离婚房子解除居住权有什么条件-法师兄

离婚房子解除居住权有什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:06:19 273 人看过

离婚房子解除居住权的条件：

1、非因帮助方的原因，居住的房产受毁损或灭失时，可以依法中止或终止居住权；

2、原定居住帮助期限执行完毕后，居住权人又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；

3、在居住权人行权期间，自己另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助。

一、法院判给对方的生活帮助数额如何计算

离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

经济帮助的具体办法是：

(1)离婚时，一方年轻有劳动能力，生活暂时有困难，另一方可给予短期的、一次性的经济帮助。

(2)结婚多年，一方年老病残、失去劳动能力而又无生活来源的，离婚时，另一方应当在居住和生活方面给予适当的安排，可给予长期的经济帮助。

(3)在执行帮助期间，受帮助的一方另行结婚的，应由其配偶抚养，帮助一方可终止给付。

(4)原定经济帮助执行完毕后，对于要求继续给予帮助的，一般不予支持。

(5)离婚时，一方以个人财产的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权。

二、居住权是否需要房主同意

居住权不需要房主同意。根据我国《中华人民共和国民法典》，居住权是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。

由此可见，居住权是其他物权，也就是说，居住权人在没有房产权的情况下，不能干涉居住权人使用房屋的权利。

居住权是从原产权中分离出来的权益。房产登记有居住权人的，除非居住权终止，否则房主不能赶走居住权人。

三、房屋居住权是否可以进行买卖

居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲，居住权人不能把自己的居住权去卖给别人；

而且在居住权消灭的情况下，房子的产权人也应该办理注销登记，因为法律规定，设立居住权以后，是需要向登记机构办理居住权登记的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
什么情况可以解除居住权

一、什么情况可以解除居住权吗（一）居住权撤销的方式。居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或当事人死亡。（二）若居住权人想撤销居住权，只需行使法律赋予的撤销权即可，同时根据《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权人在行使撤销权时，应完成注销登记才算彻底撤销了居住权。（三）若产权人想撤销居住权，法律并未规定其相关权利，他单方面则无法撤销居住权。只有享有居住权的当事人死亡，其居住权才会依产权人所想自行撤销。二、合同到期居住权撤销情形设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。其中居住权期限若按约定到期，则完成注销登记，居住权便撤销了。三、撤销权的含义撤销权是撤销权人依其单

2023-05-03

497人看过
居住权
老公婚前买的房子离婚后我有居住权吗

民法典规定，夫妻双方有相互抚养的权利，房屋是男方婚前取得的，夫妻结婚后，即使没有设立居住权，女方也享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。一、房子抵押贷款怎么贷？（一）选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速

2023-03-03

113人看过
居住权
子女居住权的取消条件

一、子女居住权的取消条件居住权的取消条件有两个，一个是居住权届满另一个是居住权人死亡。离婚时，一方无房可居属于生活困难，双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。但该解释没有对该种居住权给出具体定义，也没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则，对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权何时终止、居住权消灭的原因等问题均未涉及。1、在执行居住帮助期间，生活困难方另行结婚或者死亡的，对方可终止帮助；2、原定居住帮助期限执行完毕后，生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的，除非对方愿意继续提供居住帮助，一般不予支持；3、非因提供帮助的人的原因，居住的房产受毁损或灭失时，居住权中止或终止。二、子女名下的房子是否有居住权根据我国《民法典》的规定，对子女名下的房子并不会直接享有居住权，在与子女签订了居住权合同并完成登

2023-05-06

224人看过
居住权
离婚居住权解除的具体要求和流程

离婚居住权解除有以下条件：1、在实施居住援助期间，生活困难方单独结婚或死亡的，对方可以终止援助；2、原居住援助期实施后，生活困难方要求对方继续居住援助的，除非对方愿意继续提供居住援助，否则一般不予支持；3、非因提供帮助的人而破坏或者灭失的，居住权中止或者终止。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚诉讼中房屋居住权的适用问题有哪些离婚诉讼中房屋居住权的适用问题：一、用判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求；另一方应有给予居住帮助的能力；生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。二、对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，减少离婚时设定的居住权在执行中的难度，以期达到案结事了的效果。三、居住权解除的条件：1

2023-07-13

319人看过

居住权
离婚后只有一套房子,对方是否有居住权

一、离婚后只有一套房子,对方是否有居住权1、用判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。2、对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，减少离婚时设定的居住权在执行中的难度，以期达到案结事了的效果。3、法官用判决设定的居住权未经对方当事人同意不得转让、出租和继承;居住权人在居住期限内对房产有合理范围内的维护和修缮义务;居住的房产遭受不法侵害的，居住权人经提供帮助的人的同意有独立的请求权。二、对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖吗对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向

