房产证加媳妇名字需要哪些手续-法师兄

房产证加媳妇名字需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-06-21 12:00:35 266 人看过

房产证加名字的手续大致如下：

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

一、房产证添加配偶名字如何办理?

房产证添加配偶名字的办理如下：

1.准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件；

2.去房管局排号，等待叫号办理房产证加名字事项；

3.缴纳费用，一般来说工本费是80元，贴花费5元和制图费25元；

4.领取新的房产证。

二、房产证上怎样加配偶名字

房产证加配偶名字的手续大致如下：

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

三、婚前房产证怎么加老婆名字

婚前房产证加配偶名字的手续如下：

1、丈夫的房子属于婚前财产,如果要加入妻子的名字，可以到房管局办理房产证添加共有产权人手续。

2、以夫妻名义到房管局进行房产证添加共有产权人手续，因为法律规定夫妻财产共有，所以在房产证上添加妻子的名字不属于市场交易，不需缴纳交易税、增值税等等税费，只需缴纳工本费100元。

3、办理房产夫妻共有,需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证,到所在地房屋权属中心填写相关申请表就可以了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证能把媳妇的名字写成公公名字吗？

房产证上是公公的名字，是可以加上媳妇的名字的，但是如果该房产是夫妻共同财产的，应该要征求婆婆的同意才可以。加上了媳妇的名字，就说明该房产有媳妇的一部分。一、一般对于房产能财产分割吗一般对于房产能财产分割，一般情况下房产证添加上了名字后就拥有了一定的产权，但是还是会根据具体的情况来确定份额的具体比例。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、媳妇打婆婆离婚怎么判媳妇打婆婆后，夫妻双方可以协议离婚，然后到民政局办理离婚手续。如果媳妇不同意离婚，可以向法院起诉离婚，并把殴打婆婆的证据保存好。一般来说，在这种情况下，婚姻关系会终止。但是媳妇打婆婆是属于违法行为，情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果造成轻伤以上，就构成故意伤害罪，要判刑的。三、房子婚前买的婚后可以加名字吗房

2023-06-28

100人看过
房产证
父母赠予儿子的房产证上加儿媳妇的名字需要交税吗

一、父母的房产证上加儿子的名字，要交税吗婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。1.婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。《城市房屋权属登记管理办法》第

2023-04-07

262人看过
房产证
房产证减名字需要哪些手续，离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

房产证减名字需要的手续是夫妻双方携带身份证、土地证、房产证、契证去房地产交易中心办理。离婚房产证去掉名字需要还清贷款。未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。一、房产证减名字需要哪些手续房产证减名字需要的手续：如果是夫妻之间减名字，房子没有贷款的话，不需缴纳任何税费，只要携带结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，交纳80元的工本费即可。二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗离婚房产证去掉名字需要还清贷款，依据民法典相关司法解释的规定，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书（审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。离婚夫妻按揭房产是需要还清贷款之后再来进行过户的；过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如

2023-06-05

236人看过
房产证
加名字需要满足哪些房产证要求？

房产证加名字符合的条件如下：1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。一、产权证办理的流程：1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记最后期限以及办理完毕后及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任；2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询；3、拿测绘图由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；4、缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理；6、提交申请材料，材料主要包括盖章的申

2023-07-02

448人看过

婚前财产
婚前财产,婚后加上媳妇的名字

婚前财产,婚后加上媳妇的名字按我国法律的规定是属于共同财产的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。一、婚后买房是共同财产吗婚后买房并不一定是属于夫妻共同财产的。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、离婚后，房产怎么分一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商

2023-03-16

138人看过
结婚证
贷款买房需要哪些手续来加老婆名字？

一、全款房加名：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。二、按揭房加名：1、先去银行办理抵押变更手续。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。3、其他步骤和全款房加名一样。贷款买房可以加名字吗1、贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名，但是贷款买的房子加名应当要按照法律规定的程序办理

2023-07-06

67人看过
结婚证
贷款中房子怎么加儿媳妇名字

一、贷款的房子怎么加上妻子的名字按揭中的房子是不能直接加名字的，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二房产证能否加上名字房产证上加名字要分以下几种情况：1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另

2023-03-23

256人看过
房产证
需要哪些文件和手续才能在房产证上加子女的名字？

（一）有贷房子房产证上加子女名字的流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果房贷是申请公积金贷款的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它步骤则和有房无贷相同。（二）无贷房子房产证上加子女名字的流程如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。房产证加子女名字后果1、免去未来房产过户的相关税费和麻烦。父母如果想要在房产证上加子女的名字，一般是通过买卖过户或赠予过户两种形式来完成。而这两种形式都需要缴纳一定的税费才能完成。办赠予过户的话，费用约为那部分房产份额报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。赠予过户后，如果你要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价

2023-07-15

104人看过

房产证
可以婚后按揭房产证加名字吗，房产证加名字需要哪些证件材料

一、可以婚后按揭房产证加名字吗婚后按揭房产证可以加名字。1.夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2.如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。二、房产证加名字需要哪些证件材料加名字需要的证件材料是：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。三、房产证加名字需要还清贷款吗

2023-04-30

441人看过
房产证
公婆房产证上加儿媳名字费用

一、公婆房产证上加儿媳名字费用房产证加名字费用如下：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：1、加配偶名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为

2023-04-02

336人看过
房产过户
加名字的房产过户手续

房产加名字的，一般有3个步骤。如下：1、要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料，到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理；2、到房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核；3、材料齐全的，工作人员发放办理序号，到窗口办理即可。房产证上加名字的流程吗如果房子没有贷款的，带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理，先到到预检窗口进行材料审核提交，然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。如果房子有贷款，首先要去银行办理抵押变更手续，然后办理手续与第一种情况一样。《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

2023-07-01

425人看过
房产证
媳妇有权在婆婆的房产证上加上自己的名字吗？

可以，需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准。婆婆的遗产儿媳妇可以继承吗儿媳没有权利继承公婆的遗产。但丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本

2023-07-16

181人看过

结婚证
产证加名所需的手续有哪些

一般情况下，当事人要带结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。房产证可以加名字吗房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。如果大家的房子是处于没有贷款的状态下，那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。办

2023-07-01

157人看过
房产证
房产证加名字费用与手续流程

本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，妻共有财产，如原始资料上只有丈夫的名字，在办房产权证时，把妻子名字加上应如何办理？丈夫的名字，在办房产权证时，把妻子名字加上应如何办理答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字的，现行的政策是不能在第1次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第1种情况：有房无贷第1种情况：办理流程是：办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作

2023-05-01

463人看过