保障房和安置房的区别及其对厦门市民的影响-法师兄

保障房和安置房的区别及其对厦门市民的影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:34:21 380 人看过

保障房全称保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

保障房有哪些情况下会被收回

收回保障房的情况有：保障房到期未提出续租申请的；已另行购买拥有住房的；全部家庭成员户籍均迁出本市的；无正当理由连续六个月以上未在保障房内居住的；无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；擅自转租、转让、抵押、出租保障房的；擅自改变保障房使用功能的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房、商品房两者之间的含义1、安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，被拆迁人或承租人居住所安置的房屋。根据相关法规及政策的规定房产开发等因素而修建的，动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这类安置房和普通的商品房没有太大的差别，也是属于私有房产，对上市交易也没有限制。2、商品房商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质

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