公租房窗户掉落砸人怎么办-法师兄

公租房窗户掉落砸人怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 00:50:30 134 人看过

一、公租房窗户掉落砸人怎么办

若房屋租赁中的窗户意外坠落并对他人造成伤害，而该建筑物的所有权人、管理人或实际使用者未能证明自身无过失时，应对此承担侵权责任，即应由所有权人、管理人或实际使用者承担相应的赔偿责任。换言之，通常情况下，赔偿责任将由租户承担。

《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

二、公租房住够五年怎么办

公共租赁住房的最长租赁期限设定为五年。在租赁期限届满之后，若需延续租赁，承租人应至少提前三个月经所在地县级以上人民政府房产管理局提出续租申请。待相关部门进行严格的审查并确认符合续租条件后，方可继续签署新的租赁协议。若承租人未按照上述流程上报续租请求或者未能通过审核，租赁期满后须立即撤离物业并恢复至原始状态。

《公共租赁住房管理办法》第三十条

租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。

经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；

拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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当窗户从建筑物高处意外地落下并致使他人伤亡时，这便意味着此种状况应当归咎于窗户的归属方或是管理方。依据相关法律规定，任何建筑物、构建物或者其它设施以及它们附着的物品，只要这些物体发生了脱落、坠落后引发的他人伤害，那么该物权所有人、管理或是实际使用人就必须在自身未能充分证明无过错的前提下，负责承担该侵权责任。然而，如果这些所有人、管理人员或者使用人对受害人进行了赔偿，但是在他们的赔偿义务之外，仍然存在其他责任人的话，那么他们有权向其他责任人进行追讨。当家宅内的窗户意外坠落并造成死亡这样严重的后果时，相关责任人也应当对人身受到损害者负责。这类情况大多数被视为意外事故，通常不会涉及到刑事责任范畴。只要无法证明是故意行为导致的，那么此类案件往往以意外事件的性质进行处理，受害者仅可依据民事赔偿要求获取补偿，而无需承但刑事责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物

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一、出租房窗户不明原因掉下砸伤行人，谁承担责任租房窗户掉落砸伤人的，如果建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任，也就是说一般由租户承担赔偿责任。《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。二、出租人卖房未通知承租人要承担哪些责任出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人

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窗户掉落下来致人损失的情况，应该由窗户的所有者或者管理者承担损害赔偿责任。如果受害人故意的原因导致受伤的，可以免除窗户所有者或者管理者的赔偿责任。如果窗户安装有问题，窗户的所有者或者管理者赔偿后，可以向安装者追偿。风把窗户吹掉下去砸到人需要负责吗风把窗户吹掉下去砸到人，一般都需要负责。建筑物、构筑物，或者其他设施及其搁置物、悬挂物，发生脱落、坠落造成他人损害，只要所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，那么涉事的各方当事人通常都需要承担侵权责任。如果还存在着其他责任人的，那么有权向其他责任人追偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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