天津古浪水镇延期交房有赔偿吗-法师兄

天津古浪水镇延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 03:31:41 324 人看过

在房屋延期交付的情形下，业主有权获得相应赔偿。一旦发生此类事件，如业主与开发企业所签订的房屋买卖合同已经对延期交房的违约责任进行了明确规定，那么业主便可以根据该份合同中的具体约定，向开发商索要约定金额内的赔偿，以此弥补因延期交房而产生的经济损失；

然而，如果合同中并未对此作出明确规定或者规定不够清晰明了，那么业主则可以参照已支付房款总额，乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数来计算出应得的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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