可以通过协商进行补充协议。
施工合同
施工合同即建筑安装工程承包合同,签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务。
简介
施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。
法律特征
1.签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。
2.承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。
3.签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”
第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
4.建设工程施工合同实行备案制度。
建设部第89号令,即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案;《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。
在施工过程中,各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
工程合同已签甲方违约怎么办
甲方违约的,乙方可以主张其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体选择何种责任方式,由非违约方根据合同性质来自行选择。如果甲方已经构成根本违约,或者预期违约,乙方可以直接单方解除合同,并要求甲方承担违约责任。如果因甲方的违约导致乙方损失的,乙方还可以主张损害赔偿。
-
中标的工程合同已签工程未开工合同过期将如何解决
192人看过
-
工程未签合同,应该如何解决
262人看过
-
工程招标中标单位不签合同如何解决
452人看过
-
施工过程中合同纠纷如何解决
165人看过
-
工程合同中的开工日期如何计算
229人看过
-
工程款拖欠,老板未签合同,如何解决?
145人看过
中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书,并在规定的时间内与之签订书面合同的行为,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。依法必须进行招标项目的招... 更多>
-
如何将工程合同解除四川在线咨询 2022-04-241)互谅互让,建设方及时支付应付的工程款,施工方不追究建设方的违约责任,双方继续友好合作; 2)建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金,双方继续履行合同; 3)双方签订补充协议,对一系列纠纷所涉问题予以重新确认,合同继续履行; 4)双方同意提前解除合同,并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。
-
建筑工程施工合同未注明开工日期但已签订合同开工日期应如何纳税?山西在线咨询 2022-02-10国税总局2016第17号公告:第三条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法,向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,属于财税〔2016〕36号文件规定的可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目。
-
没签合同的工程纠纷如何解决湖北在线咨询 2023-07-23没签合同的工程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动,然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。 合同只是证据的其中一种,如果有其他证据可以形成证据链支持主张的没有合同也是可以胜诉的。
-
如何认定工程合同中的开工日期?四川在线咨询 2022-06-11一般而言,开工日期的确定方式有合同中约定具体的日期作为开工日期;以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期;以及以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
-
如何认定工程合同中的开工日期广西在线咨询 2022-05-14一般而言,开工日期的确定方式有合同中约定具体的日期作为开工日期;以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期;以及以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。