按歇贷款商品房能否办理土地证-法师兄

按歇贷款商品房能否办理土地证

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 18:50:27 164 人看过

商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

按歇贷款商品房能否办理土地证：

不可以办理土地证;因为按揭中的房产证表明房产所有权处于抵押状态，而办理土地证必须有完整所有权的房产证方可。

商品房办理土地证需要什么材料：

①出售合同书及购房发票;

②清地名单;

③其他的必要材料。

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