我国婚姻法规定，婚后房产证仅我名字离婚，如何处理？-法师兄

我国婚姻法规定，婚后房产证仅我名字离婚，如何处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 19:25:12 453 人看过

如果婚后买房子只有了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。根据具体情况而定：1．婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理；2．婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后房产证名字写谁的

婚后房产证名字写谁的取决于夫妻双方的决定，不过最好是能写双方的名字，否则发生纠纷认定财产的时候，还需要承担额外的证明责任，如果是写夫妻双方的名字，则该房屋属于夫妻共同财产，除非一方有相反的证据表明确实属于个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

无效婚姻
根据我国法律规定无效婚姻如何举证

如果出现无效婚姻的情形，那么如何确认婚姻无效呢？一般有以下二种程序：(一)行政程序。当事人或利害关系人对婚姻效力持异议的，可以向婚姻登记管理机关提出确认婚姻无效的申请，婚姻登记管理机关经查证该婚姻关系确属无效的，撤销其婚姻关系，并注销结婚证。当事人不服的，可依法提出行政诉讼。(二)诉讼程序。当事人或利害关系人对婚姻持异议的，可以向人民法院提起婚姻无效的诉讼。人民法院一旦受理就应依法作出该婚姻有无法律效力的判决。一、确认婚姻无效时要注意什么(一)当事人依行政程序主张无效应注意以下的问题：1、出于不可归责于当事人的原因，不符合法定要件而予以登记的，当事人有依行政程序主张无效的请求权。婚姻登记管理机关驳回请求时，当事人可以依照行政复议程序申请复议，也可依诉讼程序提起行政诉讼。2、当事人的结合并未办理婚姻登记的，不能依行政程序请求确认婚姻无效，应由诉讼程序处理。3、出于可归责于当事人双方的原因，不

2023-02-26

300人看过
婚房
在我国夫妻离婚房产是否去名字

在我国夫妻离婚房产不一定去名字。双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。一、按揭房离婚了怎么去掉一个人的名字按揭房离婚需要经贷款债权人的同意或者还清贷款后进行产权变更才可以去掉一个人的名字。对于通过按揭贷款方式购买的房屋，在正常情况下都对该房屋进行了抵押登记，在未经抵押权人（贷款方）同意的情况下，如未还清贷款，该抵押不可以撤销，也就无法办理产权登记变更，不能从房屋产权登记上去掉对方的名字。要想将对方的名字从产权登记上去掉的，要先还清贷款，解除对房屋设立的抵押，之后才可以进行产权变更。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共

2023-03-13

174人看过
无效婚姻
我国如何处理无效婚姻案件？

向人民法院起诉申请宣告婚姻无效，需要提供导致婚姻无效的原因与理由以及相应的证据。以重婚、有禁止结婚的亲属关系和未到法定婚龄等理由申请宣告婚姻无效时，主要需要提供相应的证明材料。向人民法院起诉，申请宣告婚姻无效的，需要提供导致婚姻无效的原因与理由，以及相应的证据，以便证明导致婚姻无效的事实及其依据。1、以重婚为理由申请宣告婚姻无效的，主要材料为结婚证和双方的身份证，以及能够证明该婚姻属于重婚的证据等等。2、以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的，主要提供结婚证、身份证、户口簿和其他能证明夫妻双方当事人之间的近亲属关系的证明材料等。3、以未到法定婚龄为理由申请宣告婚姻无效的，主要材料为结婚证和双方的身份证，以及能够证明该婚姻属于未达法定婚龄的证据等等。申请宣告婚姻无效的材料清单根据我国《民法典》第一千零五十一条规定，申请宣告婚姻无效需要满足一定条件。其中，一方或双方当事人以婚姻关系存

2023-08-29

192人看过
夫妻共同财产
如何分割我国婚后房产

婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。一、婚前房屋属于共同财产吗？结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形

2023-04-06

467人看过

房产证
离婚后，我的名字是否还会在房产证上？

房产证没有一方的名字，离婚后根据具体情况进行分割。对于在合法婚姻存续期间买的房子，就算房产证上没有你的名字，离婚时房子也应作为夫妻共同财产分割。如果房子是在结婚前由一方全款购得，除非双方另有协议，否则这套作为婚前财产的房子不会因婚姻关系的产生而发生转移，也就是这套婚前买的房子只属于个人财产，离婚时不会作为夫妻共同财产分割。协议离婚，子女归我，但是房产证上却写着我的名字离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记处登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。其次离婚协议的内容要符合法律的规定，不能处分别人的财产。如果你不确定你所签的离婚协议中的相关条款是否对自己有利，可以

2023-07-13

123人看过
离婚条件
我国婚姻法对离婚条件有哪些规定？

由于国庆是国家法定节假日，根据法律规定，民政局在这一天不需要上班。根据相关法律规定，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的可以签订好离婚协议书，携带身份证，户口本，离婚协议书到民政局进行离婚登记。由于国庆是国家法定节假日，根据法律规定，民政局在这一天不需要上班。根据相关法律规定，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的可以签订离婚离婚协议书，携带身份证，户口本，离婚协议书到民政局进行离婚登记。【核心内容】能否在国庆节离婚？民政部门解答来了根据素材2中的内容，我们可以得知国庆节是一个法定假日，因此不可以办理离婚。素材中也提到了关于职工工作时间的规定，其中第五条提到因工作性质或者生产特点的限制，不能实行每日工作8小时、每周工作40小时标准工时制度的，可以实行其他

