购买学区房的两大常见误区-法师兄

购买学区房的两大常见误区

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:42:54 177 人看过

购买学区房的常见误区

误区1：占下好房源就能上名校

学区房作为被公认的楼市抢手货，在同一区域内，学区房与非学区房单价相差近千元。正因为学区房的抢手，导致买卖纠纷多年来一直存在。买了学区房，却没上成名校的案例在现实生活中时有发生。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

开发商将楼盘建在名校附近，但实际上该楼盘并不一定在该名校的学区范围内。

购房者在购买学区房前，须前往教育部门了解清楚每年该片区的教育部门公布学区的划分信息。受生源人数的影响，教育部门可能会对每所学校招生区域进行适当调整，出现今年该小区属于学区房，明年有可能就被划出去的情况，这样势必会影响到购买者。还应详细询问学校留给楼盘的名额够不够、是不是买了房就一定能上、还需要满足哪些条件等细节问题。

误区2：进入名校孩子发展一片光明

很多家长在初购房或换房时将孩子的教育问题放在首位。现在，很多家长按自己的意愿替孩子选好学校，也不管合适不合适。子女的年龄尚小、学校办学模式的不断变化等问题却被部分家长忽视。

人与人之间是有差别的，如果把孩子放在一大群学习和考试天才堆里，孩子经过一两次或者两三次努力以后，依然赶不上其他同学，可能导致孩子自信心受挫，从此放弃努力。专家解析，比较合适的教育是让孩子始终保持自信，保持学习的热情与习惯。那是一辈子的财富。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
福利房分割的常见误区

离婚福利房分割的，法院通常会把福利房判决归单位职工一方。分2种情况。分别是：1、婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产；2、婚后购买的，用夫妻共有财产付全款后还房贷的，属于夫妻共有房产，离婚时平均分配，获得房屋一方对另一方作出补偿。福利房算夫妻共同财产吗单位福利房不一定算夫妻共同财产。如果福利房是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得但双方约定，婚后归双方共同所有的，则福利房属于夫妻共同财产；如果是婚前取得，且双方没有特殊约定的，则该福利房属于一方的个人财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继

2023-07-08

174人看过
结婚登记
中国式买房的常见误区都是什么？

中国式买房的常见误区如下：1、全款买房，买房追求一步到位；2、买涨不买跌，房子涨了跟风买，以为还会涨，房子跌了不买，以为还会跌；3、攒够了钱再买，其实只要准备了付首付的钱就可以准备买房；4、房产证上写子女名字，那么房子所有权属于子女。一、婚前买房写的女方名字离婚怎么分?一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许

2023-03-13

454人看过
仲裁机构
常见投诉误区

误区一：所有消费都可投诉《消法》规定：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。因此，非此对象的消费投诉不属消费者协会的受理范围。误区二：所有购买商品都可投诉两种情况下，购买的商品出现问题，投诉消费者协会不予受理。一种是超过保修期的商品。一种是使用不当、人为造成的损坏。误区三：商品、服务有诈可假一赔十《消法》规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者接受服务费用的一倍。也就是说，假一赔一，而不是假一赔十。误区四：所有投诉都可得到精神赔偿《消法》第43条规定：经营者违反本法第25条规定，侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。但如提出一些过的要求，消费者则应三思。误区五：凡与消费有关都可向消费者协会投诉消费者丢物通常应及时向公安

2023-06-07

173人看过
医疗保险
购买儿童医疗保险常见的误区有哪些

为了让孩子有个光明的未来，良好的教育必不可少。与父母居高不下的期望值成正比的是同样水涨船高的高昂学费。所以，为了能同时保障孩子的健康和未来的教育规划，儿童教育医疗保险是不错的选择。但是，在投保儿童教育医疗保险时，如何选择才是正确的呢?一、儿童医疗险如何选购1、合理规划出投保儿童教育医疗险所需的费用，通过进行多家保险产品对比，选出最适合的一款。2、了解清楚产品的具体内容，尤其是豁免条款、免责条款以及保障范围等。建议家长购买具有保费豁免的产品，如果没有，可购买豁免保费的附加险。3、一旦投入购买，资金流动性将会降低，家长在投保之前应仔细考虑清楚，毕竟中途退保不划算。4、对于孩子的保障以及教育问题，需及早做好相应规划，这类保险越早购买，保费越便宜，获得的保障时间越久，效益也越高。二、常见的误区：1、切勿盲目购买当业务员以某款教育医疗保险产品要“停售”，或者是以节假日特别推广为理由，极力向你推荐产品

