停车难问题：物业能否提供解决方案？-法师兄

停车难问题：物业能否提供解决方案？

来源：互联网时间： 2023-07-17 09:23:49 163 人看过

可以报警，但是有《中华人民共和国物业管理条例》为依据，警察不能强制物业开锁。

警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。

被物业锁车后应怎么处理

被物业锁车后，可以采用与物业协商或者报警等方式来处理。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。

《物业管理条例》第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。

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