2023-09-23

304人看过
禁止结婚
我国如何确定婚姻无效？

在我国宣告婚姻无效的程序为：1．由相关人员提起诉讼；2．由法院进行调解并调查；3．符合条件的，由法院进行判决宣告婚姻无效；4．同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。宣告婚姻无效是一审终审吗我国法律关于婚姻效力的判决采取一审终审制，具体理由如下：（一）最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第九条人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决；有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。涉及财产分割和子女抚养的，可以调解。调解达成协议的，另行制作调解书。对财产分割和子女抚养问题的判决不服的，当事人可以上诉。（二）《民事诉讼法》第二百零二条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未

2023-07-16

439人看过
无效婚姻
"我国婚姻法律规定的无效婚姻情况"

在我国宣告婚姻无效的程序为：一般由相关人员提起诉讼，由法院进行调解并调查，符合条件的，由法院进行判决。婚姻无效，是指当事人双方不具法定结婚条件或没有履行法定结婚程序而缔结的婚姻，不产生合法婚姻的法律效力。申请宣告婚姻无效的材料有哪些申请宣告婚姻无效有两种情况：（一）以重婚为理由申请宣告婚姻无效的，主要材料为结婚证和双方的身份证，以及能够证明该婚姻属于重婚的证据。（二）以有禁止结婚的亲属关系为理由申请宣告婚姻无效的，主要提供结婚证、身份证、户口簿和其他能证明夫妻双方当事人之间的近亲属关系的证明材料等。《中华人民共和国民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

2023-08-12

193人看过

房产证
共同财产与房产证上的名字：婚姻法律如何规定？

男女双方没有领取结婚证，那么就不是夫妻关系，属于同居期间的共同财产。房屋属于不动产，以不动产登记簿上的权利人为准。如果房产证上没有女方的名字只有男方的名字的，即使购房合同上有女方的名字的，那也只是男方个人的财产。如果房产证上有男女双方两人名字的，那么应该认定为是男女双方的共同财产。婚后买的车属于共同财产吗婚后买的车一般属于共同财产。法律规定的属于夫妻共同财产：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。根据《民法典》第1062条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所

2023-07-22

232人看过
婚房
依照我国法律规定，如何进行离婚房产析产？

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚夫妻双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但是一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。房产证和身份证明及复印件、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚时离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到

2023-07-16

491人看过
房产证
我同意离婚，但子女将随我，房产证上仍写我名字

离婚协议书不同于普通的合同，它具有强烈的人身性，夫妻双方在发生争议后签订的离婚协议是可以成立的，但一份协议或者说一份合同的成立和生效是两件事情，只要符合形式要求，协议都可以成立，但未必是合法有效的。首先夫妻双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记处登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。其次离婚协议的内容要符合法律的规定，不能处分别人的财产。如果你不确定你所签的离婚协议中的相关条款是否对自己有利，可以就相关问题咨询专业离婚律师，这样即可以保障您的利益，也可以避免之后产生纠纷。父母在房产证上如何加上子女姓名父母在房产证上加上子女姓名可以按照下列方式进行：通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。赠予还涉及到以后

2023-07-15

160人看过
结婚登记
我国婚姻条件撤销的规定如何？

撤销婚姻的条件是：因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。撤销婚姻条件和程序是什么撤销婚姻的条件和程序如下：1、条件：（1）婚姻违反了当事人的意愿和婚姻自由原则；（2）在法定时间内提出；（3）选择有管辖权的婚姻登记处或法院；2、程序：（1）受胁迫的一方可以向婚姻登记机关申请撤销婚姻；（2）提交材料，本人身份证，结婚证；（3）能够证明被胁迫结婚的证明材料；（4）婚姻登记机关经审查认为被胁迫结婚属实，不涉及子女抚养、财产和债务的，应当撤销婚姻，宣告结婚证无效。当事人不服的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被

2023-07-05

198人看过

法律综合知识
在我国规定要如何撤销婚姻呢

在我国规定一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。《民法典》第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

2024-05-09

423人看过
婚假
我国如何规定婚假？

国家对法定婚假的规定是：1、根据法定结婚年龄女性20周岁，男22岁结婚，可以享受3天婚假；2、结婚时男女双方不在一地工作的，可视距离远近，另给予距离假；3、探亲假期间结婚的，不给假期；4、婚假包括公休假和法定假；5、符合上述条件的劳动者享有休婚假的权利，劳动合同中具体规定不能对抗这一权利，即侵犯劳动者休婚假权利的，合同条款无效。国家法定婚假规定是几天国家法定婚假一般为三天。按法定结婚年龄结婚的，可享受3天婚假。符合晚婚年龄的，可享受晚婚假15天。结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。在探亲假期间结婚的，不另给假期。再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。婚假，是指劳动者本人结婚依法享受的假期。《中华人民共和国劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

2023-07-19

492人看过