2023-05-09

60人看过

二手房买卖
二手房买卖按揭贷款常见误区

一、资料准备不齐全客户在申办按揭过程中，常因提供的资料不齐全，导致被银行退回而拖延了时间。大多数资料需将原件与复印件对照审核，缺一不可。二、对物业评估值要求过高。很多客户要求评估公司把物业的评估净值做高从而达到提高贷款额度的目的，这是不实际的。银行对评估报告严格审核，必要时会协同物业估价所把关，估价不可脱离市场成交价，更不能受个人要求所左右，一切都有章可循。三、不是所有物业均可办理按揭。业主所购物业中有一部分是不能办理按揭的，这方面银行有严格的规定，如：别墅、写字楼、厂房、商铺均不发放按揭贷款。所以，客户在准备购买物业时一定要详细了解物业的类别及使用年限。四、不应向银行隐瞒真实情况。我们将个人资料与评估报告送到银行所指定的律师事务所鉴定后，银行会勘查现场(所购物业)，审查物业的基本状况，同时会与借款人晤谈以了解个人资信情况。我们在办理银行按揭过程中因客户隐瞒其真实情况被银行拒贷的情况时有发

2023-06-10

81人看过
养老保险
购买商业养老保险常见误区是什么

社会养老保险不是万能的，商业养老保险是社会养老保障的一个有力补充。未来变数谁也说不准，而且商业养老保险不是不变的，而是不断发展的，因此某一程度上能相应抵消通货膨胀的问题。误区一：商业保险不如社会保险保障社会保险保障是广覆盖、低保障、保基本的政府行为，它是一个生存工程，而非生活工程。社会养老保障不具备人身保障功能(人身遇到风险后只能领取个人账户部分)，受政策因素影响很大，各种新闻报道曾经报道出各种消息，例如社保中的个人账户由原来11%下降到现在的8%，个人账户作空、退休年龄可能会延迟到65岁等;而商业保险则是一个经济合同，不受政策影响，拿多拿少只和你当初的投保金额以及你所选险种的收益相关。商业保险最大的特点：一是它具有其它任何投资手段都不具备的人身保障功能，被保险人身故家人可以获陪当初的投保金额，用于家人在还贷、子女教育等方面的经济延续。二是它相对稳定，期满时的保额储备是一笔相对稳定的养老储

2023-05-09

231人看过
直系亲属
哪些常见的买房误区会给买房造成困扰

一、一步到位很多人都想买房要一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能随着收入和经济情况的变化而发生变化，到时候想要再换新房也未可知。所以，买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷重壳的日子并不适合所有人。二、房产证写子女名有些父母为了避免日后过户要缴纳种种税费，因此直接将房子写在孩子的名下，认为反正房子早晚都要给子女，以后再改太麻烦。实际上，买房直接写子女名可能会产生以下情况：1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付二成，并可享受首套优惠房贷利率。反之，孩子名下有房，首付和贷款利率将随之增加，给买房增加了难度。2、如果开征房产税，那么孩子婚后买家庭第二套房时可能要交房产税。三、提前还贷有些人认为，房贷总额越少越好，所贷给银行利息太不合算，有钱了要申请提前还贷，事实上提前还贷并不

2023-06-01

242人看过
管制
劳动法常见10大法律误区

一、试用期内解雇员工比较容易很多企业管理者，特别是一些小微企业主，经常认为试用期就是试用员工的期限，试用期内觉得员工表现不理想可以随意解雇员工，而转正之后则才是正式员工，不好随意解除。其实这是对《劳动法》关于解雇规规则的不了解所致。我国现行的《劳动法》规定下，公司单方解雇员工需要遵循解雇法定原则。也就是说，公司如果想要单方解雇员工必须符合《劳动合同法》第39条、40条及41条相应的法定解雇依据，不能自由的订立解雇依据。试用期内员工，相比非试用期员工，《劳动合同法》仅仅增设了一条“不符合录用条件”的法定解雇依据。但实践中，不符合录用条件解除也需要遵循相应的规则。比如公司有明确的录用条件，需要在试用期内对员工做出相应的考核且考核结果显示不符合录用条件，此外还需要在试用期内做出解除决定。二、劳动合同到期终止需提前一个月通知劳动合同到期终止需要提前一个月通知也是较为常见的认知误区，这种现象大多存在

2023-05-22

297人看过

借条
写借条的常见误区

1，借条千万不要写成“欠条”。借：是无其它法律事实的情况下，先从对方拿走，一定是要还的。欠：是由于其它的法律事实导致的应偿还的义务，欠的来源可能包括：合同关系、由借而产生的多种情况。总体来说借的话就产生欠的效果，但是欠就不一定是借引起的。对于约定了还款期限的欠条，自约定的还款期限届满之日起2年内不主张权利的，法律不予以保护;而没有约定还款期限的欠条，自欠条出具之日起2年内不主张权利的，法律不予以保护。对于约定了还款期限的借条，自约定的还款期限届满之日起2年内不主张权利的，法律不予以保护;而没有约定还款期限的借条，债权人可以随时要求债务人还款，但自出具借条之日起超过20年不主张权利的，法律不予以保护。2，少写一个“到”字“借”和“借到”两个词意有区别，“借到”能够体现事情发展到某种状态，能够说明借款行为已经完成。建议，书写借条时应措词严谨语意明确，且收到借条后让债务人再出具一张收条，以避免出