2023-06-08

438人看过
分居
分居有什么条件可以离婚

分居离婚需要什么条件才可以离婚之后没有抚养权的一方强行将孩子带走，这种做法是不合法的，同时也是对孩子不利的。如果孩子的抚养权是通过法院判决来认定的，则可以去法院申请强制执行，要求将孩子的带回来。一、离婚后有权利将孩子带回老家吗1、离婚之后没有抚养权的一方将孩子带走，这种做法是不合法的，同时也是对孩子不利的。如果孩子的抚养权是通过法院判决来认定的，对方则可以去法院申请强制执行，将孩子带走，这种行为不仅浪费双方的时间、浪费国家的司法资源，同时也可能给孩子心理上造成创伤。2、如果是双方协议离婚并达成的孩子抚养权协议，则需要再次起诉到法院，要求法院确认孩子抚养权归属的，然后再申请法院强制执行。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等等。3、离婚后即使没有取得抚养权，也是有探望权的。离婚后，不直接抚养子

2023-03-10

493人看过
居住权
婚姻房屋居住权条例

1、居住权的取得可以通过以下方式设定：首先，可以根据合同取得居住权。例如，承租人根据租赁合同取得租赁房屋的居住权。二是依法直接取得居住权。例如，未成年子女有权住在父母家里。三是依照遗嘱等法律行为取得居留权。房屋所有人可以立遗嘱为他人设定居住权。第四，居住权是通过取得时效程序取得的。第二，居住权的主体义务。首先，居住权在居住期间有保管房屋的义务。第二，居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他负担。三是居住权应当承担房屋在使用过程中的日常管理维护费用和其他合理支出。第四，居住权不得随意改变房屋的结构和用途。第五，居住权人有义务在居住期满时归还房屋。三是判决设定居住权的条件是：一方不能依靠个人财产和离婚时取得的财产维持当地基本生活水平，没有其他收入来源和住房提出暂住请求；另一方应具有协助居住的能力；对生活困难一方的协助应以离婚时间为限。在居住期限和解除条件上，应尽最大努力促使双方通过调解达成协议，

2023-05-08

201人看过
居住权
离婚后把房子过户给孩子抚养方有居住权吗

夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查属实的可予以支持，但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。在此情况下，人民法院在处理时，应征求自管公房单位的意见，经自管房单位的同意，才可

2023-03-06

196人看过

居住权
离婚时房子归对方，我可以有居住权吗？

在婚姻关系解除时，双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜，这也是当事人在离婚时比较关心的问题，存款、动产等在分割时比较好处理，但是涉及到不动产特别是房产的分割时，可能会产生很多协商和处理上的问题。房产本身和存款不同，不能够直接一人一半进行分割，一般会采取一方取得房屋所有权，一方取得房屋财产价值的一半作为补偿的方式来分割房产，但很可能会出现未取得房屋所有权的一方并无其他房产，甚至可能同时在抚养孩子，这时就会产生一个问题，当事人能否取得居住权呢？一、离婚时房子归对方，我可以有居住权吗？一般来说在司法实践当中出现的居住权的情况主要是两种，首先是双方在协议离婚时约定了居住权的，居住权本身可以是永久的也可以是附一定期限的，虽然之前我国法律没有明文规定过居住权本身的性质、设定方式等，但一般将其视为一种用益物权，可由所有权人进行设定，因此对居住权的约定一般是认定有效的。还有一种情况是双方在

2023-06-20

289人看过
居住权
夫妻离婚房产赠与孩子还有居住权吗

1、居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的，房屋赠与后，如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的条件和要求；(四)居住权期限；(五)解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、口头赠与房屋有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。其次，口头赠与虽原则上有法律效力，要是不符合下来要件也可能是

2023-02-08

159人看过
居住权
离婚了居住权如何解释

离婚居住权是指双方居住的房屋属于一方婚前所有或承租的，考虑到民法典中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋所有权或承租权归属后法院仍会判令无房一方具有居住的权利，直至没有房屋的一方具备腾房条件为止。民法典中离婚居住权纠纷如何处理离婚后在房屋居住权产生纠纷的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困

2023-07-31

171人看过
居住权
住在公婆的房子里,离婚可以要求居住权么

一、请问离婚是否有房子的居住权离婚后是否有房子的居住权，要看当事人之间的约定。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。一、子女的房子父母是否有居住权父母可以对子女的房子设有居住权。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有

2023-03-11

138人看过

居住权
离婚居住权纠纷怎么调解好

离婚居住权纠纷应该的处理办法：1、当事人双方可以协商解决居住权纠纷；2、如果双方无法就居住权纠纷达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、军人离婚财产应如何分割军人离婚财产的分割：夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以如果双方在协议中就女方获得全部财产，男方净身出户能够达成一致意见，且约定合法有效的，法院会尊重当事人意思自治。二、家暴在分割财产的规定是怎样的家暴分割财产的法律规定如下：如果双方能就夫妻共同财产分割达成协商的，按照协商进行分割。如果无法达成协商的，由人民法院依法进行判决。并且受害一方有权请求实施家庭暴力的一方承担相应的损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体

2023-04-12

114人看过
监视居住
监视居住解除情况都有什么

解除监视居住的情况主要有三种。1、监视居住期限届满的。2、犯罪嫌疑人不应当追究刑事责任的。3、当事人申请变更强制措施，办案机关批准的。一、监视居住解除的相关规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的，有权要求解除强制措施。人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。

2023-03-16

448人看过