建设工程竣工验收的步骤是什么-法师兄

建设工程竣工验收的步骤是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:11:54 223 人看过

（1）单项工程验收。

是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求完工，能够满足生产要求或具备使用条件，且建设单位已进行预检验，监理工程师已通过初步检验，在此情况下，进行正式验收。由多家建筑安装企业施工的单项工程，在某一企业负责部分按设计完成后，也可以组织正式验收，办理交接手续。应邀请总承包商参加交接，避免相互延误。例如，基础公司承担水厂取水工程中钢筋混凝土沉箱和水下顶管施工，施工公司承担泵房土建工程。建筑公司是总承包商，基础公司是分包商。基金公司负责单位的建设完成后，可以办理竣工验收和交接手续，并邀请总承包人（建筑公司）参加。

已完工的住宅楼可分为几个街区进行正式验收。例如：某住宅基地，部分房屋已按设计要求完工，另一部分尚未完工。具备居住条件的竣工房屋，可以正式验收，提前交付使用，提高投资效益。（2）完全验收。

指整个建设工程已按设计要求完成，并达到竣工验收标准，施工单位通过预检，监理工程师批准预检，监理工程师组织以施工单位为主体，设计、施工单位参加的正式验收。整个工程全部验收合格后，已验收的单项工程不能办理正式验收手续，但单项工程验收单应作为整个工程验收的附件予以说明。1）项目经理介绍项目的施工情况、自检情况和竣工情况，并提供竣工资料（竣工图及各种原始资料和记录）。

2）监理工程师应报告工程监理的主要内容，并对竣工验收发表意见。根据竣工工程外观检查中发现的问题，业主按合同规定向施工单位提出限期处理意见。

4）会议暂停，质检部与业主、监理工程师讨论工程正式验收后是否合格。会议复会后，由监理工程师宣布验收结果，质监人员宣布工程质量等级。（3）竣工验收证书必须由三方签署。

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