我国婚姻法规定，婚后房产证仅我名字离婚，如何处理？-法师兄

我国婚姻法规定，婚后房产证仅我名字离婚，如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:25:12 453 人看过

如果婚后买房子只有了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。根据具体情况而定：1．婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理；2．婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后房产证名字写谁的

婚后房产证名字写谁的取决于夫妻双方的决定，不过最好是能写双方的名字，否则发生纠纷认定财产的时候，还需要承担额外的证明责任，如果是写夫妻双方的名字，则该房屋属于夫妻共同财产，除非一方有相反的证据表明确实属于个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证是我的名字离婚归谁

房子的归属需要具体看实际的出资情况。夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。一、离婚房产分割的情形有哪些1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。3、产权证登记在一方名下，有债务的应当返还。产权证登记在一方名下，但

2023-03-12

243人看过
房产证
离婚后房产证去名字如何办理

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件)；2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提

2023-06-12

204人看过
离婚手续
国际婚姻离婚后财产如何处理？

涉外离婚适用我国《涉外民事关系法律适用法》的规定，要根据情况不同适用不同地方的法律，因此财产分割规定也不同。协议离婚的话，双方可以选择适用一方当事人的经常居所地法律或国籍国法律，没有选择的话则适用共同经常居所地法律，没有的则适用共同国籍国法律，再没有的适用办理离婚手续机构所在地的法律。而如果是诉讼离婚则比较简单，直接适用法院地法律。军人离婚时财产如何分割军人离婚时财产的分割方式：夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以如果双方在协议中就女方获得全部财产，男方净身出户能够达成一致，且约定也合法有效的，法律会尊重当事人意思自治。《涉外民事关系法律适用法》第二十六条协议离婚，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律

2023-07-01

246人看过
无效婚姻
根据我国法律规定无效婚姻如何举证

如果出现无效婚姻的情形，那么如何确认婚姻无效呢？一般有以下二种程序：(一)行政程序。当事人或利害关系人对婚姻效力持异议的，可以向婚姻登记管理机关提出确认婚姻无效的申请，婚姻登记管理机关经查证该婚姻关系确属无效的，撤销其婚姻关系，并注销结婚证。当事人不服的，可依法提出行政诉讼。(二)诉讼程序。当事人或利害关系人对婚姻持异议的，可以向人民法院提起婚姻无效的诉讼。人民法院一旦受理就应依法作出该婚姻有无法律效力的判决。一、确认婚姻无效时要注意什么(一)当事人依行政程序主张无效应注意以下的问题：1、出于不可归责于当事人的原因，不符合法定要件而予以登记的，当事人有依行政程序主张无效的请求权。婚姻登记管理机关驳回请求时，当事人可以依照行政复议程序申请复议，也可依诉讼程序提起行政诉讼。2、当事人的结合并未办理婚姻登记的，不能依行政程序请求确认婚姻无效，应由诉讼程序处理。3、出于可归责于当事人双方的原因，不

2023-02-26

300人看过

婚房
我国法律中有规定离婚房产如何分割

1、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。3、夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。5、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。一、女方出大部份首付与

2023-06-20

59人看过
无效婚姻
根据我国法律规定无效婚姻如何举证？

一、根据我国法律规定无效婚姻如何举证?如果出现无效婚姻的情形，那么如何确认婚姻无效呢?一般有以下二种程序：(一)行政程序。当事人或利害关系人对婚姻效力持异议的，可以向婚姻登记管理机关提出确认婚姻无效的申请，婚姻登记管理机关经查证该婚姻关系确属无效的，撤销其婚姻关系，并注销结婚证。当事人不服的，可依法提出行政诉讼。(二)诉讼程序。当事人或利害关系人对婚姻持异议的，可以向人民法院提起婚姻无效的诉讼。人民法院一旦受理就应依法作出该婚姻有无法律效力的判决。二、确认婚姻无效时要注意什么(一)当事人依行政程序主张无效应注意以下的问题：1、出于不可归责于当事人的原因，不符合法定要件而予以登记的，当事人有依行政程序主张无效的请求权。婚姻登记管理机关驳回请求时，当事人可以依照行政复议程序申请复议，也可依诉讼程序提起行政诉讼。2、当事人的结合并未办理婚姻登记的，不能依行政程序请求确认婚姻无效，应由诉讼程序处理

2023-04-27

206人看过