申请房贷时银行流水不够的补救办法以及贷款流程-法师兄

申请房贷时银行流水不够的补救办法以及贷款流程

来源：互联网时间： 2023-05-31 14:21:55 267 人看过

市民来电：去年年底，我在河西一个楼盘看中一套房子，首付款已经付了，贷款材料也交了。可是，现在银行突然通知我说银行流水不够，不符合审批条件。那我该怎么办呢?难道房子买不成了吗?

银行专业人士介绍，大部分贷不了款的购房者都是因为银行的流水不达标。在银行审批的过程中，为审核贷款人是否具备还款能力，通常参照的就是收入证明、银行流水、社保证明等。而目前商业银行通常要求贷款人的银行流水额度必须在每月还款额的2-3倍以上。

像吴女士这种情况，可以通过以下几种方式来补救：提供自己工资卡之外的其他收入证明，比如其他银行卡、支付宝等，部分银行在审批贷款时也会同时参考此类途径的收入情况;已婚的还可提供配偶的银行流水做补充，一般来说只要夫妻双方的收入之和符合要求也是可以申请到贷款的。如果工资以现金的形式发放无法提供银行流水的，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，但并不是所有银行都认可。

业内人士表示，申请银行贷款时并不是一对一的固定银行，如果一家遭拒，还可多咨询其他银行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
买房贷款银行流水不够了应该怎么办

不符合要求的几种常见银行流水情况及其解决方案。1、用夫妻两个人的流水贷款小李每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，小李每月工资流水在12000元左右，而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、往中存入一定数额的资金小张新换了工作，他半年内的流水只有3个月的是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，小张往里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月打卡工资能达到9000元，是房贷月供的2倍多，证明了自己的收入足以偿还房贷。像小张一样的借款人，可通过往中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。3、用公积金缴存证明或者

2023-05-10

197人看过
借款
银行流水不够导致贷款被拒怎么办

众所周知，申请贷款，收入再高，如果没有银行工资流水做证明，恐怕也无济于事。换言之，借款人必须按照贷款机构的规定，提供3-6个月的银行工资流水才有获贷资格。由此可见，银行流水的重要性非同一斑。银行流水的获取其实很简单，拿上银行卡，走进银行柜台，告诉柜员您需要打印流水，打印的整个过程仅需两分钟。但是，你真的了解银行流水吗?银行流水不够怎么办?现金工资如何打流水?网银转账算银行流水吗……银行流水，你必须知道以下五件事!1、银行流水不够导致贷款被拒怎么办?通常，向银行申请无抵押贷款，借款人都需要有可观的收入，证明自己有足够的还款能力才行。但是，如果收入达不到银行的要求，也就意味着贷款被拒的可能性较大。不过，不必过分担心，还有其他方法等着你来采取。如果借款人的银行流水达不到贷款机构的要求，那么可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款，不过申请此项贷款的借款人需要提供

2023-05-04

307人看过
银行贷款
银行贷款申请流程

1、借款人提交书面贷款申请资料,其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料；2、银行对所提交的申请资料进行审核和调查；3、银行审核和调查通过后,借贷双方签订贷款合同；4、银行放贷,申请人使用贷款；5、借款人按合同规定按期还款。以上就是个人贷款利率的计算方法以及从银行申请办理个人贷款的流程。个人贷款是常见一种，每家银行提供的服务虽然有些许差异，但都可以解决用钱问题。朋友们需要做到按时还款，让个人征信维持良好，对以后买房、买车贷款不会产生阻碍。一、住房公积金贷款要满足什么条件住房公积金贷款要满足的条件有：1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；2、符合住房公积金提取的要求；3、有所需规定比例自筹资金；4、有购买自住住房的合法合同或协议。一、办理住房公积金贷款手续如下：1、借款申请人填写申请表；2、申请人向中心提交申请资料；

2023-03-15

337人看过
婚姻状况证明
银行申请贷款流程

银行申请贷款流程如下：1.准备资料；2.办理申请；准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同；3.货款审查；4.办理其它法律手续，除合同之外，还需办理一些法律手续；5.银行放款。一、个人房屋抵押贷款流程是什么个人房屋抵押贷款流程分为以下步骤：1．贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2．准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3．看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的

2023-03-15

459人看过

房贷
申请银行购房贷款流程及条件是怎样的

一、申请银行购房贷款流程是怎样的1、查询购房资格：在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。2、估算购房资金：贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。3、看房选房：购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。4、交首付签合同：虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。5、办理按揭手续：购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时

2023-02-26

152人看过
银行贷款
银行贷款利率以及办理流程

一、银行贷款利率一年以内（含一年）贷款利率为5．60％；一至五年（含五年）期利率为6．00％；五年以上为6．15％。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下（含五年）利率为3．75％，五年以上为4．25％。如果央行不再调整，银行贷款利率应该就是以此为标准，进行浮动调整。二、银行贷款办理流程1、检验客户及房产资料业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。完整的客户资料包括客户身份证明（身份证、户籍本）；婚姻证明文件（结婚证、离婚证）；配偶身份证；房产权属证明文件（房产证、法院判决书）并向国土局档案中心查档证实；客户工作单位；详细地址；联系地址；联系方式；家庭成员；收入状况等。2、看房、评估主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等；环境问题，如生活便利性、环境质量等；使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水

2023-02-26

123人看过