农村的土地使用证怎样过户给儿子-法师兄

农村的土地使用证怎样过户给儿子

来源：互联网时间： 2024-05-09 10:49:33 81 人看过

一、农村集体土地使用证，是证明土地使用者（单位或个人）使用集体土地的法律凭证，受法律保护。

二、农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件。

三、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

四、集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

五、集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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