房屋产权有争议征收补偿纠纷应该怎么起诉-法师兄

房屋产权有争议征收补偿纠纷应该怎么起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-16 09:32:23 294 人看过

一、房屋产权有争议征收补偿纠纷应该怎么起诉?

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”

二、产权有争议的房屋如何进行拆迁补偿？

如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门审核。同意后实施拆迁。拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

要解决这一问题，应当注意以下两点：

1、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。

2、房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全后，拆迁人方可拆迁。

拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。

拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。

其实在房子的产权还有争议的情况下，政府部门的拆迁工作还会继续进行的，但房子的产权人可以先通过起诉这种方法确定了房屋的产权归属，或者由当地的拆迁主管部门介入处理，产权没有明确之前，拆迁款不会直接发给当事人的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

法律综合知识
房屋征收纠纷的诉讼应该如何处理

一、商品房预售价格纠纷怎么办处理涉及商品房预定销售契约之争端的方法十分多样，首先我们应依据双方之间的协议预先设定的规则进行处理。若无相关约定，则可采用协商、调停、仲裁抑或是诉诸法律等方式加以解决。针对此问题，如果各方能通过友好协商达成共识，那么接下来便可签署决议以优先处理并解决纠纷。若无法达成共识，申请人将有权寻求基层组织的协助以促成调解。倘若经过调解尝试仍未取得任何成果，申请者即可依法向法院提起诉讼。在此过程中，如若双方均已签署过仲裁协议或明确存在仲裁条约条款，申请人也可以考虑申请仲裁机构对本案进行仲裁裁决。最终，当事人亦可采取直接诉讼或是仲裁途径来维护自身权益，《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可

2024-03-26

358人看过
房屋征收
房屋征收补偿款纠纷是民事纠纷吗？

一、房屋征收补偿款纠纷是民事纠纷吗?1、房屋征收补偿款纠纷是民事纠纷房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性，属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议，不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同，只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的，对方当事人可以向法院提起诉讼流行的，这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。2、房屋征收的补偿款的涵盖范围出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋征收补偿面积包括公摊吗?1、依据相关法律的规定，国家层面法律对房屋征收拆

2023-04-18

215人看过
法律综合知识
对贵州农村房屋征收补偿标准有争议起诉条件是什么

一、对贵州农村房屋征收补偿标准有争议起诉条件是什么？（一）原告和房屋拆迁补偿纠纷有直接的利害关系；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、贵州农村房屋征收补偿争议可委托哪些人向法院起诉？（一）律师、基层法律服务工作者；（二）当事人的近亲属或者工作人员；（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。三、贵州农村房屋征收补偿争议的举证责任是怎样的？1、被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。2、被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。3、在诉讼过程中，被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据。四、贵州农村房屋征收补偿争议的诉讼费有哪些？（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译

2024-02-03

391人看过
房屋产权争议
相邻纠纷源于房屋产权争议

最近，记者从重庆市开县温泉镇接到一份房屋产权纠纷的申诉信，信中的主人曾某义于2005年接转了温泉纸厂面积为553平方米，使用水池面积478米，其围墙外根为界的产权使用权。据曾某义之父曾某喜所说：在2009年2月中旬，蒋某平、胡某一家强行在曾某义围墙上升楼建房，于是曾某义就向当地相关部门反映此事，声称对方所建房屋系违规建房，对方将一切污水通过打穿曾某义家的墙体，排放到曾某义的屋顶上和屋内，又用水泥砖打烂房顶彩钢瓦，给曾某义家造成了上万元的损失。曾某义声称：有关部门工作人在胡某产权证上添改边界，把曾某义建房手续弄成邻岩坎，把胡某的改为岩坎界，错名多处文字和假手续。曾某义认为相关部门未按双方手续予以办事，他要求坚决拆除非法违房，恢复围墙和权属，并赔偿其造成的经济损失。记者了解到，温泉纸厂在1985年征用土地用炮放松下了约二十米高的岩层，下面建立水池，面上堆麦草场地，为了安全事故和防止污水进入场内

2023-04-22

180人看过

共有
共有房屋征收补偿金起诉状

民事起诉书原告：※※，男，19※※年※※月※※日出生，身份证号：※※住所地：※※被告：无锡市**房屋拆迁有限公司住所地：※※联系电话：※※案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷诉讼请求：1、请求判令被告支付安置补偿款贰拾贰万捌仟圆整(￥228000)；2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：20※※年※※月份原告※※与被告无锡市**房屋拆迁有限公司签署《房屋拆迁安置补偿合同》，合同约定由被告拆除原告居住的※※房屋，并支付原告安置补偿款22.8万元。合同签署后，被告并未将合同原件提供给原告。※※房屋于20※※年※※月份已拆除，但被告却一直拒绝向原告支付补偿款，经原告多次催讨无果。被告的行为构成违约，原告有权要求被告支付合同约定的款项并承担违约责任。为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《民法典》等法律的有关规定，特诉至贵院，请求法院支持原告的上列诉讼请求。此致无锡市※

2023-03-15

268人看过
房屋征收
房屋征收没到期房产补偿款应该给谁

征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。不动产物权的设立、更转让和消灭,经依法登记，发生效力:未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依据该规定，房屋买卖未办理过户登记的房屋所有权仍归房屋出卖人所有，买受人仅享有根据合同约定要求出卖人交付房屋、配合办理过户的债权。一、遇上开发商“一房二卖”的情形，买受人该如何维权“一房二卖”的维权方式，具体如下：1、若“一房二卖”已办理过户登记的，该房屋归登记人所有。未办理过户登记的，视为债权，只能向开发商主张债权，不能主张房屋所有权。2、若在两次买卖均未办理过户的情形下，两买受人可以向出卖人主张履行合同，在同等条件下，人民法院一般会优先支持买卖合同签订在先的一方。若在两次买卖均未办理过户的情形下，两买受人可以解除买卖合同并要求开发商承担违约赔偿责任。3、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖

