购房合同原件可以补吗-法师兄

购房合同原件可以补吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 11:33:00 218 人看过

购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。对于购房合同丢失，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。

一、贷款合同丢了可以补办吗

贷款合同丢了能补办。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借款人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

二、丢失的贷款合同可以补救吗

丢失的贷款合同可以补救。一份完整的购房合同有四份，开发商有两份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人申请银行抵押，那么借款人的合同应该放在银行。购房者意外丢失贷款合同，也可以通过以下方式进行补救：

1、借款人可以去开发商或房管局复印一份；

2、如果借款人在银行抵押前丢失贷款合同，借款人需要声明合同无效。三个月后，他可以凭相关证明申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订；

3、如果申请贷款买房是公积金贷款，没有购房合同原件，借款人还可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。

三、房屋贷款合同遗失如何解决

房屋贷款合同遗失借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

若办银行按揭前丢失，需借贷人声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。若办理的是公积金贷款没有购房合同原件，借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

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