购房合同名字办房产证可以改吗-法师兄

购房合同名字办房产证可以改吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 22:12:11 415 人看过

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

一、房产证由谁名字买房子写谁的名字好

是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。

二、房产证上可以写多少个人名字

房产证上产权持有人只能有一个人，产权共有人没有限制，可以有很多共有人。注意：未成年人除外。购买房屋的时候在购房合同上可以写几个人的名字，这个没有作出规定。拥有房产权人必须全部到场签字，在整个交易过程中任何一名共有人不同意或者意见不统一，少一个人的签字都可以让交易停止。

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购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。一、结婚证可以在外地领吗?结婚证是可以在异地办理的，但是必须要双方有一个人是当地的户口才可以，否则的话就需要回双方户口所在地办理结婚。异地结婚证办理登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。异地结婚证办理携带证明：1、居民身份证；2、户口簿(或者集体户籍证明)；3、婚姻状况证明；4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一等。二、本人不回去可以办理离婚吗离婚本人不到场一般来说是不能离婚的，无论是协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的话，必须夫妻双方到民政局办理协议离婚，否则不予办理。若诉讼离婚的话，一般来说双方当事人必须到庭，但实践中也存在特殊情况，比如当事人在国外或者严重疾病不能出庭(比较少见)，否则是必须要到庭参加诉讼的。三、房产证状态存在预抵押预告登记：指当事人签订买卖房屋

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