解除居间合同要收中介费吗-法师兄

解除居间合同要收中介费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 15:23:03 248 人看过

合同解除了居间方是否还可以收中介费要看情况。如果居间方促成了合同成立的，已经履行完自己的义务了，可以收取居间费；如果未促成合同的，则居间人也可以要求委托人支付其从事中介活动的必要的支出费用。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

一、房屋中介的合同内容有什么

房屋中介合同一般包括以下内容，分别是：

1、当事人的基本信息；

2、房屋的基本情况；

3、房屋租金；

4、佣金；

5、双方的权利和义务；

6、违约责任；

7、争议解决条款。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得要求报酬；但可以要求委托人按照约定支付从事中介活动的必要费用。

二、房产中介有哪些权利和义务？

“房产中介”的权利义务有：请求报酬的权利，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；请求必要费用的权利，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用；如实报告的义务，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

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