租房合同中具体规定了哪些事项？-法师兄

租房合同中具体规定了哪些事项？

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:25:13 473 人看过

正规的租房合同样本一般以双方的身份证号来明确签订合同的双方，需要在合同内约定好房屋的租房时间，租金的多少还有房租的交付方式，明确租方的地址、各自的卧室、公共区域以及设施设备，需要明确合租时间、方式以及一方提前退租需要承担的责任，还有明确约定相处原则和对房屋的维护的责任。

签订租房合同注意事项包括哪些

签订租房合同要注意以下几方面的问题：

一、审查房屋所有权属情况，如出租人非房屋所有权人，应确认其是否有出租权。

二、房屋有无抵押权，如果有抵押权，如在出租前已设立了抵押权，租赁关系不能对抗已登记的抵押权。

三、房屋的附属设施情况，约定房屋的修缮，出租人是住房的所有权人或管理人，所以修缮住房是出租方的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

四、约定水、电、煤及物业管理费的承担，要求出租人在房屋出租前，结清水、电、暖、煤气和其他费用。

五、房租的支付方式、交付周期。

六、明确约定违约责任及合同解除的条件以及承租人是否有转租权。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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