如果劳动者违反竞业限制约定的,赔偿数额按照双方在协议中约定的违约金数额来确定;若违约金数额过高或者过低的,可以依法调整;如果没有约定的,则可以按照实际损失来合理地确定。
一、房屋租赁违约金赔偿标准
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
单方面解除合同违约金赔偿标准如下:
1、约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准;
2、一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当;
3、如果违约金约定过高,人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;
4、如果违约金约定过低,守约方也可以要求法院调高违约金数额。
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭;当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
三、单方面解除合同违约金
约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额
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