行尚不存在的义务,相对人接受的,应当视为变更了合同的存续期限。(三)变更交货时间当事人一方明确表示变更交货时间,另一方当事人未为明示的表示,但所为给付正好符合变更后的交货时间,而与既存合同关于交货时间的约定不一致。在这种情况下,该履行行为是对变更交货时间的意思表示的同意。与此有别,如果另一方当事人实际履行的行为在时间方面既与系争合同的约定不符,也与当事人一方关于变更交货时间的书面要约不一致,那么,该履行行为便
    2023-02-18
    177人看过
  • 既收违约金又要求履行合同可以吗
    违约金与继续履行仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。履行迟延在广义上包括包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延),狭义上是指债务人的给付迟延。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当继续履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高
    2023-03-02
    432人看过
  • 合同签订后可否要求变更
    合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后,可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充,如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化,或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变。这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。一、劳动合同变更的界定根据劳动合同法法第十六条和第三条条款的规定,劳动合同由用人单位与劳动者协调一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此,劳动合同一经依法订立,即具有法律约束力,受法律保护,双方当事人应当严格履行,任何一方不得随意变更劳动合同约定的内容。但是,当事人在订立合同时,有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定;合同订立后,在履行劳动合同的过程中,由于社会生活和市场条件的不断变化,订立劳动合同所依据的客观情况发生变化,使得劳动合同难于履行或者难于全面履行,或者使合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡,这就需
    2023-03-13
    348人看过
  • 可同时要求解除合同和违约金吗
    在一方违约情形下导致合同解决的,原合同约定的违约金条款应当继续有效,解除合同的同时当然可以要求违约方承担违约责任,支付违约金。无论是“解决争议的条款”还是“结算和清理条款”,都是当事人为合同效力消灭后如何处理相关事宜而事先约定具有相对独立效力的条款,它不因合同效力的终止或被否认而失去效力,否则这种约定将变得毫无意义。一、二手房的合同无效违约条款也无效么二手房合同无效的,违约条款也无效。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。但是,违约金条款不属于解决争议的条款,争议解决条款是指合同中约定的,如果双方发生争议,是选择仲裁还是诉讼等条款。因此,如果合同无效,违约金条款也无效。二、集资房买卖如何签订违约责任买卖集资房签订房屋买卖合同时,违约责任由双方自行协商约定,例如约定支付违约金、支付定金等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】
    2023-03-13
    289人看过
  • 合同解除后,,能要求要求赔偿违约金吗
    合同终止仍可向违约方主张违约金。由于合同中设定的违约金条款相对独立,合同效力消除后,合同中约定的条款具有相对独立的特点,不会因合同效力的消除而失去效力。合同权利义务的终止不影响合同结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。但约定的违约金金额不得低于所造成的损失,也不得高于所造成的损失。房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗根据民法典规定,房产买卖装修合同中如果约定了违约金条款,如果出现违约情形的,可以要求赔偿违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-08-09
    461人看过
  • 抚养权可以变更吗,可以要求变更吗
    《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(以下简称《子女抚养若干意见》)第15条规定“离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚育费的,应另行起诉。”鉴于在法律层面,本案中张先生与李小姐婚姻关系确已解除,且双方在离婚协议中对于抚养权的归属已经做出明确规定,现李小姐想争取两个孩子抚养权的,必须向法院提起诉讼。但是值得注意的是,《子女抚养若干意见》第16条规定“一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。”司法实践中,法院若查明确实存在前述条款规定的可以变更抚养权的法定情形,才会判定变更抚养权,
    2023-08-15
    176人看过
  • 签约合同不要货违约金可以要吗?
    一、签约合同不要货违约金可以要吗?签约合同不要货违约金是可以要的;违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱;《民法典》(于2021年1月1日实施)第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
    2023-06-01
    380人看过
  • 因欺诈要求变更合同可以撤销吗
    一、因欺诈要求变更合同可以撤销吗以欺诈手续要求变更合同,属于可撤销的情形,当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请撤销变更合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。二、合同欺诈的法律认定有哪些合同欺诈行为具有二重性:一方面行为人的行为表面上是合法的,行为人通过订立、成立、履行
    2023-04-18
    300人看过
  • 要求解除房屋买卖合同,可以要违约金吗
    可以主张违约金和房屋增值部分的损失。一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。按照房屋买卖合同中约定的违约条款要求对方支付违约金。一、合同里没写违约金该怎么处理如果合同中没有约定违约金的话,那么合同双方可以签订另外的补充协议。如果也没有补充协议的,那么在进行违约金赔付的时候,违约金的计算以当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。不过在计算违约金的时候,也要注意不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益
    2023-02-04
    157人看过
  • 增加违约金算是变更合同吗
    一、增加违约金算是变更合同吗是,合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯,也是合同制度的重要内容。合同变更有依法律行为变更、依裁判变更以及依法律变更三种方式。二、合同变更包括什么变更(一)约定变更《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。(二)法定变更法律也规定了在特定条件下,当事人可以不必经过协商而变更合同。《民法典》第八百二十九条规定,在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但是应当赔偿承运人因此受到的损失。三、合同变更的条件(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销
    2023-05-03
    197人看过
  • 工程合同的违约金过低可以要求增加吗?
