一、租房合同到期续签要交中介费吗
租房合同到期续签不要交中介费。中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费,是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同,只存在房东与租客双方当事方,而不存在居间方,因此,中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。
二、房屋租赁合同期限是多久
房屋租赁合同期限是多久由当事人约定,不过要注意的是,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
三、租房签了合同没到期,押金能不能退
租房签了合同没到期,押金能不能退需要看具体情况。如果有下列情况的,押金可以不予退还:
1.承租人没有按照合同约定时间退租
这种情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。
2.承租人没有定期交纳租金
租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。注意,剩余的押金在期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。
3.承租人损坏属于房东所有物品
如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
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中介的租房合同租期未到要求腾房合法吗台湾在线咨询 2022-07-27首先是要看中介是用什么理由让你腾房的,如果没有正当理由,你是可以不用腾房,不然中介要承担违约责任,但是如果有缘正当理由的话,那么你就必须腾房了。
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