抵押过的房子可以作为财产保全吗-法师兄

抵押过的房子可以作为财产保全吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:44:15 86 人看过

抵押财产可以申请财产保全。

财产保全的作用是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议的标的物或者判决生效后用于执行的财产，防止纠纷扩大，保证生效判决的执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，当事人的银行存款全部冻结，超出申请人的请求范围，对方的经营活动受到限制。

抵押过的房子能买吗

抵押过的房子能买吗抵押的房子是可以买，不过购买抵押中的房子是有风险的，而且办理的手续还很多，在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。

《民事诉讼法》第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗

根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。一、房屋贷款还清后需要做什么贷款还完后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、购房合同或《房屋所有权证》，到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续购房者向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务核心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证。二、私营企业能融资吗？私营企业能融资。私营企业包括独资企业、合伙企业和有限责任公司。主要融资方式有银行贷款、融资租赁等。银行贷款包括无形资产担保贷款和自

2023-06-22

394人看过
抵押
抵押的房子被抵押人未做抵押可以过户吗

抵押的房子不解抵押，可以直接过户。抵押财产转让的，抵押权不受影响，但抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。一、民法典能否对抗抵押根据我国民法典的有关规定，房屋买卖不能对抗抵押权。房屋买卖不影响该房屋上所设立的抵押权。二、抵押车能买吗?抵押车可以买，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。三、房子在担保后专业是否违法担保后房屋转让不违法，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或者存款。根据法律规定，抵押人可以在抵押期间转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押

2023-03-15

374人看过
抵押
诉前财产保全可以对抗抵押权吗

诉讼前申请财产保全的，诉前财产保全不能对抗抵押物权，执行被保全的财产时，抵押权人有优先受偿权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。一、留置权的含义及法律效力留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权，其效力为：留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，

2023-03-14

493人看过
抵押
以房产作为贷款抵押

本文介绍了房产抵押的基本概念和要点。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利。在房屋可以合法上市交易,容易变现的情况下,抵押房屋应已取得房屋所有权证,且该房屋的产权应清晰明确。借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。同时,抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。1.抵押房屋应已取得房屋所有权证，且该房屋的产权应清晰明确。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易，容易变现。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。【房产抵押的优缺点有哪些？房产抵押是一种常见的融资方式，它将房屋作为抵押物，向金融机构申

2023-11-11

408人看过

房屋抵押
房屋抵押后可作为担保吗？

可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。担保的房子可以过户吗法律规定，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内

2023-07-09

336人看过
抵押
出租房屋可以作为抵押吗

可以作抵押。但是如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的业主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。一、房屋租赁合同到期续签合同房屋租赁合同到期后，承租人和出租人可以协商续签合同。若承租人继续承租房屋，并且出租人没有意见的，原房屋租赁合同继续有效，但是会变为不定期租赁。双方在给予对方合理的时间后，随时都可以提出解除租赁合同，结束双方的租赁关系。若不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同到期以后可以续签吗现阶段，我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。也就是说

2023-02-09

409人看过
房屋抵押
房屋抵押权是否可以用于财产保全？

已被抵押的房产可以申请财产保全。财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。被法院财产保全的房子，还能判给其他人吗？请问：1、此纠纷房已被法院财产保全，是否可以在另一案中判给其它人2、由于建房负责人建房时的原始单据已丢失，是否可以在会计师事务所对房子进行造价评估，要求其余三人缴纳剩余房款山西济宁郭猛律师回复：一、已经采取保全措施的财产法院无权另案处理二、既然原始票据已经丢失，会计师事务所无法进行审计，应当到物价评估部门进行评估，最好由法院委托。江西南昌郑吉敏律师回复：关于第一个问题，实际两个案件争一套房子很常见，不是不能判，而是执行

2023-07-10

64人看过
抵押
做为抵押权人可以买卖抵押的房子吗?