    工程合同的违约金过低是可以要求增加的;《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。从以上内容中我们可以看到,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。违约金金额过低了怎么办处理违约金过低的方式是:守约方有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金的具体数额或计算方式,如果约定的违约金过分低于实际损失的,人民法院或者仲裁机构可以
    2023-08-18
    208人看过
  • 开发商违约的可以要求违约金吗?
    开发商违约的可以要求违约金。开发商违约的可以要求违约金分为两种情况:1、商品房买卖合同约定了违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、法律对商品房买卖合同直接了违约金,开发商违约时,购房者就可以要求违约金。一、三方合同其中一方不履行合同中一般都会拟定违约条款,在履行合同的过程中,若其中一方违约了,另一方可以要求其承担违约责任,一般是要求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果没有约定违约金多少的,可以按照守约方的实际损失进行赔偿,违约金的多少不得高于实际损失的30%。二、第三人是否可以向债务人主张权利及违约金第三人可以向债务人主张权利,但是不能直接要求债务人赔偿违约金,因为合同具有
    2023-02-16
    179人看过
  • 卖房签合同后买房违约可以要求对方退定金吗
    1、卖房签合同后买房违约不可以要求对方退定金,这是由于收取了买房定金的一方并没有违约。根据《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。2、房屋买卖合同之中可以同时约定定金、违约金,但在实际违约情形发生之后,二者不能同时适用。根据《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、房屋买卖合同一方违约后违约金怎么确定?房屋买卖合同一方违约后违约金可以结合以下规定确定:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问
    2023-03-15
    413人看过
  • 合同违约可以要求解约退款么
    一、合同违约可以要求解约退款么根据我国《民法典》第五百二十八条规定:当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。因此,但合同违约后,被违约方可以解除合同,同时要求违约方承担违约责任。二、违约责任的承担方式有哪些当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。赔偿违约金,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、赔偿损失和赔偿违约金冲突吗一般情况下,赔偿损失的计算就包含在违约金内。我国法律规定当事人可以约定一方违约
    2023-06-15
    95人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    相关咨询
    • 合同约定的违约金有多少,不能要求变更。
      山西在线咨询 2021-12-26
      合同约定的违约金不合理,可以要求变更。约定的违约金低于损失的,人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增加;约定的违约金过高的,法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。
    • 违约金未付,违约后解除合同,可以要求赔偿吗
      福建在线咨询 2022-07-29
      合同不约定违约金,对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法,必须是由合同当事人事先在合同中明确约定,否则,当事人一方无权要求违约方支付违约金。 (1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任) (2)违约金高于损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任) (3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。 所以,约定的违约金要适当的高于违约
    • 劳动合同要求可以约定违约金吗?
      西藏在线咨询 2023-08-20
      劳动合同约定违约金是否合理,需要根据实际情况来进行判断,符合法定情形的情况下约定违约金是合法的,其余的情况都是属于不合法的,而法定约定可以收取违约金的情形是有提供专项的培训以及竞业限制中可以约定违约金。
    • 由于纠纷可以要求可以改变合同的违约金数额吗
      澳门在线咨询 2021-11-25
      判决可以改变合同的违约金。根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人延期履行约定的违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
    • 不明要约变更请求,承诺可以变更吗
      海南在线咨询 2021-12-13
      承诺不能对要约内容进行实质性变更。如果要约人不反对,承诺有效。 根据《民法典》第四百八十八条的规定,承诺的内容应当与要约的内容一致。被要约人对要约的内容作出重大变更的,为新要约。合同标的、数量、质量、价格或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议的变更是对要约内容的重大变更。 第四百八十九条规定,承诺对要约内容进行非实质性变更的,承诺有效,合同内容以承诺内容为准。