土地使用权什么时候能收回的-法师兄

土地使用权什么时候能收回的

来源：互联网时间： 2023-07-27 08:23:20 184 人看过

以下时候划拨土地使用权会收回：

1、因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；

2、因城市建设发展需要收回土地的；

3、因司法部门没收所有财产收回土地的；

4、自动放弃土地的；

5、未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；

6、不按批准用途使用土地的；

7、属于核准报废的土地的。

收回土地使用权的补偿或赔偿

为公共利益需要使用土地的或为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的而收回国有土地使用权的；对土地使用权人应当参照当地征用土地标准，对土地使用权人给予适当补偿，无偿划拨的，不予补偿，《土地管理法》第五十八条第二款和（《办法》第四十六条款）。

收回以有偿方式取得的国有土地使用权的，应当根据使用土地年限和土地开发情况给予补偿，除国有土地有偿使用合同另有约定外，收回国有土地使用权，应当对地上的建筑物、构筑物等附着物给予补偿（《办法》第四十六条第三款）。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

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