房屋拆迁安置补偿的计算标准?
(1)房屋拆迁安置货币补偿=合法拥有的房地产评估价格;约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)
(2)房屋拆迁安置补偿差额=房屋评估价格合法拥有的不动产;约定的房屋装修补偿被拆迁人变更产权的房屋的评估价格房屋拆迁安置费的计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=被拆迁人搬迁补助;无周转房的临时安置补助;超过过渡期的临时安置补助;非居住房屋因注:
1被关闭的临时安置补助。拆迁人提供周转房,被拆迁人居住的,公式中的二次补助为0;补偿计算方法拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。一般来说:
(1)房屋补偿费(房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。
(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。
(3)奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地面积补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积和被拆迁房屋重置价。
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房屋拆迁安置补偿标准
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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房屋拆迁补偿安置标准是什么山西在线咨询 2022-02-11为加强本市房屋拆迁的管理,维护房屋拆迁当事人的合法权益,根据《XX市城市房屋拆迁管理实施细则》有关规定,市物价局、市建委和市房地资源局近日发出通知,对XX市城市住房拆迁市场价补偿安置中的价格补贴标准作出规定。最低补偿单价标准为,被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。平均市场单价由各区、县人民政府按其划定的区域范围定期公布。被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的,价格补贴
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房屋拆迁安置补偿标准是什么广东在线咨询 2022-05-181、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 被拆除房屋评估如选用重置法的,其建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商
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房屋拆迁安置补偿标准是什么?贵州在线咨询 2022-04-12房屋拆迁安置补偿的规定第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直
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房屋拆迁安置补偿标准是什么?台湾在线咨询 2022-04-02基本确定标准 依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同,房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。 1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清
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房屋拆迁补偿标准安置浙江在线咨询 2022-02-21房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标