2023-03-22

340人看过
法律综合知识
被征收房屋有产权纠纷怎么办拆迁流程

一、被征收房屋有产权纠纷怎么办拆迁流程1、确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。2、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。3、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。4、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。5、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政

2024-02-03

462人看过
房屋征收
房地产纠纷律师谈“房屋征收与补偿新规”

肯定：条例草案彻底改变了原有城市房屋拆迁的格局，通过解读草案，可以说草案彻底颠覆了原有的城市房屋拆迁制度。在现有城市房屋拆迁中，拆迁部门发放拆迁许可证。达不成协议的，一方申请进入拆迁裁决程序，裁决后强行拆除。但草案改变了以政府为公益征收与补偿主体的制度，改为政府征收决策与补偿决策模式。在一定程序下，这将堵住当前拆迁活动中频频暴露的“官商勾结”，减少拆迁矛盾，维护社会秩序稳定。除危房改造外，房屋征收程序中关于被征收人知情权的规定还有待完善。《草案》第十条第一款规定：“县级以上地方人民政府组织有关部门论证后，应当公告房屋征收的目的、范围和实施时间，并采取论证会、听证等措施采取这种方式，应当征求被征收人、社会公众和专家的意见。”本条中听取被征收人意见的方式不需要听证是不妥当的。在实际拆迁中，如果只发现少数被征收人听取意见，很难公正地反映被征收人的声音，即使举行听证，听证程序也存在很大差异，因此听

2023-05-08

447人看过

法律综合知识
发生公房拆迁纠纷怎么起诉房屋征收人？

一、发生公房拆迁纠纷怎么起诉房屋征收人？1、发生公房拆迁纠纷若是起诉房屋征收方，可以向法院提交民事、或者是行政起诉状。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。2、拆迁纠纷可能是民事纠纷拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。二、发生拆迁纠纷后可以向法院提出民事诉讼请求吗？1、发生拆迁纠纷后不

2024-01-13

428人看过
法律综合知识
房屋房产纠纷的起诉地应该选择哪里

关于房地产纠纷，应依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款向该地区人民法院提起诉讼。根据该法第三十三条固定：以下类型的案件，将依照本条例明确规定的司法机关独家管辖权进行：首先，对于由不动产引起的纠纷诉讼，其应归属于不动产所在地的人民法院审理；其次，关于港口作业过程中所产生纠纷引发的诉讼，则应提交至港口所在地的人民法院审理；最后，对于涉及到继承遗产纠纷的诉讼，其需由被继承人死亡时的户籍或主要财富所在地的人民法院负责审理。参照《中华人民共和国民事诉讼法》中的第一百二十条规定，任何诉讼程序都必须向人民法院提交书面的起诉状，同时还需要按照被告方的人数提供相应数量的副本。若在书写起诉状方面确实存在困难，也可选择以口头形式进行起诉，但需由人民法院进行详细记录，并通知对方当事人。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（

2024-04-24

469人看过
法律综合知识
对征地补偿有争议应该如何办

征用土地纠纷的解决办法有：1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条，建设项目需要使用土地的，建设单位原则上应当一次申请，办理建设用地审批手续，确需分期建设的项目，可以根据可行性研究报告确定的方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地审批手续。建设过程中

2024-05-04

210人看过
损害赔偿
房屋产权侵权损害赔偿纠纷起诉

一、房屋产权侵权损害赔偿纠纷起诉1、起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议

2023-06-05

260人看过

法律综合知识
房屋拆迁纠纷如何起诉征收诉求？

一、房屋拆迁纠纷如何起诉征收诉求？到法院进行起诉处理。房屋拆迁纠纷属于民事纠纷的类型。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的）。民事纠纷作为法律纠纷的一种，一般来说，是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。二、房屋拆迁补偿纠纷属于犯罪行为吗？房屋拆迁补偿纠纷不属于犯罪行为的。民事纠纷和刑事犯罪是不同的，两者在严重程度、适用法律、处罚措施等都存在区别，刑事犯罪是违反《刑法》的行为。刑事责任与民事责任的区别在于：刑事责任与侵权民事责任同属法律责任，在构成要件上有很多相似之处，如都须违法行为的存在，基本上都要考虑行为人主观上的过错，都重视对因果关系的考察等等。但是就现代社会而论，刑事责任与民事责任二者也是明显的区别：1、两者产生的前提不同。刑事责任产生的前提是犯罪行

2024-01-04

485人看过
法律综合知识
起诉房屋产权纠纷流程

一、起诉房屋产权纠纷流程1、提起房产纠纷诉讼需向法院提供起诉状及身份证件、买卖合同等相关材料。2、基本流程如下：首先明确被告人，随后递交起诉状和相应证据，待法院受理并安排开庭后，依据实际情况作出合法判定。因涉及到财产权益归属问题，房屋产权纠纷诉讼实属民事诉讼范畴，故严格遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规范规定。具体而言，该法律明确，1、原告需将民事起诉书递交给人民法院，同时根据被告人数提交副本；若口述起诉亦可。2、人民法院收到起诉书后，须对案件进行审查，如确认为合法起诉，应于7日内予以立案并告知当事人，反之则裁定不予受理，并同样于7日内通知之。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起

2024-03-28

369人看过