小产权房签合同注意哪些问题-法师兄

小产权房签合同注意哪些问题

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:22:15 460 人看过

合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

房屋买卖合同，应包含以下7个条款。分别为：1、合同双方当事人，买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话等；2、房屋的具体位置，还有房屋的具体面积等内容；3、房屋的价格及付款的具体时间；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任；7、买卖双方认为应当约定的其他事项。

二、房屋买卖合同简单范本怎么写

房屋买卖合同简单范本的写法：

1、最简房屋租赁合同，应当写明出租人与承租人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等基本信息；

2、写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式；

3、写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；

4、双方当事人签字并写明时间。

三、房屋买卖合同应当包括哪些

房屋买卖合同应当包括：

1、合同双方当事人，买卖双方姓名、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人，还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码和联系电话；

2、标的，目标是合同双方权利义务共同指向的对象，在房屋买卖合同中，标的是房屋的位置、买卖房屋的面积应分别注明实际建筑面积和分摊的公共建筑面积、房屋是现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准；

3、约定房价和付款时间；

4、交房期限，卖方应在一定日期前将房屋交付给买方；

5、权利担保，卖方保证房屋在交付房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交付由卖方设定的抵押权在交付时已经清除，如果房屋交付前存在权利纠纷，卖方应承担全部责任；

6、违约责任，违约责任是违反合同的当事人应当承担的法律责任；

7、双方认为应当约定的其他事项，如房屋保修责任、物业管理、社区公共配套设施等。

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