货币补偿的基准价格是多少-法师兄

货币补偿的基准价格是多少

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:16:13 321 人看过

非住宅房屋货币补偿金额的确定依据是什么？是否适用最低补偿单价标准和价格补贴？货币补偿基准价的法律概念是什么？对货币补偿基准价有何相关看法。

货币补偿的基准价格是多少？

货币补偿基准价格没有国家标准。被拆迁房屋货币补偿基准价，是指房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门，按照同一地区、同一用途新建住房市场交易平均单价确定的房屋一年或者半年，报人民政府批准并公告基准价格。

货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据，对被拆迁房屋进行专业评估的一种多元补偿。介绍了三种法定评估依据：

市场评估价：指被拆迁房屋的市场价格。是专业估价机构根据估价目的、估价原则、估价程序，在估价时点对房地产进行客观、合理的估价，并对影响房地产价格的因素进行综合分析，对房地产价格或价值进行测算和确定。

商品房成交均价：指有关部门每季度定期测算并公布的同面积、同类型普通住宅商品房成交均价。

重置价格：是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，重建与估价对象具有相同功能效用的新建筑物所确定的正常价格。

以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但用途不同，适用情况不同。

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