一、租赁合同有争议应向哪方所在地
租赁合同有争议应向房屋所在地。《民事诉讼法》规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。因租赁合同纠纷确定管辖法院属于专属管辖。
《民事诉讼法》第三十三条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
二、租赁合同的诉讼时效是多久
租赁合同的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租赁合同包括什么内容
租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
-
租赁合同争议解决方式有哪些?
164人看过
-
土地租赁合同争议解决方式
72人看过
-
土地租赁合同争议解决方式
160人看过
-
租赁合同争议解决方式有哪些
52人看过
-
租赁合同争议解决方式
242人看过
-
租赁合同争议解决方式
393人看过
遗产纠纷,是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。遗产纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的... 更多>
-
租赁合同争议解决方式都包括哪些?安徽在线咨询 2022-07-28第一章总则 第一条为了更好地落实小额担保贷款政策,通过以创业促进就业达到实现就业再就业倍增效应的目的,特制定本办法。 第二条小额担保贷款实行“自愿申请、抵押担保、按期付息、到期还本、政府贴息”的原则。 第三条区县(自治县)财政从本级就业专项资金中拨出专款作为担保基金存入当地承贷金融机构,市财政按区县(自治县)存入承贷金融机构的担保基金1∶1的比例存入匹配担保基金,承贷金融机构按照担保基金与贷款余额
-
如果租赁合同存在争议,可以直接解除租赁合同吗江西在线咨询 2022-05-03具体情况具体分析,例如,房屋租赁协议要怎么解除? 房屋租赁协议的解除方式有三种: 1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除; 2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的,那么自条件发生时,合同自动解除。但是在这种情况下,如果当事人对合同是否解除发生争议的,应当起诉由法院审理; 3、如果出现了法律规定的解除情形,那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事
-
合同双方发生争议应该向哪里起诉吉林省在线咨询 2022-11-21合同双方发生争议向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。但若合同对履行地点没有约定或者约定不明确,根据争议标的物的性质,确认合同履行地。且合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
-
合同双方发生争议应当向哪里起诉河南在线咨询 2022-10-15合同双方发生争议向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。但若合同对履行地点没有约定或者约定不明确,根据争议标的物的性质,确认合同履行地。且合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
-
土地租赁合同协议书有哪些新疆在线咨询 2022-12-17由于工程建设需要,甲方临时向乙方租用门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议 一、租地面积租地面积:以实际丈量为准,实际面积___________亩。 二、租用日期时间从_____年_____月_____日起直至工程结束甲方不需要为止。 三、租用费用租用费用以时间长短结算,费用按每亩每年_____元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时,平整土地