2023-03-10

445人看过
扶养
仲裁认识的常见误区

关于仲裁认识的常见误区1、只要有纠纷就可以找仲裁。事实上，仲裁并不是什么都可以管。想找深圳仲裁委员会仲裁，必须具备两个前提条件：一是要属于仲裁委管辖。关于仲裁受案范围，《仲裁法》第二条和第三条作了明确规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其它财产权益纠纷，可以仲裁;婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议，不能仲裁。二是要有仲裁协议。《仲裁法》第四条规定：没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第十六条规定：仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(1)请求仲裁的意思表;(2)仲裁事项;(3)选定的仲裁委员会。例如：如果想将纠纷提交深圳仲裁委员会仲裁，则最好事先在合同中订立如下仲裁条款：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请深圳仲裁委员会仲裁。2、

2023-06-06

71人看过
经济犯罪
银行起诉的常见误区

一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。二、根据＇谁主张谁举证＇原则，原告向法院起诉应提交材料。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。银行违规放款该如何起诉银行违规放款起诉办法如下：1、首先选择中国银监会举报投诉，银监会对你所举报的银行介入调查，进行查证；2、在掌握一定的证据的前提下，我们可以选择报警处理，让警方介入案件调查，所以掌握证据是非常关键的问题；3、违规放贷属于经济犯罪，房贷资金的流向是不是正常合法，没有犯法，如果经过查证银行有违规放贷的行为可以直接拨打中国银监会的投诉电话；4、将举报材料交给银保监会。他们在收到举报材料以后，银保监会会将投诉转发给银行，要求银行调查并直接回复投诉人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必

2023-07-05

187人看过
房产继承
房产继承的常见误区有哪些？

房产继承的误区如下：1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样；2、只要立了遗嘱一切就好了；3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；等等。一、遗嘱中被继承人可以是儿媳吗遗嘱继承人可以是儿媳。法律规定，自然人可以依照民法立遗嘱处分个人财产，并且自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，而儿媳不是法定继承人，所以如果被继承人有立合法有效的遗嘱指定让儿媳继承自己财产的，那么儿媳就可以通过遗嘱继承的方式成为财产的继承权人。二、孙子如何继承父母的房产孙子想要继承爷爷房产的，可以通过以下两种方式实现：1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产。具体操作如下：爷爷在生前以真实的意思表示在遗嘱里写明，自己去世之后，自己的房产将通过遗赠的方式让孙子继承。此时，孙子在爷爷去世之后，以继承人的身份，通过遗嘱继承取得爷爷遗产；2、代位继承。如果爷爷在生

2023-03-28

81人看过

澳大利亚移民
澳大利亚移民的五大常见误区是什么

然而，澳洲移民，你的了解有多少?加上澳洲财年将至，移民政策频发，大批计划移民澳洲人士的内心就会有种“坐过山车”的忽上忽下的忐忑。不论是买保险，购房，还是移民，这些事情永远都是赶早不赶晚!但是在考虑移民的时候，很多人对移民这件事的了解十分有限，在认识上存在一些偏见。今天，我们就为大家分析一下澳洲移民的五大误区，看看你都清楚吗?澳大利亚移民的五大常见误区!01、只有入籍才能享受当地福利获得澳大利亚永久居留签证后，即可成为澳大利亚的永久居民。除选举权和被选举权外，可享有澳大利亚公民所享受的所有福利待遇，包括全民免费医疗、12年免费义务制教育、养老金等。02、在澳大利亚买房就能移民注意啦在澳大利亚购房是不能移民的哦!虽然投资房产买不来身份，但是房产升值的利润是很客观的哦。投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。03、没有雅-思成

2023-05-31

472人看过
信用卡
买房刷信用卡付首付常见的误区有哪些

如果买房、买车等大开支，你刷了信用卡不按时还款，并且拖欠账单长时间不还款，银行就会将情况上报到央行，从而记录你的不良信用，常见的有4种误区，你对征信到底了解多少呢?1、欠款还上了，污点自动消除除非银行没有上报你的逾期行为，否则一旦记录到央行，就算你后期还清了账单，你的不良记录还是存在的，因为这个记录银行没办法删，央行更不会去帮你删除。只能是继续保持良好的记录，用新的记录覆盖之前的污点。切记千万别有不良记录就销卡，这是大忌，一旦销卡，你的不良记录就会永远停留在最前面。只有持续良好的使用才是最好的解决办法。2、忘记还款，银行会有邮件或短信提醒银行的客户服务并没有你想像中的周全，一般还款提醒是在最后还款日之前发给用户的，如果没还款，可能会有些银行在最后还款日之后两三天内有不同形式的通知，但并不是所有银行都有的，因此还是建议各位卡友，如果怕忘记还款，可以在手机或第三方软件设置提醒还款，以免给征信带

2023-05-08

377人看过