经抵押权人同意可以买卖抵押的房屋。抵押贷款的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。一、银行抵押车不能转让的原因是什么银行抵押车不能转让的原因是抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当提前向抵押权人清偿债务或者提款。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务，消除抵押权的除外。该车已抵押，表明该车物权暂时不属于车主。因此，车主无权将暂时不属于他的车转让给他人。抵押需要还清，抵押解除后才能办理过户。二、抵押贷款的房子还可以加名字？抵押贷款的房子还可以加名字，但应当通过抵押权人的同意。我国法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

2023-06-22

256人看过

抵押
你能为抵押财产申请财产保全措施吗

你能为抵押财产申请财产保全措施吗？当事人可以为抵押财产申请财产保全措施，在法院对抵押财产采取保全措施后，抵押权人的优先受偿权不受影响债务抵押物的保全程序和范围债权人适用。债权人向人民法院申请债务人担保物财产保全，原则上应当采用书面形式。人民法院审查债权人的财产保全申请。责令债权人提供担保的，债权人也应当提供相应的担保，否则不予受理。申请书应当载明债权人、债务人的基本情况、申请财产保全的理由、抵押权人的基本情况、申请定金的担保物的种类和价值，以及被保全抵押物的具体位置人民法院审查。人民法院应当对债权人的财产保全申请进行书面审查。经审查，不符合民事诉讼法规定的财产保全条件的，驳回申请，通知债权人，并说明不予保全的理由。经审查，债权人的财产保全申请符合民事诉讼法规定的条件的，人民法院应当裁定财产保全，并制作财产保全裁定书。除向债权人、债务人送达财产保全令外，还应当通知抵押权人。通知应当告知抵押权

2023-05-07

313人看过
抵押物
借条上可以写用房子作为抵押物吗

依据我国相关法律的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。一、借条书写的基本内容有什么借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力。2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。3、借条的内容清晰。基本包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。4、不违反法律法规强制性规定和社会公共利益。二、借条怎么样才是法律效力手写借条只要意思表达真实，不违反法律的规定是具有法律效力的。具体要求如下：应写清楚借款人和放款人的全名；应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；应写清楚借款时间期限，包括

2023-02-23

71人看过
抵押
借钱以房作为过户抵押合法吗

《民法典》第四百零一条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。借钱以房作为过户抵押的约定无效．一、怎么将房屋过户给抵押权人基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户，不用双方一起办理。凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、交税、完税、出证等程序。1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合

2023-02-07

348人看过
抵押
房产财产保全影响办理抵押吗

一、被保全的房产能否办理抵押被保全的房产不能办理抵押。被保全后的房产抵押，需要征得债权人的同意，提供担保后解除保全才能抵押。若是法院判决了，可以和原告协商用房产折价或拍卖后清偿债务。二、房产证抵押要什么条件（一）房产证抵押需要以下这些条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。（二）《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;2、贷款用途明确合法;3、贷款申请数额、期限和币种合理;4、借款人具备还款意愿和还款能力;5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;6、贷款人要求的其他条件。（三）《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人

2023-04-25

163人看过

抵押
抵押的房屋作为抵押债权可以得到偿还吗

已经抵押的房屋可以偿还债务，但需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、民法典公文上的房产抵押权可以转让吗根据我国民法典的有关规定，转让抵押的房产有效，抵押财产在抵押期间可以进行转让。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、购房合同及房产抵押登

2023-06-24

460人看过
抵押
农村宅基地可以作为别人的房子抵押吗

不可以，我国明确指出农村宅基地不可抵押。一、农村宅基地抵押可以吗农村宅基地不可以抵押，根据《民法典》规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。二、宅基地可以提供抵押吗不能，但是宅基地上的房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，不得抵押。因此，单独的农村宅基地是不可以被抵押的。三、已抵押的房屋是否不得出租不是，如果房屋抵押后，抵押权人同意出租的，可以出租。如果抵押权人不同意出租的，则不可以出租。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超

2023-06-26

140人看过